- 菲达香港花园
- 6707 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 振兴街2369号
- 山东菲达置业有限公司
- 山东菲达置业有限公司
小区概述
- 菲达香港花园小区位于高密区醴泉街道板块，由山东菲达置业有限公司开发，于2017年竣工，小区楼龄较新；小区共有11栋楼，容积率为1.5；小区户型面积有120㎡左右的3居室，还有140㎡左右的4居室，适合改善型人群；小区绿化率为45%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近维客(高密店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为45%，绿化环境较好。
缺点- 小区临近高密市第一实验小学(香港花园校区)，上下学期间交通比较拥堵，影响居民进出小区；
- 小区部分户型临近铁路，火车经过时噪音较大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约86m有菲达香港花园公交站，该站停靠高密9路公交车，方便居民公交出行；距离小区约685m有文化东路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
8.2
初中
7.5
52个
附近幼儿园
16个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约485m有昌安幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约117m有高密市第一实验小学(香港花园校区)，该小学是公立小学；距离小区约373m有高密市古城中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为45%，小区绿化规划用心，植被种类丰富，栽种有各种花草树木；小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍，整体环境比较优美整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，具有一定的防水防潮效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有11栋楼，容积率为1.5，户型南北通透；小区户型面积有120㎡左右的3居室，还有140㎡左右的4居室，适合改善型人群。
出入口
小区有3个出入口，南门靠近晨光文具；北门位于昌安大道西150m附近；停车场位于昌安大道高密市第一实验小学(香港花园校区)西南侧约50m，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1563户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为山东菲达置业有限公司。
物业费用
- 0.45元/㎡/月
车位
- 共1772车位
车位比
- 1:1.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
1个
购物中心
1个
商场
153个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.7km有维客(高密店)，方便居民逛街购物；距离小区约77m有迎梅生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约359m有和润便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.2km有高密市人民医院，方便居民就医；距离小区约122m有皋头村第三卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约114m有荣悦源大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约5.6km有高密市路通农贸市场，距离较远，居民购买果蔬不方便；距离小区约209m有高密农村商业银行(振兴街西段分社)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约490m有中国联通(西城合作营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约659m有凤凰公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1km有高密市公安局西关派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约797m有高密市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.6km有光影Clab，居民看电影比较方便；距离小区约1.3km有若飞娱乐，方便居民唱歌娱乐；距离小区约679m有奥海游泳健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
菲达香港花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6818元/㎡
0.54%
02-09
6796元/㎡
0.32%
02-16
6782元/㎡
0.21%
02-23
6767元/㎡
0.22%
03-02
6751元/㎡
0.24%
03-09
6741元/㎡
0.15%
03-16
6720元/㎡
0.31%
03-23
6700元/㎡
0.3%
03-30
6698元/㎡
0.03%
04-06
6685元/㎡
0.19%
04-13
6697元/㎡
0.18%
04-20
6707元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5743元/㎡
16.68%
2024-06
5558元/㎡
19.19%
2024-07
5533元/㎡
19.1%
2024-08
5589元/㎡
17.85%
2024-09
6020元/㎡
11.46%
2024-10
5796元/㎡
14.75%
2024-11
6319元/㎡
11.35%
2024-12
6866元/㎡
1.08%
2025-01
6860元/㎡
2.5%
2025-02
6772元/㎡
6.86%
2025-03
6700元/㎡
16.75%
2025-04
6707元/㎡
13.68%
菲达香港花园问答
菲达香港花园周边小区房源
菲达香港花园同区域房源推荐
