- 平章府
- 6340 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 圣水路3599号
- 青州华业地产开发有限公司
- 青州华信物业管理有限公司
小区概述
- 平章府位于青州区青州板块，由青州华业地产开发有限公司开发建设，于2015年竣工，物业公司为青州华信物业管理有限公司。小区建筑类型包含多层和高层，共4024户，容积率为2.7。小区房型包含约80㎡-103㎡的二居室、约91㎡-145㎡的三居室、约105㎡-162㎡的四居室。小区绿化率为36％，绿化情况良好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%，居住环境比较好；
- 小区周边的生活配套较为齐全，采买方便；
- 小区周边的教育资源较为丰富，有孩子的家庭就学选择多。
缺点- 小区距离大型权威医院较远；
- 小区附近无地铁线路经过，需要乘坐地铁的居民多有不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无地铁线路经过；
距离小区340m左右有益王府公交站，途经青州18路、青州1路、青州2路等公交车，公交出行是很方便的；
小区临近益王府南路，对于选择自驾出行的居民也比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
9.0
82个
附近幼儿园
15个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择：
距离小区140m左右有青州市全翅膀金马幼儿园，该校为民办学校；
距离小区900m左右有青州市海岱学校，是一所公办学校；
距离小区1.4km左右有青州一中实验学校，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.3
环境概况
小区绿化率为36%，绿化情况良好；小区内部有人工湖、凉亭、休闲区等，居住环境舒适；小区房龄较新，内部设施无损坏，但是楼栋外立面因日常维护不够及时，铁窗附近有锈迹；小区内卫生情况良好，整体比较干净卫生。
建筑特色
小区楼栋无明显建筑特色，整体风格为普通的住宅楼，外立面为灰蓝色色涂墙为主，白色为辅；楼栋设计简洁大方，整体建筑干净明朗。
楼栋分布
小区建筑类型包含多层和高层，共4024户，容积率为2.7。小区房型包含约80㎡-103㎡的二居室、约91㎡-145㎡的三居室、约105㎡-162㎡的四居室。楼栋南北通透，采光较好。
出入口
小区共5个出入口：东门、西门、北1门、北2门和北3门。其中东门临近圣水路，位于小区1号楼处，距离金翅膀平章府幼儿园比较近；西门位于小区29号楼和35号楼处，临近益王府南路；北1门、北2门和北3门均临近瓜市路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4453户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 人工湖；
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 休闲区；
- 凉亭。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致；物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新；整体环境卫生舒适；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员全天24小时轮班值守；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁，外来人员需登记说明，或在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 青州华信物业管理有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月。
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
8.3
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区1.1kkm左右有泰华城，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区330m左右有侠客鲜生超市(青州平章府店)，日常生活用品可以来此采买。
距离小区230m左右有24小时便利店(富贵牡丹园店)，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
距离小区3.5km左右有潍坊市益都中心医院，该医院为三级甲等综合医院。
距离小区430m左右有王府街道王府新村卫生所，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。
距离小区300m左右有同济堂大药房，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。
生活服务
距离小区790m左右有腾达农贸市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便。
距离小区360m左右有中国银行(益王府南路支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区250m左右有联通电信，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。
公共资源
距离小区2.7km左右有青州市政务服务中心，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；
距离小区1.5km左右有海岱公园，景色怡人，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯，增进亲子感情。
距离小区700m左右有青州市图书馆，小区居民可以在休息时间来此看看书，学习充电，享受静谧时光。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择：
距离小区620m左右有金莎娱乐会所KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；
距离小区550m左右有唯吾知足养生坊，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。
距离小区747m左右有GM健身私人订制，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
平章府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
6466元/㎡
0.57%
02-25
6447元/㎡
0.29%
03-03
6459元/㎡
0.19%
03-10
6473元/㎡
0.22%
03-17
6442元/㎡
0.48%
03-24
6409元/㎡
0.51%
03-31
6359元/㎡
0.78%
04-07
6311元/㎡
0.75%
04-14
6295元/㎡
0.25%
04-21
6296元/㎡
0.02%
04-28
6336元/㎡
0.64%
05-05
6340元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7193元/㎡
10.68%
2023-07
6843元/㎡
11.87%
2023-08
6815元/㎡
12.19%
2023-09
6646元/㎡
16.7%
2023-10
6667元/㎡
14.58%
2023-11
6752元/㎡
12.9%
2023-12
6756元/㎡
12.12%
2024-01
6645元/㎡
9.92%
2024-02
6454元/㎡
13.04%
2024-03
6409元/㎡
14.23%
2024-04
6308元/㎡
14.26%
2024-05
6340元/㎡
13.69%
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