- 红星家园(D区)
- 7030 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 四平路164号
- 诸城市华龙房地产开发有限公司
- 华龙物业公司
小区概述
- 红星家园(D区)位于潍坊市诸城区诸城板块，小区于2008年竣工，开发商为诸城市华龙房地产开发有限公司，小区建筑面积约为200853㎡，占地面积约为81667㎡，小区共有25栋楼，容积率约为2.45，绿化率约为37%，小区户型面积有98㎡左右的两居室，124-128㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为37%，环境比较好；
- 小区附近有利群集团诸城购物广场，逛街购物便捷；
- 小区周边有恐龙公园，方便居民休闲娱乐。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位较紧张，居民停车较不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离红星家园A区公交站约222m，停靠公交：诸城12路。红星家园B区公交站距离小区约356m，停靠公交有诸城12路。小区附近约486m有红星家园D区西门公交站，停靠公交：诸城2路，居民乘坐公交出行较为便捷。此外，小区附近约873m是四平路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.7
46个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约60m是诸城市明德幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约494m为红星幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约825m是诸城市舜王街道官庄小学，该学校是一所公立小学。距小区约1.1km是诸城经济开发区小学，该学校是一所公办小学。距小区约673m是龙城中学，该学校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.5
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率约为37%，环境不错，小区内的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。小区还设有长廊和座椅，居民夏季饭后经常在此散步闲聊。小区清理卫生比较及时，保洁会及时清理垃圾，打扫的比较干净。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以米黄色为主色调。外墙为瓷砖贴面，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。
楼栋分布
小区建筑面积约为200853㎡，占地面积约为81667㎡，小区共有25栋楼，容积率约为2.45，绿化率约为37%，小区户型面积有98㎡左右的两居室，124-128㎡左右的三居室。楼栋间距较大，户型方正，南北通透，采光不错。
出入口
小区有6个出入口，北门靠近四平路174正东方向64m。南门靠近舜文路，仅供行人通行。西门靠近龙都街。东门靠近明德街13号。D区家园停车场靠近舜文路。另一个停车场靠近四平路164。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1804户
绿化率
- 36.5%
容积率
- 2.45
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 座椅；
- 绿地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净。物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区设有菜鸟驿站，方便白天上班的居民收发快递。
安保
小区配有多名保安，门口有保安亭，内部会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡或者刷脸识别，外来人员要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 华龙物业公司。
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 共857车位
- 地上235个，地下622个
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面30.00元/月，地下60.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近约2.1km是利群集团诸城购物广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等生活需求。距小区约185m有红星超市，距小区约2.1km有利群超市（诸城购物广场店），超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约278m处有福泰祥超市，可供居民采购一些日常用品。小区附近约227m有田园自助大骨火锅，方便居民的日常就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，小区附近约2.5km是诸城市人民医院（北院区），该医院是一所二级甲等综合性医院。诸城市舜王街道社区卫生服务中心距离小区约503m，为居民就诊提供便利。小区附近约331m是诸城张振升中医诊所，居民日常的头疼脑热都可解决。距小区约222m有金通大药店，小区附近约223m是和平药业（二十七店），可满足居民的日常买药需求。
生活服务
小区附近约255m有兴业银行，距小区约376m为中国邮政储蓄银行（诸城市万家庄支行），居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约243m有中国移动，距小区约250m为中国电信（红星营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约772m是诸城经济开发区管理委员会，距离小区约1.7km是诸城市财政局，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.3km是益民河公园，茶余饭后可以带家人来此休闲散步。小区附近约1.4km是潍河公园，居民休闲娱乐比较方便。小区周边的公共资源较丰富。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲场所较多，诸城17.5影城（明思克店）在小区附近1.9km左右，居民观影比较方便。小区附近约2.1km有妙力源健身（利群集团诸城购物广场店），有喜欢健身的居民可以选择这里。距离小区1.2km左右有一尔瑜伽馆，居民可来此健身塑形。
红星家园(D区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6872元/㎡
1.18%
02-16
6783元/㎡
1.3%
02-23
6771元/㎡
0.18%
03-02
6828元/㎡
0.84%
03-09
6913元/㎡
1.24%
03-16
7034元/㎡
1.75%
03-23
7130元/㎡
1.36%
03-30
7153元/㎡
0.32%
04-06
7127元/㎡
0.36%
04-13
7096元/㎡
0.43%
04-20
7041元/㎡
0.78%
04-27
7030元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8110元/㎡
4.27%
2024-07
7984元/㎡
5.96%
2024-08
7762元/㎡
3.65%
2024-09
7320元/㎡
6.31%
2024-10
7244元/㎡
10.57%
2024-11
7137元/㎡
10.59%
2024-12
7266元/㎡
6.88%
2025-01
7071元/㎡
8.39%
2025-02
6775元/㎡
14.03%
2025-03
7139元/㎡
11.27%
2025-04
7035元/㎡
13.15%
2025-05
7030元/㎡
13.21%
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