小区绿化率约为38%，绿化程度较高，环境较好。小区有有中央花园，居民平时休闲娱乐比较方便。小区有休闲广场，居民夏季经常此跳广场舞。小区有儿童游乐设施，孩子玩耍比较方便，有健身设施，方便居民日常健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有层次感。楼栋外立面白色和棕色相间分布，显得比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。外立面物业维护较好，比较显新，没有出现墙面脱落现象。

小区楼栋主要由多层和高层组成，A1-A9栋为多层，E1-E8栋为高层，高层带电梯。小区主力户型为98㎡-119㎡左右的二房，142㎡左右的三房,195㎡-208㎡左右的四房，适合多种人群。小区户型南北通透，楼间距较宽，不影响采光，视野好。

小区共有一个出入口，南门靠近威尼斯大地幼儿园，机动车和行人都可通行。

小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，会及时清理花园和休闲广场的垃圾，小区的健身设施和儿童游乐设施也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象。

小区门口有两名保安值班，内部会有保安24小时巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区东面约2.4km为洛城全福元中心，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约465m有兴隆超市（农圣东街店），小区附近约295m有兵购百货，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街比较方便。

小区附近约2.2km有寿光市新市立医院，是一家公立综合医院。距小区约2.4km有寿光东升医院，是一家私立综合医院。小区附近约588m有农圣街中医诊所，距小区约744m有寿光市洛城街道屯田社区卫生室，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区东南面约2.9km有洛城农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约310m有交通银行（潍坊寿光支行），距小区约673m有寿光农商银行营业部，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动距小区约1.1km，居民办理通信业务方便。

弥河公园距小区约1.2km，景色有特点，是居民休闲散步的好去处。小区附近约1.3km有寿光市图书馆洛城街道分馆，图书种类比较齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约1.4km有寿光市政务服务中心，居民办理业务比较方便。

小区附近约1.2km有新世纪影城（农圣街店)，影院评分较高，居民闲暇时可以去看电影。小区附近约512m有宁静瑜伽健身，居民业余时间去健身比较方便。距小区约537m有御颜堂美容养生会所，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型适合多种人群，年轻的上班族或者夫妻可以考虑购买98㎡-119㎡左右的二房，房子总价较低，资金压力较小。142㎡左右的三房，适合一家三口购买居住，工作生活比较方便。195㎡-208㎡左右的四房，适合一家三代人居住，私密性好，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区环境较好，周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便，业主可以将目标人群定位在有孩子家庭，有利于房屋出售。业主可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快出售速度。

独居的上班族可以与人合租，减轻自己的资金压力。夫妻两人可以租住98㎡-119㎡左右的二房，一家三口可以考虑租住142㎡左右的三房，方便工作生活。195㎡-208㎡左右的四房，空间比较大，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间。家里有老人或孩子建议租住带电梯的楼层，方便上下楼。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。小区户型偏大，房东可以采取合租的方式进行出租，一定程度上会加快出租速度。房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，可以加快出租速度。

小区有花园，居民常在此休闲散步。小区有休闲广场，方便居民夏季晚上乘凉、跳广场舞。小区有儿童游乐设施，孩子玩耍比较方便。小区居民关系比较好，会互相帮忙照顾小孩。小区周边交通配套不完善，居民出行不方便，一定程度上会影响居民居住舒适度。

小区属于中高档小区，业主多为本地人，中年人和老年人比较多，大多数收入比较高。有一部分年轻人居住，基本为附近的上班族，生活作息比较规律。住户以三代人居住较多，老人会帮忙照顾孩子，生活氛围浓厚，业主之间比较熟悉，人员流动率小。总体上居民之间关系比较好，居民素质比较高。