- 龙海原著
- 8726 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 方山路,近流泉街
- 潍坊同利置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 龙海原著位于昌乐县昌乐板块，在方山路流泉街附近；小区于2018年竣工，房龄较新，由潍坊同利置业有限公司开发完成。小区由小高层组成；小区户型为面积约101㎡-210㎡的三室户到四室户；小区户型面积较大，品质较高端，可以满足改善类置业需求，交易较频繁。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新，
- 小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求；
- 小区周边医疗资源丰富，满足居民就医需求。
缺点- 小区周边生活配套不够完善，居民生活购物不便；
- 小区停车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离吴家池子公交站约848m，昌乐2路、昌乐6路公交车停靠本站，居民乘公交上班上学十分便捷；小区距离流泉街约754m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
8.0
40个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距离小区约1km是昌乐一中幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约1.4km，是方山小学，该校为公办小学；距离小区约1.2km是山东省昌乐一中，该校公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化环境一般，小区里有小广场、花园供居民休息散步；小区有凉亭、喷泉等供居民观赏；小区植被覆盖面积不大，种植着的树木、花卉种类一般，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区里的配套设施较完善，物业维护较及时；小区内的环境干净整洁，为居民提供了较舒适的生活环境；小区里有篮球场，供居民使用。
建筑特色
小区建筑简约、大气，钢混结构；外立面以黄色涂和褐色面砖搭配设计，整体典雅、大方；小区于2018年竣工，房龄较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由小高层组成；小区户型为面积约101㎡-210㎡的三室户到四室户；楼间距适中，采光较好。
出入口
小区有1个门口，为小区西门。小区西门在昌乐县颐轩国际西南约200m（方山路东）。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 871户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 花园；
- 篮球场；
- 喷泉；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，每天定时清理小区内的垃圾；保洁阿姨态度热情，认真负责；物业对小区内的公共设施定期维护，小区环境干净整洁，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区物业工作较认真，居民有问题都能得到及时处理。
安保
小区安保人员配备充足，小区门口配有大约2名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.4km是全福元(昌乐店)，是大型的购物商业街，居民休闲购物较方便；距离小区约790m是家家旺超市(领仕郡店)，满足小区居民日常的购物；距离小区约798m是有家超市，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距离昌乐宝城医院约1.6km，该医疗机构为专科医院，满足居民就医需求；距离小区797m左右是宝都街道吴家池子第三卫生室，可满足居民日常就医；距离小区约772m，是芝林大药房，可满足居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套不完善。距离小区约3.4km是昌乐农贸城，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，居民生活购物较不便利；小区距离中国建设银行(昌乐府东支行)大约1km，居民办理银行业务十分方便；距离小区1.1km左右是中国联通光宽带业务咨询办理处，方便居民办理相关通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，小区距离昌乐县人民政府约1.3km，居民有问题能得到及时处理；小区距离昌乐市民文化体育公园约1.1km，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区1.4km左右是量贩式KTV，为小区爱好唱歌的居民提供方便；距离小区约1.3km是星辰健身游泳会所，为爱好游泳的居民提供了好地方；在小区约586m处是印想瑜伽，该瑜伽馆深受小区宝妈和年轻女士的欢迎。
龙海原著近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8634元/㎡
0.06%
02-16
8618元/㎡
0.19%
02-23
8525元/㎡
1.08%
03-02
8529元/㎡
0.05%
03-09
8552元/㎡
0.27%
03-16
8570元/㎡
0.21%
03-23
8666元/㎡
1.12%
03-30
8678元/㎡
0.14%
04-06
8657元/㎡
0.24%
04-13
8665元/㎡
0.09%
04-20
8723元/㎡
0.67%
04-27
8726元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8436元/㎡
0.75%
2024-06
8679元/㎡
3.26%
2024-07
8879元/㎡
0.28%
2024-08
8873元/㎡
1.44%
2024-09
8857元/㎡
4.5%
2024-10
8799元/㎡
2.33%
2024-11
8741元/㎡
0.92%
2024-12
8733元/㎡
7.63%
2025-01
8683元/㎡
4.08%
2025-02
8529元/㎡
2.18%
2025-03
8669元/㎡
1.4%
2025-04
8726元/㎡
1.28%
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