- 圣菲漫步
- 6357 元/㎡
- 2015-11
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北宫西街6001号
- 潍坊科纳置业有限公司
- 潍坊博悦物业管理有限公司
小区概述
- 圣菲漫步小区位于潍城区东七工业园板块，于2014年建成，房龄较新；小区由潍坊科纳置业有限公司开发完成，占地面积约150651.00㎡，建筑面积约450000㎡，容积率2.4左右。小区楼栋共62栋左右，主力户型为100㎡左右的两室、129㎡-135㎡左右的三室、150㎡-250㎡左右的四室。绿化率50%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年建成，房龄较新；
- 小区绿化率50%左右，环境较好；
- 小区临近公交站，居民出行较为便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边没有大型商场，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
富强路北宫街路口北公交站距离小区约177m，82路和777路公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；青银高速/潍坊西立交/Ｇ２０/济青高速入口距离小区约2.1km，居民自驾出行也较为快捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
8.0
42个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
枫叶国际幼儿园距离小区约272m，一所私立幼儿园；潍城实验小学(上城国际分校)距离小区约2.2km，一所公立学校；潍坊外国语实验中学距离小区约1.9km，一所公立学校。小区周边教育资源较好，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
7.1
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率50%左右，环境优美。小区有900㎡的绿地，绿化较高；小区内设有花园，花园内有绿植和腊梅，冬季腊梅盛放之时，环境非常优美；小区内设有喷泉，夏季喷泉开放，小区内充满了清凉之感。
建筑特色
小区建筑是洋房，棕色外立面搭配红色屋顶，建筑设计较为漂亮；小区于2014年建成，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区占地面积约150651.00㎡，建筑面积约450000㎡。小区楼栋共62栋左右，主力户型为100㎡左右的两室、129㎡-135㎡左右的三室、150㎡-250㎡左右的四室。小区楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，西北门在北宫西街与北小圩河路交叉口北150m左右，此门不可通行；停车场在北宫西街附近，西北1门在北小圩河路东50m左右，机动车和行人都可通行；南门在北小圩河路附近，机动车和行人都可通行；小区未进行人车分流，居民出行需注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2015-11
总户数
- 3846户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 绿地；
- 喷泉；
- 小区花园；
- 儿童游乐。
物业服务
小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊博悦物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1404车位
- 地下1404个
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
7个
便利店
商业配套
小区3km内没有大型商场，居民购物不便；世纪泰华福乐多(长松路店)距离小区约1.8km，一家大型超市，可以满足居民的日常生活所需；珍味居距离小区约134m，方便居民就餐。
医疗资源
陆军第80集团军医院距离小区约2.3km，三级甲等综合医院，可以满足居民的就医需求；潍城区社区卫生距离小区约402m，可以解决居民的基本健康问题；海王星辰健康药房距离小区约133m，方便居民购药。
生活服务
农贸市场距离小区约1.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行距离小区约129m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约652m，方便居民办理通信业务。
公共资源
巨力公园和潍坊奥林匹克体育公园距离小区约2.1km，方便居民日常休闲；潍城区人民政府距离小区约1.9km，交通便利，方便居民办事。
休闲娱乐
中影北方国际影城奥体店距离小区约2.1km，交通便利，方便居民观影；坚蛋健身(北京宫馆店)距离小区约260m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；西城网咖距离小区约1.8km，对于喜欢网游电竞的居民来说，比较便捷。
圣菲漫步近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6512元/㎡
0.2%
02-11
6531元/㎡
0.29%
02-18
6540元/㎡
0.14%
02-25
6502元/㎡
0.58%
03-03
6466元/㎡
0.55%
03-10
6423元/㎡
0.67%
03-17
6396元/㎡
0.42%
03-24
6384元/㎡
0.19%
03-31
6368元/㎡
0.25%
04-07
6377元/㎡
0.14%
04-14
6356元/㎡
0.33%
04-21
6357元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6609元/㎡
9.49%
2023-06
6546元/㎡
9.36%
2023-07
6521元/㎡
7.74%
2023-08
6588元/㎡
4.6%
2023-09
6601元/㎡
0.06%
2023-10
6570元/㎡
0.36%
2023-11
6553元/㎡
0.06%
2023-12
6563元/㎡
0.62%
2024-01
6487元/㎡
3.51%
2024-02
6522元/㎡
3.44%
2024-03
6384元/㎡
3.04%
2024-04
6357元/㎡
5.4%
圣菲漫步问答
圣菲漫步周边小区房源
圣菲漫步同区域房源推荐