- 恒信悦府
- 6094 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 富亭街5370号
- 潍坊恒信建设集团有限公司
- 潍坊恒信物业管理公司
小区概述
- 恒信悦府小区位于潍坊市寒亭区富亭街板块，小区于2016年竣工，开发商为潍坊恒信建设集团有限公司，小区建筑面积约为96000㎡，占地面积约为35000㎡，小区共有15栋楼，容积率约为2.64。小区户型面积有69-76㎡左右的2居室，87-130㎡左右的3居室。
小区优缺点
优点- 小区周边有寒亭体育公园，休闲娱乐较方便；
- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为39%，环境较好。
缺点- 小区周边有化工厂，对居民生活有一定影响；
- 小区靠近富亭街，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离渤海路富亭街路口南公交站约133m，停靠公交：7路、21路东线、99路。小区距离潍县北路富亭街路口南公交站约152m，停靠公交：D28路。小区距离富亭街渤海路路口西公交站约153m，停靠公交：135路、153路，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约828m是富亭街，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.8
74个
附近幼儿园
13个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。距离小区约553m处有米禾田幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约890m有光谱知航幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约1.3km处有南眉小学，该小学是一所公办小学。距离小区约1.3km有寒亭区实验小学（文昌校区），该学校是一所公立学校。距离小区约1.4km是潍坊市寒亭第一中学，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.9
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.2
环境概况
小区整体绿化率约为39%，有橡胶跑道环绕小区，方便居民晨跑。小区配有健身器材和座椅，方便居民在小区内休闲散步。还配有儿童游乐设施，孩子们夏天喜欢在此玩耍。整体来看小区的环境较为清新舒适。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面为涂料粉刷，外立面以酒红色和白色为主色调。小区建成时间较短，在物业的维护下，外立面看起来较新，没有出现墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区建筑面积约为96000㎡，占地面积约为35000㎡，小区共有15栋楼，容积率约为2.64。小区户型面积有69-76㎡左右的2居室，87-130㎡左右的3居室。小区户型方正通透，采光通风较好。
出入口
小区有2个出入口，北门靠近富亭街与海龙路交叉口西150m。东门富亭街5370号。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 864户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 2.64
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 橡胶跑道；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员认真负责，每天及时清理垃圾和路障，清扫的比较干净，使小区一直保持干净整洁。小区内的公共设施在业主和物业人员的共同维护下，没有出现损坏情况。物业服务态度较好，业主反馈的日常生活问题，能及时回复并解决。
安保
小区属于封闭式管理，配备有多名安保人员，保安24小时轮流值班，工作认真，保障住户的安全。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内重要路段设有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊恒信物业管理公司。
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共702车位
- 地上102个，地下600个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
8个
便利店
商业配套
小区附近约2.4km是歌尔生活广场，居民逛街购物比较方便。距离小区105m左右有永爱超市，距离小区约123m是中百便利（富亭街店），周边有多家超市物品齐全，方便居民采购日常用品。距离小区约281m处有佳朋百货，可满足日常生活用品的供应。小区附近约331m有蜀客来餐饮店，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.9km处有寒亭北海中医医院，该医院是一所现代化综合性民营医院。距离小区约282m处是寒亭四季春城诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊。此外距离小区约594m有鹏博堂中医诊所，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约127m有百姓福大药房，可满足居民的买药需求。小区周边医疗配套较完善。
生活服务
距离小区约1.3km有玄家朱茂集贸市场，蔬菜肉类较为新鲜，居民可来此采购。距离小区约1.1km有寒亭蒙银村镇银行（开元支行），小区附近约1.1km处有日照银行，居民办理银行类业务方便快捷。距离小区200m左右有中国移动（宽带电视受理中心），距离小区约227m处有中国电信天翼（鑫堡营业厅），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区附近约540m是寒亭街道徐家楼村村务监督委员会，距离小区约544m是潍坊市寒亭区寒亭街道徐家楼村民委员会，居民办理相关业务比较方便。小区附近约1.3km是寒亭体育公园，居民周末可带孩子来此休闲娱乐。小区附近约2.2km是乐创儿童图书馆，居民可带孩子来此借阅书籍。小区周边的公共设施配套比较齐全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，小区附近约730m是简爱瑜伽，居民健身塑形比较方便。对于喜欢游泳健身活动的居民来说，在距离小区约1.3km处是鱼籽儿游泳健身俱乐部（寒亭店），方便居民健身锻炼。小区附近约227m处有尚和美容美体古法经络养生，深受宝妈和年轻女士的喜欢。
恒信悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6464元/㎡
0.35%
02-18
6444元/㎡
0.31%
02-25
6405元/㎡
0.61%
03-03
6366元/㎡
0.61%
03-10
6335元/㎡
0.49%
03-17
6320元/㎡
0.24%
03-24
6287元/㎡
0.52%
03-31
6255元/㎡
0.51%
04-07
6220元/㎡
0.56%
04-14
6166元/㎡
0.87%
04-21
6137元/㎡
0.47%
04-28
6094元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7003元/㎡
2.99%
2023-07
7140元/㎡
2.47%
2023-08
7271元/㎡
7.88%
2023-09
7128元/㎡
11.5%
2023-10
6999元/㎡
13.78%
2023-11
6936元/㎡
14.12%
2023-12
6670元/㎡
17.1%
2024-01
6523元/㎡
17.29%
2024-02
6422元/㎡
9.14%
2024-03
6287元/㎡
14.16%
2024-04
6127元/㎡
17.23%
2024-05
6094元/㎡
14.34%
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