- 软件园置城世贸中心
- 4792 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 胜利东街,近潍县中路
- 潍坊中惠房地产开发有限公司
- 今朝物业管理公司
小区概述
- 世贸中心小区位于潍坊市奎文区永春路板块，于2014年竣工，开发商为潍坊中惠房地产开发有限公司。小区总建筑面积约为605851㎡，占地面积约为137000㎡，共有3栋楼，容积率约为3.5。小区户型面积有57-66㎡左右的一居室，75-93㎡左右的两居室，99-144㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区周边有谷德广场，逛街购物便捷；
- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为40％，小区内环境优美。
缺点- 临近胜利东街的部分户型，会有些噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车较不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离胜利街志远路路口西公交站约276m，停靠公交：77路。渤海路胜利街路口北公交站距离小区约300m，停靠公交：99路、139路、环16路逆行。健康街渤海路路口东公交站在小区约310m处，停靠公交：6路、12路、12路区间、33路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区附近约987m是胜利东街，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.9
小学
6.0
初中
8.0
59个
附近幼儿园
1个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。竣德启智幼儿园距离小区约434m，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约475m为小哈佛国际幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.4km为志远小学，该学校是一所公立小学。距小区约1.4km为潍坊北海学校，该学校是一所公立学校。距小区约2.1km为潍坊未来实验学校，该学校是一所私立学校。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为40％，绿化环境优美。小区设有长廊和亭子，长廊围绕的中心是活动广场，可供居民跳广场舞、打牌和举办社区活动等。儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方，小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，小区比较干净。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主。小区外立面以黄色为主色调，外墙为瓷砖贴面，多为水泥墙面和隔热墙体。小区房龄较短，物业维护也很好，外立面比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁大方。
楼栋分布
小区总建筑面积约为605851㎡，占地面积约为137000㎡，共有3栋楼，容积率约为3.5。小区户型面积有57-66㎡左右的一居室，75-93㎡左右的两居室，99-144㎡左右的三居室。南北通透标准户型，格局方正。
出入口
小区有3个出入口，北2门靠近胜利东街南100m，仅供行人通行。西北1门靠近胜利东街南100m。停车场靠近胜利东街栋盛苑。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2291户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 广场；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 长廊。
物业服务
小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区广场和长廊的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，居民在此居住比较安全。
物业信息
物业信息
- 今朝物业管理公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共899车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
6个
便利店
商业配套
小区附近约1.5km是星瀚里，居民购物逛街购买生活用品比较方便。距离小区约36m有天天优选超市，距离小区约1.4km为佳乐家TOP会员店，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。优同便利店24小时（光谷公寓店）距离小区约15m，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近约101m是小四川香辣烤鱼（益家园店），居民就餐比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
距离小区约1.4km为潍坊市市直机关医院，该医院是一家医疗、急救、科研、保健于一体的综合医院。距离小区约379m为高新李军安诊所，潍坊乐道传门诊有限公司高新区潍县中路诊所距离小区约538m，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约6m有华芝堂医药（世贸店），小区附近约187m是金源医药（世贸店），可满足居民的买药需求。整体来看小区周边的医疗配套设施较完善。
生活服务
小区附近约1.8km是潍坊十甲农贸市场，方便居民购买新鲜的蔬菜瓜果。小区附近约271m有中国建设银行，距小区约573m为潍坊农商银行（胜利东支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约936m有中国移动，距小区约947m还有一家中国联通（翰林营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约800m是潍坊市交警支队车管所，小区附近约922m为潍坊高新区政务服务中心，居民可就近办理相关业务。小区附近约771m有华怡公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。小区附近约1.9km是潍坊市图书馆（仲裁委分馆），居民可前往借阅书籍。整体来看小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，威力士健身工作室在小区附近1.3km左右，馆内设施齐全，有喜欢健身的居民可以选择这里。距离小区约540m有禅心瑜伽（金马怡园店），深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区附近约1.7km是潍坊新世纪影城（潍坊学院店），喜欢看电影的居民可以选择这里。
软件园置城世贸中心近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4841元/㎡
0.04%
02-02
4852元/㎡
0.23%
02-09
4886元/㎡
0.7%
02-16
4909元/㎡
0.47%
02-23
4929元/㎡
0.41%
03-02
4954元/㎡
0.51%
03-09
4941元/㎡
0.26%
03-16
4923元/㎡
0.36%
03-23
4905元/㎡
0.37%
03-30
4861元/㎡
0.9%
04-06
4814元/㎡
0.97%
04-13
4792元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5771元/㎡
7.25%
2024-06
5653元/㎡
7.75%
2024-07
5553元/㎡
8.79%
2024-08
5413元/㎡
11.29%
2024-09
5260元/㎡
10.79%
2024-10
5128元/㎡
12.64%
2024-11
5110元/㎡
11.91%
2024-12
4954元/㎡
14.02%
2025-01
4841元/㎡
16.76%
2025-02
4923元/㎡
14.93%
2025-03
4903元/㎡
16.06%
2025-04
4792元/㎡
16.88%
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