大有公馆解读
丁雪琴
2021-01-30
恒信房产
特色
【小区户型】小电梯洋房区为一梯两户，南北通透，大H户型，140平3室2 卫户型，适合改善需求
【其他描述】一期物业费1.65二期1.75三期1.95三期3期全天管理三期的物业相对其他高小区是现代建筑风格
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有个小亭子夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】小区相对好一些，小住户多3代为主，会有老人来帮忙照顾，居住氛围浓厚！
不足
市中心交通有点拥挤，出行不便，离人民医院近，
陈梅梅
2020-07-03
恒信房产
特色
【小区户型】共37栋楼，外围高层，中间是洋房，楼间距40-70米，采光好。两室100平，三居120-199平。
【其他描述】物业是开发商自己的：大有物业1.08-1.68分电梯洋房和高层，服务好，每栋楼都有管家
【小区设施】小区人车分流共2900个车位，比例为1:1。18号楼前面是广场喷泉，21号楼-13号楼前面有喷泉。
【生活配套】北100米是医院，东500米是李家便民街，往西500米是佳乐家，西500米是眼科医院。
不足
离着人民医院近，上下班有点堵车。
刘辉
2020-07-12
乐万家不动产
特色
【小区户型】大有公馆总体规划31栋楼，其中13栋高层，17栋花园洋房和1栋酒店式公寓，规划分三期进行。
【小区设施】小区位于健康街与虞河路交汇处北50米路西，容积率3.05，绿化率40%，地下车位2530个
【生活配套】出小区700米是李家便民巷，小区往北300米是潍坊市人民医院，1.4公里是第二人民医院。
【房屋品质】小区分为三期建成，一期2015年建成，二期2017年建成，三期2019年建成。
【居民素质】主要居住人群是人民医院的医生护士，事业单位公务员以及公司经理老板，居民素质高，租客比较少。
不足
小区靠近交叉路口，上下班路口可能有短时间堵车。
李宁
2020-06-23
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区分三期，共计37栋楼，由高层和电梯洋房组成，一二期以三室为主，三期高层有4-5室，电梯洋房带院子
【小区设施】小区11号楼前是健身器材，20号楼前儿童乐园，18号楼前是小区中心喷泉广场，地下停车，人车分流。
【生活配套】小区向东300米，是人民医院，广文中学，向东300米有农贸市场。
【居民素质】小区一期多为工薪阶层，和公职人员，二期三期多为人民医院医生，少有租客，人群素质高。
不足
小区面积大，管理稍显不足，价格偏高。
张涛
2021-06-18
明珠不动产
特色
【小区户型】小区有三种户型，两山边户三室两厅，中间户两室两厅，中户大户型三室两厅两卫
【小区设施】小区内部环境很好，绿化率高，有喷泉，广场，小乔流水，健身器材，幼儿游乐场，有停车棚，地下停车位
不足
小区北边为潍坊人民医院，交通较为拥堵
张涛
2021-05-07
恒信房产
特色
【小区户型】小区有多层 电梯洋房 高层为主！户型有2室 3室 4室5室为主！户型都有
【小区设施】小区绿化率非常好！ 小区有跑到 多处有喷泉！有凉亭
不足
！大多数没出税！过户费用高 周围新的小区 房价比较高
井秀丽
2020-06-23
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区共分3期，有高层和多层洋房，120-196平三房为主推户型，166-234平为4-5居改善型户型
【小区设施】小区人车分流，18号楼楼前是中心花园设有喷泉，11号楼楼前设有健身设备，20号楼楼前设有儿童乐园。
【房屋品质】由大有置业操盘，毛坯房交房，2015-20191-3期陆续交房，纯净水入户，除雾霾设配。
不足
小区价格高，紧邻人民医院，交通比较拥挤。
张茜
2020-06-10
恒信房产
特色
【小区户型】大有公馆共37栋楼，中间为多层电梯洋房，楼间距在40米左右，分为三期，户型以三室为主。
【小区设施】大有公馆小区绿化率为40，中央水系，西式连廊，叠溪环绕，小区内有多处儿童娱乐设施。
【房屋品质】大有公馆房屋为昌大建设，采用了乔治王朝风格建筑，外墙真石涂料，防腐防水环保，小区分三期交房建设。
不足
房价偏高，小区位置市中心，经常堵车。
张学霞
2018-09-16
乐万家不动产
特色
【小区户型】大有公馆共37栋楼座，高层在外围，洋房在中间，楼间距50-70米采光好，2-5室适合不同客户
【其他描述】开发商自己的物业，物业一级棒，物业费1.08-1.68元 ，三菱电梯刷卡入户，私密空间好，环境一级棒
【小区设施】小区18号楼前面是喷泉广场，人车分流安全系数高，车位2530个，车库有370个，1:1比例车位充足
【生活配套】北行300米是人民医院，北行400米 广文中学，西门是丰华超市，东边是李家社区便民街，衣食住行都方便
不足
离人民医院近，上下班交通有点拥堵
薛勇
2018-10-21
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区共37栋楼，外围高层，中间是洋房，楼间距40-70米，采光好，两室100平，三室120-199平
【其他描述】开发商自己物业，物业一级棒，物业费1.08-1.68元，三菱电梯刷卡入户，安全私密性好，环境小桥流水
【小区设施】小区人车分流共2900个车位1:1安全系数高，中心广场，18号楼有喷泉，21号楼与13号楼中间有喷泉
【生活配套】北100米是人民医院，东500米李家便民街，往南500米是文化路佳乐家 西500米是眼科医院
不足
小区位置好，紧邻人民医院，交通相对拥挤
周伟龙
2018-10-23
乐万家不动产
特色
【小区户型】共37栋楼，外围高层，中间是洋房，楼间距40-70米，采光好。两室100平，三居120-199平。
【其他描述】物业是开发商自己的：大有物业1.08-1.68分电梯洋房和高层，服务好，每栋楼都有管家
【小区设施】小区人车分流共2900个车位，比例为1:1。18号楼前面是广场喷泉，21号楼-13号楼前面有喷泉。
【生活配套】北100米是医院，东500米是李家便民街，往西500米是佳乐家，西500米是眼科医院。
不足
离着人民医院近，上下班有点堵车。
王长征
2018-09-23
乐万家不动产
特色
【小区户型】大有公馆共37座楼，高层，多层电梯洋房，楼间距40-60米左右，楼间距窄，有2室，3室，4室，
【小区设施】绿化率40% 小区人车分流共2900个车位，18号楼前有喷泉
【生活配套】生活便利，人民医院距离大有公馆路北50米左右，潍州路健康街东南有佳乐家
【居民素质】小区住户大部分为机关单位，教师、公务员，人民医院医生较多，小区是高档小区，
不足
楼栋比较多，比较密集，没有篮球场，
刘翠苹
2018-09-15
乐万家不动产
特色
【小区户型】大有公馆共37座楼，外围是高层，中间是洋房，楼间距40-70米采光好。有两室，三室，四室，五室户型。
【小区设施】小区人车分流2900个车位370个地上的2530个地下的车位1：1安全系数高中心广场18号楼前有喷泉
【生活配套】北边100米路西是人民医院，再往南500米樱前街佳乐家，往北500米是文化路佳乐家，生活便利。
【居民素质】小区居民年轻化，小区内多为电梯洋房，以人民医院和事业单位居多，居民素质高，领里关系和谐。
不足
小区内没有足球场和篮球场。
王忠清
2018-09-28
明珠不动产
特色
【小区户型】大有公馆共计31栋楼，13栋高层17栋花园洋房1栋公寓，高层户型为99-199平洋房120-366平
【小区设施】小区18号楼前有喷泉，地下车位2530个，地上370个；小区绿化率40%，环境优美，花园式小区
【居民素质】以业主居住未住，人员素质高，以事业单位，公务员，教师，医生为主，邻里关系和睦，人员流动小
不足
小区楼栋较多，密度大，楼距较窄
王歆淼
2019-07-02
乐万家不动产
特色
【小区户型】大有公馆总共37栋楼，外围是高层 ，中间是洋房，楼间距40-70米，有两室，三室，四室，五室
【生活配套】距离人民医院200米，距离南下河菜市场1000米
不足
距离医院太近，交通拥堵
邱亭亭
2018-08-02
恒信房产
特色
【轨道交通】乘15.59.82路公交下车南行100米即到，乘坐6.12.33.路在健康街虞河路口北行300米路西
【生活配套】距人民医院300米广文中学500米，小区北门口帛方纺织幼儿园离李家便民街500米，生活教育医疗方便。
不足
小区位于人民医院南100米 人员比较杂，交通比较拥挤，出行受阻。小区单价总价普遍高。
李杰
2018-11-18
恒信房产
特色
【小区户型】小区分三期、共37栋楼、中间是洋房、外围是高层、主力户型120-199平三室和四室。
不足
车位紧张、位于市中心、邻人民医院、车流量大、出行不方便。
赵俑健
2022-06-17
鑫诺房产
特色
【轨道交通】健康街与虞河路交汇处，东门出门虞河路，西门出门鸢飞路，南向是健康街
【小区户型】大有公馆共37栋楼，外围是高层，中间是洋房，楼间距40-70米采光好，有两室、三、四室、五室
【小区设施】一期喷泉在东门口位置，二期喷泉在18号楼前，体育休闲区在11号楼前
【生活配套】生活便利，人民医院距离大有公馆路北50米左右，潍州路健康街东南有佳乐家
【房屋品质】小区是中建八局承建，质量过硬，隔音防水都很好，欧式建筑，厚重感强
不足
楼栋比较多，比较密集，没有篮球场，
焦振宇
2021-02-02
特色
【小区户型】大有公馆共37栋楼，外围是高层，中间是洋房，楼间距40--70米，采光好，3室房源居多。
【小区设施】小区人车分流，绿化率高达40％，小区内有中央水系，西式连廊，叠溪环绕，小区内有多处儿童娱乐休闲设施。
【生活配套】小区北100米路西是人民医院，南500米是樱前街佳乐家，小区西门北200米是幸福街，有超市以及菜市场
【房屋品质】大有公馆采用乔治王朝风格建筑，外墙真石漆涂料，更防腐防水还环保，房屋为昌大建设，建筑质量安全放心。
【居民素质】小区居民素质普遍较高，小区基本无租户，小区居民多为公职人员以及医院医生，人员流动性较小，邻里关系和睦
不足
小区配套高，导致总价偏高，因离着人民医院近，导致交通相对比较拥挤。
账号已注销
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区东门北100米有15，59，82路公交车，虞河路健康街路口北300米路西有6，12，33路。
【小区户型】本小区共37栋楼，北边跟南侧是高层，中间是多层电梯洋房。楼间距40-70米，三室四室五室一楼带院
【小区设施】小区绿化率达到40%，中央水景喷泉，叠溪环绕，欧式景观连廊，还有多处儿童娱乐场所，地下车位2896个
【生活配套】北面100米人民医院，出门北500米风华超市和文化路佳乐家，300米李家街市场
【房屋品质】大有公馆采用乔治王朝的建筑风格，干挂大理石，外墙真石漆，防腐防水更环保。中建八局承建，车库干净整洁
不足
离人民医院太近 有利有弊 没有篮球场 缺少中少年的娱乐场所
