- 中经世界城
- 5459 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 建设街1099号
- 山东中经置业投资集团有限公司
- 潍坊大酒店物业管理公司
小区概述
- 中经世界城，别名中金世界城,中经世纪城，位于潍城区潍坊站板块，小区由山东中经置业投资集团有限公司开发，于2014年竣工，由小高层,高层住宅组成，容积率约为2，共有楼房约为12栋，小区户型为1-3居室，户型面积约42㎡-134㎡，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
缺点- 小区紧邻火车站，有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约154m有火车站广场公交站，本站停靠9路、19路、50路等公交车；距离小区约264m有火车站北广场公交站，本站停靠免费公交摆渡车；距离小区约280m有火车站公交站，本站停靠1路、2路、3路等公交车，居民公交出行比较方便；距离小区约4.7km有公铁立交桥，距离较远，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.5
初中
9.0
88个
附近幼儿园
28个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约639m有红太阳幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约309m有潍城区健康街小学，是一所公立小学；距离小区约617m有山东省潍坊第八中学，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
9.3
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好。小区内有花园，花园内种植着各类花卉，供居民观赏；小区内还有健身器材和广场，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区道路两旁栽种着各种树木，物业修剪比较及时到位，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，小区外立面以深黄色为主色调；小区建成时间较短，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由小高层,高层住宅组成，容积率约为2，共有楼房约为12栋，小区户型为1-3居室，户型面积约42㎡-134㎡，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口和1个地下停车场，分别是西南门和东南门，西南门位于潍城区建设街1099号；东南门位于美利加传媒南侧；地下停车场位于爱国路，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1538户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 广场；
- 休闲凉椅；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 乒乓球桌。
物业服务
小区每天均有保洁人员打扫卫生，工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；物业比较尽责，服务较好；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有丰巢快递柜，方便居民存取快递。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，工作认真，保障住户权益；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，并与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊大酒店物业管理公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共3100车位
- 地上2600个，地下500个
车位比
- 1:2.02
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.9
9个
购物中心
1个
商场
183个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约1km有新天地购物城，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约24m有美家宜超市，居民采买比较方便；距离小区约9m有顺鑫朝天锅，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约609m有潍坊市交通医院，是一所综合医院，居民就医比较方便；距离小区约107m有潍城张曙光诊所，居民感冒发烧可以来此就医；距离小区约143m有维康莱大药房(康源店)，方便居民到此买药。
生活服务
距离小区约253m有潍坊南门农贸市场，居民日常采买方便；距离小区约158m有潍坊银行24小时自助银行服务(火车站支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区约291m有中国电信(万锦国际营业厅)，居民办理手机业务比较方便。
公共资源
距离小区约793m有潍坊市潍城区人民政府南关街道办事处，方便居民日常办事；距离小区约1.1km有人民公园，环境优美，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
距离小区约412m有印象网咖(奥格瑞玛店)，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约252m有芒果KTV(万锦店)，喜欢唱歌的居民可以到此；距离小区约661m有百多威健身，居民可以到此处锻炼身体。
中经世界城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
5301元/㎡
1.01%
02-16
5331元/㎡
0.57%
02-23
5344元/㎡
0.24%
03-02
5350元/㎡
0.11%
03-09
5345元/㎡
0.09%
03-16
5368元/㎡
0.43%
03-23
5399元/㎡
0.58%
03-30
5446元/㎡
0.87%
04-06
5473元/㎡
0.5%
04-13
5467元/㎡
0.11%
04-20
5459元/㎡
0.15%
04-27
5459元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5716元/㎡
11.37%
2024-06
6584元/㎡
5.09%
2024-07
5872元/㎡
5.52%
2024-08
5498元/㎡
13.97%
2024-09
5487元/㎡
16.15%
2024-10
5696元/㎡
7.77%
2024-11
5647元/㎡
5.25%
2024-12
5317元/㎡
11.65%
2025-01
5221元/㎡
17.26%
2025-02
5340元/㎡
13.68%
2025-03
5406元/㎡
9.49%
2025-04
5459元/㎡
5.21%
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