- 银领国际
- 8707 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 福寿东街5806号
- 山东银领置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 银领国际位于潍坊奎文区附属医院板块，由山东银领置业有限公司开发建造；该小区共有8栋楼房，建筑面积约为600000㎡，占地面积约为148000㎡，容积率约为2.7；小区户型面积区间为120㎡左右到448㎡左右，3居室到5居室；小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为30%。
小区优缺点
优点- 中百大厦(新华店)距离小区约399m，居民日常购物比较方便；
- 虞河公园距离小区约1.9km，居民周末可以到这休闲。
缺点- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为30%；
- 小区内部分楼栋靠近福寿东街，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
奎文区检察院公交站距离小区约146m，此站停靠8路、15路、23路等多路公交车，福寿街新华路路口东公交站距离小区约188m，此站停靠8路、15路、23路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离新华路约864m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.2
初中
8.9
114个
附近幼儿园
16个
附近小学
19个
附近初中
潍坊市奎文区蒙特梭利春天幼儿园距离小区约520m，该幼儿园是一所私立幼儿园；潍坊市奎文区圣荣小学距离小区约675m，这是一所公立学校；新华中学距离小区约1.9km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.5
停车便捷
8.5
物业服务
6.0
环境概况
小区内植被覆盖面积比较小，绿化率约为30%，但整体环境比较好；小区内有活动广场和健身器材，居民日常可以在小区内运动、健身；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为8栋，建筑面积约为600000㎡，占地面积约为148000㎡，容积率约为2.7；小区户型面积区间为120㎡左右到448㎡左右，3居室到5居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口位于福寿东街198号；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 588户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责，服务比较优质，居民有什么事情会及时帮忙解决；保洁人员工作态度较好，会及时清理小区内的垃圾，小区内整体环境干净卫生；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪。
安保
小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共650车位
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.2
餐饮服务
9.0
银行金融
8.9
5个
购物中心
暂无
商场
180个
超市
15个
便利店
商业配套
万达广场(潍坊店)距离小区约2.1km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，潍州和乐王(福寿东店)距离小区约114m，鱼上鱼主题餐厅(炭火烤鱼)距离小区约857m，居民平常在外吃饭比较方便；中百便利(福寿东街店)距离小区约171m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
潍坊医学院附属医院距离小区约1.6km，该医院为三级甲等综合医院，居民平常生病时看病比较方便；奎文李霞诊所距离小区约99m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；海王星辰健康药房(华宝店)距离小区约203m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
新邻里菜市场距离小区约1.6km，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国联通智慧生活服务站距离小区约111m，中国电信(圣荣营业厅)距离小区约719m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国银行(潍坊福寿东街支行)距离小区约245m，中国工商银行(潍坊开发圣荣广场分理处)距离小区约259m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
山东省潍坊市奎文区人民检察院距离小区约178m，国家税务总局潍坊市奎文区税务局距离小区约545m，居民日常处理相关的业务比较方便；虞河公园距离小区约1.9km，居民周末可以到这休闲；潍坊市图书馆(仲裁委分馆)距离小区约1.5km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
星爵台球俱乐部距离小区约693m，居民周末可以约朋友到这切磋球技；心一瑜伽(富华店)距离小区约482m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；鼎力国际健身俱乐部(中百大厦新华店)距离小区约400m，喜欢健身的朋友可以选择此处；益友网吧距离小区约565m，居民闲暇时间可以到这上网放松一下。
银领国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8585元/㎡
2.01%
02-16
9060元/㎡
5.53%
02-23
9135元/㎡
0.83%
03-02
9087元/㎡
0.53%
03-09
9164元/㎡
0.85%
03-16
9043元/㎡
1.32%
03-23
8862元/㎡
2.0%
03-30
8780元/㎡
0.93%
04-06
8712元/㎡
0.77%
04-13
8649元/㎡
0.72%
04-20
8690元/㎡
0.47%
04-27
8707元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10711元/㎡
8.8%
2024-06
10415元/㎡
11.92%
2024-07
10639元/㎡
5.74%
2024-08
10378元/㎡
7.56%
2024-09
9577元/㎡
14.19%
2024-10
9780元/㎡
10.98%
2024-11
9969元/㎡
14.63%
2024-12
8899元/㎡
18.28%
2025-01
7872元/㎡
32.85%
2025-02
9117元/㎡
20.01%
2025-03
8854元/㎡
18.66%
2025-04
8707元/㎡
19.3%
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