- 颐轩国际
- 8037 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 南环路1030号
- 单位自建
- 暂无数据
小区概述
- 颐轩国际位于昌乐区域昌乐板块。小区于2014年建成，属于商品房住宅。容积率为1.47，绿化率为40%，覆盖面积较大。小区户型分为两梯三户和两梯两户，南北通透。户型建筑面积在78㎡-249㎡之间，主力户型有120㎡左右的三室两厅以及178㎡左右的四室两厅，刚需和改善型购房需求都能满足。
小区优缺点
优点- 小区绿化面积大，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
- 小区房龄较新，居住舒适。
缺点- 小区道路较窄，上下班有点拥挤；
- 小区距离菜市场较远，居民买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离吴家池子公交站约360m，有昌乐2路、昌乐6路公交经过该站点，小区距离上海花园公交站约470m，有昌乐K60路公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区1.5km左右有宝通街与方山路交叉口，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
8.0
46个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
距小区560m左右有昌乐一中幼儿园，为公办幼儿园，约720m处有昌乐县昌盛小太阳幼儿园，是民办幼儿园；距离小区约840m处有方山小学，是公办小学；山东省昌乐一中距离小区690m左右，山东省昌乐一中英才初级中学距离小区830m左右，是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.3
停车便捷
8.4
物业服务
8.9
环境概况
该小区绿化率为40%,覆盖面积较大，环境较好，植被丰富，生长茂盛，生机勃勃，修剪维护做的也比较好好，小区内有中央花园，配有一些凳子可供居民休闲娱乐，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较简约的欧式装修风格，建筑外立面整体采用灰黄色的贴砖，干净简洁，细节丰富，设计感强。小区房龄较新，居住较舒适，小区建筑整体看上去阳光大气。
楼栋分布
小区建筑分为两梯三户和两梯两户，南北通透。容积率1.47。建筑防水防潮效果好，隔音效果好。户型建筑面积在78㎡-249㎡之间，主力户型有120㎡左右的三室两厅以及178㎡左右的四室两厅。
出入口
小区共有两个出入口，分别是西门和东门。西门位于山东省潍坊市昌乐县方山路，此门机动车和行人都可通行。东门位于山东省潍坊市昌乐县，此门机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1311户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作态度认真负责，管理严格，业主的生活需求能够及时响应。卫生方面，保洁人员按时打扫卫生，花草树木修剪维护做的比较好，为业主提供了一个舒适的生活环境。
安保
小区两个出入口均设有治安岗亭，并配备数量充足的保安，24小时值班，时刻守护业主生命和财产安全。外来人员进入小区需登记或经业主授权，保安管理严格，外来人员不容易进入。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 裕泰物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1300车位
- 地上300个，地下1000个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面30.00元/月，地下40.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.3
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边1.9km左右有全福元(昌乐店)，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区240m左右有盛发超市(昌盛花园南)，距小区330m左右有家家旺超市(领仕郡店)，距小区410m左右还有和润便利店，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，但距离大型医院较远，距小区2.3km左右有昌乐县人民医院(东院区)；距小区1.6km左右有城关街道社区卫生服务中心，距小区310m左右有昌乐刘爱民诊所，距小区390m左右有昌乐卞孝铭中医诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区260m左右有维康莱大药房(众康店)，距小区290m左右有钰康大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区周边3km左右有太合农贸市场，距离较远，居民平时买菜不是很方便；距离小区约510m处有中国建设银行(昌乐府东支行)，昌乐农村商业银行(利群分社)距小区560m左右，居民办理一些日常理财业务比较便利；小区附近约770m处有中国移动(方山路营业厅)，约820m处有中国联通(汽车站营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约890m处有一家量贩式KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约280m处有一家沁坤养生馆，约470m处有一家香兰艾灸推拿，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区230m左右有一家印想瑜伽，深受小区内年轻人的欢迎。
颐轩国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7610元/㎡
1.62%
02-09
7441元/㎡
2.22%
02-16
7405元/㎡
0.48%
02-23
7383元/㎡
0.3%
03-02
7439元/㎡
0.76%
03-09
7692元/㎡
3.4%
03-16
7808元/㎡
1.51%
03-23
7900元/㎡
1.18%
03-30
8026元/㎡
1.59%
04-06
8125元/㎡
1.23%
04-13
8075元/㎡
0.62%
04-20
8037元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8597元/㎡
3.58%
2024-06
8797元/㎡
9.94%
2024-07
8787元/㎡
12.19%
2024-08
8691元/㎡
17.59%
2024-09
8456元/㎡
5.32%
2024-10
7329元/㎡
14.89%
2024-11
7832元/㎡
14.19%
2024-12
7780元/㎡
15.94%
2025-01
7742元/㎡
15.89%
2025-02
7393元/㎡
17.6%
2025-03
7913元/㎡
1.54%
2025-04
8037元/㎡
7.19%
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