- 蓝湾康城
- 6338 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金海路
- 淄博市临淄区房屋综合开发公司
- 淄博市临淄稷山物业管理有限公司
小区概述
- 蓝湾康城位于潍坊市寿光区寿光板块。小区由淄博市临淄区房屋综合开发公司开发完成，于2012年竣工，房龄较新。小区绿化率约为45%，环境较好。小区总建面积约为147600㎡，占地面积约为88000㎡，容积率为1.65。小区由20栋高层建筑组成。小区户型有98㎡-162㎡左右的2房-3房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%，环境较好；
- 寿光万达广场距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，蓝湾康城公交站距离小区约146m，停靠的公交车有寿光5路，怡景花园公交站距离小区约452m，停靠的公交车有寿光8路等。学院东街距离小区约138m，兴安路距离小区约531m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.4
34个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，寿光市学府书香苑幼儿园距离小区约498m，北京博苑实验幼儿园距离小区约749m。东营东郭联办小学距离小区约2km，是一所公办的小学。寿光市建桥学校距离小区约526m，是一所公办的学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.7
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率约为45%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内部设施比较完善，有凉亭、花园等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以咖色为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区总建面积约为147600㎡，占地面积约为88000㎡，容积率为1.65。小区由20栋高层建筑组成。小区户型有98㎡-162㎡左右的2房-3房。
出入口
小区共有3个出入口，分别是南门、西门和南1门。南1门靠近小区12号楼，南门靠近小区23号楼，西门靠近小区5号楼。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1226户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 喷泉；
- 广场；
- 花园；
- 休息座椅；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 淄博市临淄稷山物业管理有限公司寿光分公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
8.1
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。寿光万达广场距离小区约1.6km，全福元商厦距离小区约1.8km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，五月花(寿光店)距离小区约384m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。寿光东升医院距离小区约1.8km，是一所综合类型的医院。圣城街道椒园社区卫生室距离小区约298m，居民出现常见的疾病可以在此就医。一笑堂(寿光二店)距离小区约413m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。天天生鲜超市距离小区约2km，居民可以在此买菜。中国农业银行(寿光圣城分理处)距离小区约157m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(金海路营业厅)距离小区约546m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。咏乐迪(全福元店)距离小区约1.9km，居民周末可以与朋友来此放松一下。寿光乐动健身距离小区约442m，居民可以来此锻炼身体。
蓝湾康城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6647元/㎡
0.15%
04-21
6649元/㎡
0.03%
04-28
6627元/㎡
0.33%
05-05
6615元/㎡
0.18%
05-12
6605元/㎡
0.15%
05-19
6558元/㎡
0.71%
05-26
6504元/㎡
0.82%
06-02
6455元/㎡
0.75%
06-09
6448元/㎡
0.11%
06-16
6413元/㎡
0.54%
06-23
6354元/㎡
0.92%
06-30
6338元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7113元/㎡
1.25%
2023-09
6941元/㎡
0.03%
2023-10
6529元/㎡
13.73%
2023-11
6426元/㎡
4.42%
2023-12
6365元/㎡
4.14%
2024-01
6293元/㎡
5.11%
2024-02
6164元/㎡
10.78%
2024-03
6572元/㎡
12.0%
2024-04
6643元/㎡
5.85%
2024-05
6521元/㎡
7.07%
2024-06
6354元/㎡
8.64%
2024-07
6338元/㎡
7.76%
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