- 港苑新空间
- 5585 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 建桥路
- 寿光卫东置业有限公司
- 寿光市馨园物业管理有限公司
小区概述
- 港苑新空间小区位于潍坊市寿光区寿光板块，于2012年竣工，由寿光市港苑房地产开发有限公司开发，小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层、高层，容积率约为1.73，共有27栋楼，小区户型有1居室-3居室，户型面积在73㎡-157㎡左右。小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿植较多，整体环境较好；
- 寿光万达广场距离小区约957m，居民外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区车位较少，居民停车比较困难；
- 小区部分楼房临近金光街，略有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
港苑新空间公交站距离小区约194m，停靠公交车有寿光19路、寿光环1路，居民乘坐公交出行比较便利；金光东街/兴安路（路口）距离小区约223m，东升路/金光街（路口）距离小区约266m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.3
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
北京博苑实验幼儿园距离小区约167m，该校是一所民办幼儿园；东营东郭联办小学距离小区约1.4km，该校是一所公办学校；寿光市建桥学校距离小区约1.1km，该校是一所私立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%，绿植较多；小区内道路两旁种有绿植，绿植修剪及时，比较美观；植被维护情况较好，地面打扫的比较干净，整体环境较好。
建筑特色
小区于2012年竣工，整体建筑风格简约大方，外立面颜色以白色、砖红色和橘粉色为主，看起来较新。小区部分楼房墙皮有脱落的现象，外观不是很美观。
楼栋分布
小区建筑物类型为多层、高层，容积率约为1.73，共有27栋楼，小区户型有1居室-3居室，户型面积在73㎡-157㎡左右。
出入口
小区出入口为东门、南门、北门、停车场，东门在建桥路西侧附近，临近17幢，南门在广场街北侧附近，临近28幢，北门在金光街南侧附近，临近金辉大药店（金光街店），人车均可通行；停车场在北门西侧附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1739户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 凉亭；
- 人工湖；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为寿光市馨园物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共1300车位
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.4
银行金融
7.4
3个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
5个
便利店
商业配套
寿光万达广场距离小区约957m，居民外出逛街购物比较方便；合万家便民超市（东城中心店）距离小区约555m，超市物品齐全，居民可到此处采购生活所需；全福元（No.265店）距离小区约170m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
仁和中医医院距离小区约423m，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；职工卫生所（广场街）距离小区约355m，距离小区较近，居民外出看诊比较方便；金辉大药店（金光街店）距离小区约194m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
东宇南下河农贸市场距离小区约3.1km，距离小区较远，居民外出买菜不太方便；中国建设银行（寿光金海支行）距离小区约456m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通（金海路营业厅）距离小区约528m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
佐岸网咖台球距离小区约193m，居民可以在这里打球；咏乐迪（全福元店）距离小区约1.3km，居民可以和朋友在这里K歌娱乐。
港苑新空间近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
5572元/㎡
1.14%
02-23
5589元/㎡
0.31%
03-02
5602元/㎡
0.23%
03-09
5638元/㎡
0.64%
03-16
5588元/㎡
0.89%
03-23
5561元/㎡
0.48%
03-30
5485元/㎡
1.37%
04-06
5426元/㎡
1.08%
04-13
5387元/㎡
0.72%
04-20
5414元/㎡
0.5%
04-27
5507元/㎡
1.72%
05-04
5585元/㎡
1.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6034元/㎡
17.26%
2024-07
5685元/㎡
20.0%
2024-08
5661元/㎡
18.62%
2024-09
5864元/㎡
14.88%
2024-10
5888元/㎡
11.8%
2024-11
5643元/㎡
13.62%
2024-12
5517元/㎡
14.62%
2025-01
5525元/㎡
13.01%
2025-02
5582元/㎡
9.72%
2025-03
5553元/㎡
12.88%
2025-04
5446元/㎡
14.33%
2025-05
5585元/㎡
9.5%
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