- 唐宁郡
- 5245 元/㎡
- 2017-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 玉清西街2777号,玉清西街2444号
- 山东唐宁置业投资有限公司
- 山东唐宁置业投资有限公司
小区概述
- 唐宁郡位于潍城区奥体中心板块，于2014年竣工，由山东唐宁置业投资有限公司开发完成，小区由多层、高层、小高层住宅组成，容积率为2.7左右，楼栋总数约为40栋；小区户型有78㎡-98㎡左右的二居室、103㎡-138㎡左右的三居室。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2014年，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，绿植覆盖率高。
缺点- 小区距离万达广场(潍坊店)较远，居民逛街购物不便；
- 小区距离高家路农贸市场较远，居民买菜不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离友爱路玉清街路口北公交站约187m，157路公交车停靠此站，居民公交出行方便。小区距离青银高速/Ｇ２０/济青高速入口约3.6km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.0
58个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区633m左右有卓思贝贝幼儿园，是私立幼儿园；距小区800m左右有潍城区北关中心小学分校，是公办小学；距离小区约1m有潍坊第三中学分校，是公办学校，居民子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用的是砖红色墙砖和白色、棕色的涂料；小区物业维护也比较好，外立面整体较新。
楼栋分布
小区由多层、高层、小高层住宅组成，容积率为2.7左右，楼栋总数约为40栋；小区户型有78㎡-98㎡左右的二居室、103㎡-138㎡左右的三居室。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有三个出入口。南门靠近友爱路。东门靠近友爱路。南1门靠近玉清西街。
综合配套
竣工年限
- 2017-12
总户数
- 2479户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 山东唐宁置业投资有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共3489车位
- 地上2969个，地下520个
车位比
- 1:1.41
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.6
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区约5.1km处有万达广场(潍坊店)，距离较远，居民逛街购物不便；在距离小区141m左右有正悦超市(玉清街友爱路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约140m有和润便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距山东潍坊经济开发区人民医院约2.1km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约348m有潍坊社区卫生，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区143m左右有福正堂，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区3.3km左右有高家路农贸市场，居民买菜不便；距离小区1.7km左右有中国农业银行(潍坊西城分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区915m左右有中国电信(卧龙郡营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.8km左右是北关街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区1.3km左右有潍坊奥林匹克体育公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
距小区1.3km左右有潍坊艾森健身俱乐部，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.3km左右有木凡瑜伽健身馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
唐宁郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
5529元/㎡
0.25%
02-23
5577元/㎡
0.87%
03-02
5589元/㎡
0.22%
03-09
5586元/㎡
0.05%
03-16
5579元/㎡
0.13%
03-23
5519元/㎡
1.08%
03-30
5415元/㎡
1.88%
04-06
5329元/㎡
1.59%
04-13
5262元/㎡
1.26%
04-20
5207元/㎡
1.05%
04-27
5225元/㎡
0.35%
05-04
5245元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5385元/㎡
5.46%
2024-07
5316元/㎡
6.34%
2024-08
5697元/㎡
3.3%
2024-09
5816元/㎡
7.31%
2024-10
5964元/㎡
9.73%
2024-11
5888元/㎡
9.83%
2024-12
5541元/㎡
5.06%
2025-01
5442元/㎡
0.2%
2025-02
5560元/㎡
0.85%
2025-03
5498元/㎡
0.16%
2025-04
5207元/㎡
3.52%
2025-05
5245元/㎡
2.58%
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