- 沧湾小区
- 4569 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 和平街
- 诸城市鲁班房地产开发有限责任公司
- 山东春宇物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是广播电视台，诸城13路、诸城2路、诸城5路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
9.7
初中
8.9
107个
附近幼儿园
29个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是诸城市府前街小学家长学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.7
餐饮服务
8.9
银行金融
8.0
5个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是上品衣折(潍坊第六分店)，约245米；最近的综合医院是诸城民生医院，约553米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
沧湾小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6300元/㎡
5.39%
02-16
6033元/㎡
4.24%
02-23
5658元/㎡
6.22%
03-02
5304元/㎡
6.26%
03-09
4908元/㎡
7.47%
03-16
4732元/㎡
3.59%
03-23
4719元/㎡
0.27%
03-30
4668元/㎡
1.08%
04-06
4607元/㎡
1.31%
04-13
4663元/㎡
1.22%
04-20
4612元/㎡
1.09%
04-27
4569元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6404元/㎡
20.02%
2024-07
6173元/㎡
19.17%
2024-08
5700元/㎡
23.42%
2024-09
5700元/㎡
23.42%
2024-10
5670元/㎡
23.82%
2024-11
5517元/㎡
25.88%
2024-12
5989元/㎡
12.13%
2025-01
5733元/㎡
22.88%
2025-02
5765元/㎡
21.64%
2025-03
4718元/㎡
36.86%
2025-04
4585元/㎡
35.62%
2025-05
4569元/㎡
29.85%
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