- 恒易宝莲金融中心
- 5485 元/㎡
- 2021
- 商住楼
- 办公
- 四平路1473号
- 潍坊恒易置业有限公司
- 潍坊众安物业管理有限公司
小区概述
- 恒易宝莲金融中心位于奎文区潍柴板块，于2016年竣工，由潍坊恒易置业有限公司开发完成；小区共约4栋，为办公商住楼，小区容积率为7.06左右；小区总建筑面积约124000㎡，小区占地面积约20000㎡；小区户型面积有32㎡-117㎡左右的1-3居室；小区整体绿化率为42%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区附近有温州购物商城，居民购物方便；
- 小区整体绿化率为42%，环境好；
- 小区附近有人民公园，是居民休闲娱乐的好地方。
缺点- 靠近民生东街的户型，有噪音污染；
- 小区车位不足，停车紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约72m有民生街四平路路口西公交站，10路、29路公交车在此停靠，居民选择公交出行较为方便；距离小区约92m是民生东街与四平路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.6
初中
9.0
94个
附近幼儿园
27个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约301m有鸢曦艺术幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约632m有潍坊市实验小学，是一所公办小学；距离小区约1.2km有广文中学，是一所公办中学；综合来看学校距离小区近，孩子上下学是很方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.0
新旧程度
9.6
停车便捷
6.8
物业服务
9.9
环境概况
小区整体绿化率为42%，环境好；小区有广场，很多小朋友放学都在广场里玩耍；小区内种有大面积绿植，起到了美化环境的作用，绿植定期也会有专人进行养护。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色和灰色为主；外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约4栋，为办公商住楼，小区容积率为7.06左右；小区总建筑面积约124000㎡，小区占地面积约20000㎡；小区户型面积有32㎡-117㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有3个出入口，东北门位于健民路与民生东街交叉口东南100m；西门位于健民路与恒易街交叉口北100m；停车场位于民生东街潍柴职业学院西南侧约170m。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 1612户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 6.8
社区总设施
- 长椅；
- 活动广场；
- 莲花雕塑；
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 世邦魏理仕物业管理服务有限公司(CBRE)
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
9.4
餐饮服务
9.2
银行金融
9.5
6个
购物中心
1个
商场
174个
超市
22个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有温州购物商城，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区约870m有佳乐家(金融街店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约107m有和润便利店，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区约1.1km是潍坊市中医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约392m是奎文高迪生诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约116m是海王星辰健康药房(潍坊四平南路店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有潍坊南门农贸市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约283m有中国民生银行，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约426m有中国电信(天翔营业厅)，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约569m有人民公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约923m有奎文分局潍州路派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约398m有晓涛乒乓球俱乐部，比较受男性居民的喜爱；距离小区约711m有壹六猫窝(天润路店)，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约385m有大地影院(潍坊金沙城市店)，居民可以在周末来此观影放松。
恒易宝莲金融中心近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
4605元/㎡
0%
04-21
4605元/㎡
0%
04-28
4511元/㎡
2.04%
05-05
4471元/㎡
0.89%
05-12
4705元/㎡
5.23%
05-19
4949元/㎡
5.19%
05-26
5238元/㎡
5.84%
06-02
5520元/㎡
5.38%
06-09
5555元/㎡
0.63%
06-16
5555元/㎡
0%
06-23
5555元/㎡
0%
06-30
5485元/㎡
1.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
4341元/㎡
6.48%
2023-09
4341元/㎡
2.95%
2023-10
4341元/㎡
3.02%
2023-11
4341元/㎡
3.23%
2023-12
4556元/㎡
2.89%
2024-01
4522元/㎡
4.17%
2024-02
4499元/㎡
3.64%
2024-03
4688元/㎡
7.99%
2024-04
4591元/㎡
5.76%
2024-05
5146元/㎡
18.54%
2024-06
5555元/㎡
27.97%
2024-07
5485元/㎡
26.35%
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