- 华安凤凰嘉苑
- 12261 元/㎡
- 2020-09
- 住宅
- 商品房住宅
- 北海路7888号
- 山东华安集团有限公司
- 山东华安物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是北海路胶济铁路涵洞北，22路、72路、81路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
7.4
初中
8.0
76个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是潍坊市奎文区宝通街小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
9.1
物业服务
8.9
35.0%
绿化率
1.89
容积率
1:1.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.3
银行金融
7.8
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是坊子泰华城(凤凰街店)，约2514米；最近的综合医院是昊阳中医院，约2051米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华安凤凰嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11870元/㎡
2.38%
02-02
12044元/㎡
1.47%
02-09
12211元/㎡
1.39%
02-16
12242元/㎡
0.25%
02-23
12221元/㎡
0.17%
03-02
12275元/㎡
0.44%
03-09
12307元/㎡
0.26%
03-16
12358元/㎡
0.41%
03-23
12378元/㎡
0.16%
03-30
12296元/㎡
0.66%
04-06
12234元/㎡
0.5%
04-13
12261元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9324元/㎡
31.38%
2024-06
9341元/㎡
32.49%
2024-07
9605元/㎡
30.58%
2024-08
11335元/㎡
16.81%
2024-09
12531元/㎡
4.21%
2024-10
12545元/㎡
1.17%
2024-11
12329元/㎡
22.54%
2024-12
11811元/㎡
21.66%
2025-01
11807元/㎡
27.96%
2025-02
12209元/㎡
33.36%
2025-03
12370元/㎡
34.44%
2025-04
12261元/㎡
32.29%
华安凤凰嘉苑问答
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