欣泰世纪城解读
李中臻
2022-01-01
民汇房产
特色
【轨道交通】106 78站点距离小区150米7站通往潍坊高铁北 4路距离小区200米 换乘5路 10站通往潍坊站
【小区户型】目前小区主推户型为17层小高层，电梯洋房，一梯两户，户型全明，南北通透，109和124平三室，刚需型
【小区设施】大型人工湖饲养鲤鱼 公园绿化多 凉亭绿植多 车位配比 1：1还有地下停车场 人工湖旁便是休闲游乐中心
【生活配套】小区附近麦德龙商场，小区底商超市，配套齐全
【房屋品质】现在售卖的是四期，交房时间为2021年10月份，毛坯交付，三小间贴砖，直饮水入户，新风系统
不足
小区分5期开发，不是一块交付！
刘萍
2021-03-21
优享房地产
特色
【轨道交通】106 78站点距离小区150米7站通往潍坊高铁北 4路距离小区200米 换乘5路 10站通往潍坊站
【小区户型】小区现在在售的均为两梯两户，南北通透，主推大户型，109三室两厅一卫，124，139的三室两厅两卫。
【小区设施】小区中心绿地，景观湖，喷泉，周边有诸多游乐设施，小亭子等等！
【生活配套】小区向西100米就是麦德龙超市，向东200米是东寺市场，购物便捷
【房屋品质】现在售卖的是四期，交房时间为2021年10月份，毛坯交付，三小间贴砖，直饮水入户，新风系统
不足
目前现房价格偏贵，大部分房源属于期房，着急住的需要等待
王德军
2021-01-17
恒旭房产
特色
【轨道交通】106 78站点距离小区150米7站通往潍坊高铁北 4路距离小区200米 换乘5路 10站通往潍坊站
【小区户型】小区现在在售的均为两梯两户，南北通透，主推大户型，109三室两厅一卫，124，139的三室两厅两卫。
【小区设施】小区内部有水系，喷泉，饲养鲤鱼，花园，凉亭，如意桥，儿童娱乐设施，绿化多，景观好
【生活配套】小区向西100米是麦德龙超市，向东200米是东寺市场，购物便捷！往西一个路口是百汇建材市场！
【房屋品质】小区小高层预计21年10月份交付，交付为毛坯。
不足
小区没有人车分流 前期没有建地下车位 不过问题不大后期加盖了地下停车场 小区环境确实不错
裴爱凤
2021-11-23
恒旭房产
特色
【小区户型】小区分为四期，规模比较大，现在售109、131平的17层小高层，南北通透
【小区设施】小区内有500平的湖景景观，绿化率非常高，景观非常好，绿树成荫，有儿童滑梯，老人健身器材等娱乐设施
【生活配套】小区向西100米就是麦德龙超市，东边是东寺市场，生活购物非常方便
不足
小区刚刚交房，二手房过户税费很高
张鑫
2020-09-14
恒信房产
特色
【轨道交通】106 78站点距离小区150米7站通往潍坊高铁北 4路距离小区200米 换乘5路 10站通往潍坊站
【小区户型】在售的加推62号楼 东西山109 中间户122 小高层 南北通透 H户型 不挡光 俯瞰湖景
【小区设施】大型人工湖饲养鲤鱼 公园绿化多 凉亭绿植多 车位配比 1：1还有地下停车场 人工湖旁便是休闲游乐中心
不足
小区没有人车分流 前期没有建地下车位 不过问题不大后期加盖了地下停车场 小区环境确实不错
王道洋
2021-04-16
乐众房产
特色
【小区户型】小区分为4期，一梯两户，109平，139平三室两厅一卫，南北通透
【小区设施】小区有500平湖景，绿化多，有儿童滑梯，老人健身器材，小朋友放学可以玩。
【房屋品质】开发商欣泰，交房是毛胚的，双层窗户，隔音效果好。车库地坪漆，多层带阁楼。
不足
车位不太足够，附近购物不太方便。
耿振
2021-07-29
恒信房产
特色
【小区户型】小区以高层从109-146平，多层156-221平。满足不同购房群体需求。楼间距60米，采光好
【小区设施】小区内有景观湖，以景观湖为中心。内有凉亭、喷泉等休闲娱乐设施。
不足
小区物业物业费较高1.68元。
潘安
2020-10-10
恒宜居房产
特色
【小区户型】小区在售是高层带电梯的，109标准三室，东西两山。124和139方是大H。南北通透
【小区设施】小区内自带人工湖，湖内带有假山，凉亭，小桥，儿童游乐园和老年健身区
不足
小区分5期开发，不是一块交付！
宋健东
2020-12-27
恒旭房产
特色
【小区户型】小区一共规划88栋法式建筑，其中8栋六层多层住宅，5栋电梯现已交付，现售四栋11-17层小高层。
【小区设施】小区内部自带人工湖，湖内有喷泉，假山，凉亭。有儿童跟老人娱乐设施。绿化率高，品质高。
【生活配套】小区周边便利店，500米内麦德龙超市，对面100米就是学校。
不足
小区属于高端社区，湖景洋房品质。还有后期继续开发，未建设完善
孟吉鹏
2021-08-19
念家房产
特色
【轨道交通】106 78站点距离小区150米7站通往潍坊高铁北 4路距离小区200米 换乘5路 10站通往潍坊站
【小区户型】小区现在售户型为两梯两户，主要三室，109三室两厅一卫，124和139H户型三室两厅两卫，南北通透
【小区设施】小区内部带有人工湖，喷泉，绿化覆盖率高，环境很好
【生活配套】小区门口有便利店，路西有麦德龙超市，路东有东寺市场，蔬菜水果都很方便
【房屋品质】现在售卖的是四期，交房时间为2021年10月份，毛坯交付，三小间贴砖，直饮水入户，新风系统
不足
地上车位停放车辆不是很规范，各种电动车乱停车位内，需物业协调！
宗兴
2021-11-14
特色
【轨道交通】106 78站点距离小区150米7站通往潍坊高铁北 4路距离小区200米 换乘5路 10站通往潍坊站
【小区户型】小区分为4期，一梯两户，109平，139平三室两厅一卫，南北通透
【小区设施】小区有500平湖景，绿化多，有儿童滑梯，老人健身器材，小朋友放学可以玩。
【生活配套】小区向西100米是麦德龙超市，向东200米是东寺市场，购物便捷！往西一个路口是百汇建材市场！
不足
车位不太足够，附近购物不太方便。 车位紧张
刁凯华
2021-07-14
乐享房地产
特色
【轨道交通】轻轨一号线规划在小区西侧北海路，出行更加方便。
【小区户型】在售的加推62号楼 东西山109 中间户122 小高层 南北通透 H户型 不挡光 俯瞰湖景
【小区设施】小区中心绿地，景观湖，喷泉，周边有诸多游乐设施，小亭子等等！
【生活配套】小区向西100米是麦德龙超市，向东200米是东寺市场，购物便捷！往西一个路口是百汇建材市场！
【房屋品质】现在售卖的是四期，交房时间为2021年10月份，毛坯交付，三小间贴砖，直饮水入户，新风系统
不足
在售多数是期房，二手房过户税费高
王凯
2021-09-02
特色
【小区户型】小区户型分布比较广泛。其中有六层电梯洋房，11层小高层，18层高层住宅。现在一二三期已经交房。
【小区设施】小区内设有嗯，儿童游乐场，老人活动中心。那个青年运动中心凉亭，还有水系河流。
【生活配套】小区往西300m有卖的龙超市，往南3千米有红星美凯龙家具城
不足
小区建造年代比较长。户型排布一般
杨安池
2021-04-16
特色
【轨道交通】西邻北海路，南行1公里济青高速，北行2公路高铁北站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼间距大采光好，小区环境好，水系湖景，主推100平以上，适合刚需改善
【生活配套】南门往西200米麦德龙购物广场，小区东300米农贸市场
不足
小区不是人车分流，，
王忠威
2020-07-29
特色
【小区户型】55号楼56号楼62号63号67号69号新加推104-146平览湖景观，156-221洋房
【小区设施】双湖十二景生态观，如意桥.叠翠山.续福廊..元宝湖等蜿蜒期间，互映衬.美不胜收5万平生态园林净化空气
【房屋品质】62号明年8月31交房69号55号56号明年10月31日交房。三小间精装直饮水入户兰舍新风系统金刚网
【居民素质】小区居民全是素质住户，较年轻化。租户较少，邻里关系比较融洽。流动人口较少
不足
绿化率未达到百分之五十
牛经华
2020-07-30
恒信房产
特色
【小区户型】小区规模比较大，现在在售面积109平124平131平都是17层的小高层，178平230平的电梯洋房
【小区设施】小区内部自带人工湖、喷泉 、凉亭、儿童乐园 。小区绿化好，绿树成荫，景色宜人
【生活配套】小区门口有便利超市，旁边800米是大型麦德龙超市，小区向东300米有东寺菜市场。蔬菜水果非常方便。
【居民素质】小区以改善型住户为主，居民素质高
不足
目前小区还没有建成，大多数都是期房，交房时间晚一点，房价比周边稍贵一点
温晓娟
2020-09-27
特色
【轨道交通】106路，78路站点距离小区150米7站通往潍坊高铁北站，4路距离小区200米换乘5路10站通往潍坊
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，目前在售面积109平，124平，131平，电梯洋房178平.230平
【小区设施】小区内部有水系，喷泉，饲养鲤鱼，花园，凉亭，如意桥，儿童娱乐设施，绿化多，景观好
【生活配套】出门100米麦德龙超市，市场，生活配套非常方便
【房屋品质】小区高层预计2021年10月份交付，交付方式毛坯交付
不足
小区目前在售的都是期房
田青文
2020-09-04
特色
【小区户型】小区现在售户型为两梯两户，主要三室，109三室两厅一卫，124和139H户型三室两厅两卫，南北通透
【小区设施】小区内部自带人工湖，湖内带有喷泉，假山，凉亭，另有儿童和老人娱乐设施，绿化率好，环境很好，适宜居住
【生活配套】小区西到麦德龙商超，沿街商业自带超市，向东有东寺菜市场，购物十分方便
【居民素质】小区属于高端社区，湖景美宅，人文素质较高，以改善客户为主
不足
整个小区还没有整体建成，大多是期房，交房晚点，价格和周边楼盘比，稍微偏高一点
王坤民
2021-09-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三室两厅两卫主力户型，140平两室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，小区西门有半个足球场大的花园
不足
地上车位不是很足，上下班期间比较拥挤。
孙业余
2021-09-07
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透H户型，120平三室两厅两卫为主推户型，140平的四室两卫，适合改善需求
【生活配套】向东1KM有东寺市场，西边2KM有麦德龙广场，特别适合购物
不足
位置暂时性的有点偏，后期发展空间大
