美丽华小区解读
韩倩
2020-06-05
众合元房产
特色
【轨道交通】出东门，往南50米25路直达万达，附属医院，中百，火车站。出南门50米，10路公交车
【小区户型】小区共32栋楼，一栋幼儿园，其中5栋11层小高层，7栋层叠拼。面75平、100平、133平、164平
【小区设施】小区绿化高，凉亭，水池，健身器材
【生活配套】小区东门有菜市场，由东门往东一个路口锦华学校
不足
小区一期2009年，房龄老了
宋会江
2018-08-29
瀚胜房地产
特色
【轨道交通】小区南50米处是玄武街主干道，有10路、17路、25路、26路公交车直达泰华和万达、火车站等。
【小区户型】小区共32栋住宅，其中多层住宅27栋，5栋11层的小高层。户型在76平-308平，两室-六室。
【小区设施】内有美丽华国际幼稚园，中间有小溪、木桥、凉亭等配套设施，车位比例1：1.5，相当充足。
【生活配套】小区南行1100米至虞河路有百货大楼超市，南行2200米至北宫街是潍坊附属医院，生活便利。
不足
由于很多房子才开始下证，大部分房子还有税费。
账号已注销
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区东门口20米处就有10路、26路/k26路公交；直达世纪泰华和火车站方向，相当方便。
【小区户型】小区共32栋楼，其中多层住宅27栋，5栋11层的小高层。面积在76平到308平，从俩室到六室
【小区设施】车位比例1:1.5，相当充足。内部有美丽华国际幼儿园。小区环境优美，小区中间有水系和凉亭
【生活配套】小区南行1100秘制虞河路有百大超市，南行2200米至北宫街是佳乐家和附属医院.生活便利。
不足
目前文化路没通开，北行较为不变
毕增
2021-04-06
明珠不动产
特色
【轨道交通】步行100米可以在玄武街坐10路公交车，开往火车南站，世纪泰华方向
【居民素质】这个小区常住居民较多，大户型居住居民家庭条件都比较好，讲文明懂礼节。街坊邻居相处融洽
不足
小区缺点是附近没有很近的高等教育机构，尤其是小学中学。小区内也没有电梯洋房，不过二期美丽华有
陶楠楠
2021-01-14
特色
【小区户型】共32栋，多层27栋（包括6栋6层，16栋5层，5栋4层）5栋小高层，面积：74至308平，2-4居
【小区设施】298个地上车库，163个地下车位，250个地上车位，租车位100元至210元 出售5-7万
不足
有些设备不先进，需要改 进
账号已注销
2020-04-13
特色
【小区户型】小区共32栋楼，其中多层住宅27栋，5栋11层的小高层。面积在76平到308平，从俩室到六室
【小区设施】车位比例1:1.5，相当充足。内部有美丽华国际幼儿园。小区环境优美，小区中间有水系和凉亭
【生活配套】小区南行1100秘制虞河路有百大超市，南行2200米至北宫街是佳乐家和附属医院.生活便利。
【房屋品质】该小区建成于2015年，设计风格为现代欧式洋房风格，
不足
目前文化路没通开，北行较为不变
刘琦
2020-09-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，南北通透，120平三室两卫主力户型，140平四室两卫适合改善。
【小区设施】小区内有900平绿化。绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场。特别适合亲子购物
【房屋品质】2002年统一装修，近马路一排双层真空玻璃，隔音非常好！
不足
有些配备不够先进，需要进步改善
宫帅
2019-11-05
特色
【轨道交通】小区南50米是玄武街主干道，有10路17路25路26路公交车通过直达泰华万达火车站
【小区户型】小区32栋楼，6层的多层和11层的电梯洋房，3室户型103-137平不等，4-6室165-308平。
【小区设施】小区中心有水系、小桥等设施，10号楼西侧有健身广场，以一条南北纵贯的人工湖为主要景观区。
【生活配套】小区南行500米，有百大悦尚生活超市，菜市场，东门文化路有早市、菜市场，购物非常方便。
不足
小区入住率较高，车位相对紧张。
陶楠楠
2021-01-16
潍坊德旺房产
特色
【小区户型】小区共32栋 ，27栋多层（包含6栋6层，16栋5层，5栋4层）5栋小高层，复式，别墅，住宅
【小区设施】车位298个地上车库，163个地下车位，250个地上出生租车位
不足
没什么不足地方 ，小区很中高端，
周广磊
2019-07-25
特色
【轨道交通】小区南50米是玄武街主干道，有10路17路25路26路公交车通过直达泰华万达火车站
【小区户型】主推三室朝阳和侧h户型，多层三室朝阳103平，小高层120到123，h户型多层115到117
【小区设施】小区内部有幼儿园，小河木桥凉亭等设施，小区车位比例1:1.5很充足，人车分流
【生活配套】周边南300米锦绣学校，西500米虞河晚上跑步乘凉的好地方，晚上出小区门口50米夜市
不足
小区房产证办的时间不太统一，现在有的个别房子还没出税，小区北行不太方便，文化路现在还没开通
李松
2018-08-13
特色
【轨道交通】小区东门口20米处就有10路、26路/k26路公交；直达世纪泰华和火车站方向，相当方便。
【小区户型】多层103平、小高层122平3室朝阳户型，137平3室客厅朝阳户型；284平5居多层复式，采光都不挡
【小区设施】小区车位比例1:1.5，相当充足；中间有水系、凉亭等配套设施；内有美丽华国际幼儿园；
【生活配套】距小区1100米处有虞河路百大超市；2200米处虞河路有个附属医院；生活相当便利。
不足
目前文化路还没有通开，交通稍微有点不便。
宋会江
2020-09-12
特色
【小区设施】小区现在是人车分流，有新风系统，指纹锁，还有小区直饮水，地下停车位，蓝牙识别系统。还有自带游乐场
不足
小区以改善型房源为主，小区以大户型居多
王学军
2019-12-25
特色
【小区户型】可出售房源两居室（70套）三居（15套）四居（9套） 南北通透H户型大三居为经典户型，前后无遮挡
【小区设施】小区车位充足比例1:1.5，拥有水系凉亭健身器材等配套设施，内部设有美丽华国际幼儿园，中央大花园等
【房屋品质】该小区建成为2015年，属于现代欧式洋房风格，外立面均贴有瓷砖以及保温隔热层，历久弥新经久耐住
不足
该小区因为楼龄比较新，很多后来买的业主因为办房本比较晚，所以中途交易会伴有房屋的各种税费，不过也会有很多毛坯房供您选择。而且建成较新，周边配套还需要成熟起来。
台立冬
2019-07-18
特色
【轨道交通】小区南50米是玄武街主干道，有10路、17路、25路、26路公交车直达泰华和万达.火车站等。
【小区户型】小区共32栋住宅，其中多层27栋，5栋11层的小高层。户型在76平-308平，两室-六室。
【小区设施】内有美丽华国际幼稚园，中间有小河，木桥，凉亭等配套设施，车位比例1:1.5，相当充足。
【生活配套】小区南行1100秘制虞河路有百大超市，南行2200米至北宫街是佳乐家和附属医院.生活便利。
不足
目前文化路还没有开通.北行不变.马上就通开了。
张腾飞
2019-06-13
特色
【小区户型】可出售房源两居室（70套）三居（15套）四居（9套）
南北通透H户型大三居为经典户型，前后无遮挡
【小区设施】小区车位充足比例1:1.5，拥有水系凉亭健身器材等配套设施，内部设有美丽华国际幼儿园，中央大花园等
【房屋品质】该小区建成为2015年，属于现代欧式洋房风格，外立面均贴有瓷砖以及保温隔热层，历久弥新经久耐住
不足
该小区因为楼龄比较新，很多后来买的业主因为办房本比较晚，所以中途交易会伴有房屋的各种税费，不过也会有很多毛坯房供您选择。而且建成较新，周边配套还需要成熟起来。
于宁
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，三房130平米为主力户型，适合改善需求。
【生活配套】小区向南3公里为潍坊佳乐家超市，向西2公里为吉祥农贸大集，向东1.5公里为锦绣学校，购物生活非常方便
不足
小区年代偏老，绿化有待提高
宋庆涛
2019-06-22
特色
【小区户型】小区共32栋楼，其中多层住宅27栋，5栋11层的小高层。面积在76平到308平，从俩室到六室
【小区设施】车位比例1:1.5，相当充足。内部有美丽华国际幼儿园。小区环境优美，小区中间有水系和凉亭
【房屋品质】该小区建成于2015年，设计风格为现代欧式洋房风格，
不足
目前文化路没通开，北行较为不变
王君
2019-06-08
特色
【小区户型】小区32栋楼，6层的多层和11层的电梯洋房，3室户型103-137平不等，4-6室165-308平。
【小区设施】小区中心有水系、小桥等设施，10号楼西侧有健身广场，以一条南北纵贯的人工湖为主要景观区。
【生活配套】小区南行500米，有百大悦尚生活超市，菜市场，东门文化路有早市、菜市场，购物非常方便。
不足
小区入住率较高，车位相对紧张。