新都凯旋城七星之都解读
张华卿
2020-09-23
明珠不动产
特色
【小区户型】小区总共7栋楼，大部分是三室户型，单位房，全部是高层，全明户型，南北通透
【小区设施】小区3号楼和四号楼之间是中心景区，在2号楼前，有小区的超市，便民设施
不足
小区不是集体市政供暖，小区规模不大
刘前德
2019-06-07
念家房产
特色
【小区户型】小区主 推H户型南北通透120平-140平，有33层的高层跟11层的小高层楼栋分布错落楼间距50米
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，以及休闲健身器材可以很好的休闲健身，小区内车位配比1:1，
不足
由于小区占地面积小所以绿化少
郑国芹
2018-09-02
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，3栋32层的高层，4栋11层的小高层楼间距50米左右面积从138平道310平采光很棒
【小区设施】小区内有公共健身器材，可供大家健身，人车分流，车位到负3，很充足
【生活配套】小区南边是宝通街佳乐家TOP店，购物方便，距离中医院700米左右
【房屋品质】小区2014年交房，昌大建设，楼层层高高
不足
小区绿化少点，不是集体供暖
刘东涛
2020-12-25
特色
【小区户型】小区由3栋32层高层和4栋11层小高层组成，户型有92平2室，138-162平3室，308平复式5室
【小区设施】小区人车分流，充分保障居民活动安全。小区内有健身器材，方便居民活动。
【房屋品质】建筑结构是框架结构墙体厚防水隔音好。建成 年代：2013年建成，小区全封闭系统，电子巡更系统。
不足
小区绿化率比较低，不是市政供暖，只能用天然气壁挂炉供暖。
滕磊刚
2020-09-23
特色
【小区户型】小区总共7栋楼，三个大高层，4个小高层，户型都是全明户型，大面积的都是H户型，南北通透
【小区设施】小区有健身器材，儿童游乐设施
【生活配套】小区东北500米十甲花园，北1公里市府广场，银府，西500米潍坊值物园，南1公里佳乐家TOP店
【房屋品质】新都开发，2012年建设完成2013年交房使用，外墙有保温层隔音好，顶双层防水
不足
小区较小，大高层公摊比较大
账号已注销
2020-05-04
特色
【小区户型】3栋32层高层和4栋小高层组成，616户大三居的H户型为主户型好楼间距大采光好户型好92平到172平
【小区设施】小区中心位置有公共健身器材，可供大家娱乐。616个地下停车位，人车分流，保证居民小区内活动的安全
【生活配套】向南1公里左右，为潍坊大型超市佳乐家会员店，购物方便，生活超级便利，小区西边800米就是德润双语学校
【居民素质】市公安局单位房，小区租客比较少，多为潍坊公安在职人员，小区比较安静，居住非常适合。
不足
小区多为公安部人员居住，品质高，所以房子价格有点高。
孙萍萍
2020-04-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，138平三室两厅一卫为主力户型，160平三室两卫，适合改善需求。
【生活配套】向南1km路东有大型商超佳乐家Top会员店，购物方便。
【居民素质】公安局宿舍单位房，小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，有老人来帮忙照顾孩 子！居住氛围浓厚
不足
小区总价过高，不集体供暖
刘三国
2020-05-07
特色
【小区户型】七星之都由3栋32层大高层和4栋11层小高层组成，主要有138平标准3室户型，160平大三室H户型
【小区设施】小区人车分流，充分保障本小区内人员活动安全，616个车位车位充足。小区内设有健身器材，方便居民活动。
【生活配套】小区南边是宝通街佳乐家TOP店，购物方便，距离中医院700米左右
【居民素质】小区是市公安局单位房，主要是单位内部人居住，住户人群素质较高，邻里关系比较融洽，租户少，安全性高
不足
小区绿化率比较低，不是市政供暖，只能用天然气壁挂炉供暖
王孝桂
2019-06-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，138平三室两厅一卫和160平三室双卫主推户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心位置有一个运动场所，超市东西两边各100米有三个运动场所，孩子们都在这里玩耍，交朋友
【生活配套】向南1KM为潍坊大型超市佳乐家会员店，购物方便，生活超级便利
【居民素质】公安局单位房，适合一家人居住，老人看孩子方便，小区人员相处气氛融洽
不足
小区绿化面积相对来说少点
王晓娜
2018-09-22
特色
【轨道交通】环65路顺行50米（中建大观天下东方路站）、79路/k79路100米（中建·大观天下樱前街站）
【小区户型】155-165户型大H.3栋32高层高层.4栋11层小高层.复试只有小高层有.楼间距40米.采光好.
【房屋品质】建筑结构：框架结构墙体厚防水隔音好.建筑年代：2012年建成安全管理：小区全封闭式管理，电子巡更系统
不足
房子大都没办房产证.税费高.
姜浩
2019-06-04
众城安家不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，138平三室两厅一卫为主力户型，160平三室两卫，适合改善需求。
【生活配套】向南1km路东有大型商超佳乐家Top会员店，购物方便。
【居民素质】公安局宿舍单位房，小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
小区绿化面积相对较少
刘汉爱
2019-06-26
特色
【小区户型】小区七栋高层，楼座分布间距大，采光好，南北通透，主推大户型，适合改善人群
【其他描述】小区物业为多邦物业，物业费1.15元，物业全天管理
【居民素质】小区租客特别少，邻里之间经常互相帮助，居民整体素质特别好
不足
电动车乱停乱放现象比较严重，希望物业尽快解决。还有房子的总价过高
郑海珍
2019-06-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，138平三室两厅一卫，为主力户型，160平三室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有，健身器材，娱乐场所，小区内超市🏪，下午有很多大爷，大妈带孩子在小区内玩耍
【生活配套】向南100米路路东有大型超市佳乐家TOP店。
不足
小区绿化面积相对较少
宗兴
2018-09-01
特色
【轨道交通】小区北行50米是65路66路公交车，站点是东方路樱前街路口，斜对面南向200米是逆向站点，
【小区户型】小区总共7栋楼，楼座分布是根据北斗七星分布，故美其名曰【七星之都】，4栋11层3栋32层，采光无遮挡
【房屋品质】小区是公安系统内部房，开发商是潍坊新都置业有限公司，房屋质量过硬，2012年建成，框架结构，
【居民素质】市公安局家属院，居住人群单一，整体居民基本都是政府单位的人员，人群素质比较高
不足
小区物业服务一般，房子总价偏高，税费高，
账号已注销
2019-06-15
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，前三栋为32层的大高层，后4栋为11层的小高层。
【房屋品质】小区是潍坊昌大建设有限公司建设，2012年建造的，公安局单位房，房屋品质好
不足
小区不是集中供暖，房价比较贵。
梁晓亮
2018-09-18
特色
【小区户型】小区共有7栋楼，3栋是高层（32层），4栋是小高层（11层），基本是大户型，面积是138平到309平
【小区设施】小区人车分流，车位充足，内有公共健身器材，可供大家使用。
【生活配套】小区往南约1000米是佳乐家会员店，购物方便，往北是人民广场、银座商场，休闲娱乐的好去处。
【房屋品质】小区有昌大建设，2014年交的房。
不足
小区不是太大，绿化少点。
乔禄飞
2018-09-30
特色
【小区户型】小区7座楼组成，楼座建设按北斗七星分布建设故称为七星之都。由3座高层和4座小高层，楼间距50M采光好
【小区设施】小区人车分流，充分保障本小区内人员活动安全，616个车位车位充足。小区内设有健身器材，方便居民活动。
【房屋品质】小区2012年昌大建设2014年交房。公安局单位房。钢筋混凝土结构保温层加厚隔音效果非常好。
【居民素质】公安局单位房，居住人群大多是公安局单位人员，人员素质高，邻里关系相处融洽租房人员很少，人员流动性小。
不足
单位房楼座少，绿化少。
孙宁
2019-06-04
特色
【小区户型】小区由3栋32层高层和4栋11层小高层组成，楼间距较大，主推大户型，面积从130平到180平不等
【小区设施】小区内部中心区域有1个运动设施，超市东西两边各有3个体育运动设施，非常方便
不足
物业管理不好，不能集体供暖，只能自家烧采暖炉
账号已注销
2019-05-14
特色
【轨道交通】小区门口10米环65路顺行50米路东路西大观天下站、北行30米路南路北79路K79路大观天下樱前街站
【小区户型】小区由3栋32层高层，4栋11层小高层组成，H户型，动静分离、标三为主户型，从92平到172平。
不足
绿化偏少，目前不是市政供暖。房子过户税费偏高
账号已注销
2018-09-29
特色
【小区户型】市公安局单位房，共七栋楼，三栋32层高层4栋11层小高层，138㎡-173㎡大三居，楼间距大采光好。
【生活配套】小区往南一个路口东300米宝通佳乐家，往西200米潍坊植物园，北面3公里市府广场。
【居民素质】市公安局单位房，小区租客比较少，多为潍坊公安在职人员，小区比较安静，居住非常适合。
不足
小区很安静，人员流动少，房子但大部分都没办房产证，税费高
