- 恒信昆仑公馆
- 6617 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 健康东街7339号
- 潍坊恒信建设集团有限公司
- 恒信物业
小区概述
- 恒信昆仑公馆位于潍坊市奎文区永春路板块。小区由潍坊恒信建筑集团有限公司开发完成，于2019年竣工，房龄较新。小区绿化率约为32%，绿化一般。小区总建面积约为185000㎡，容积率为2.7。小区由高层建筑组成，主力户型是138㎡左右的3房和150㎡左右的4房。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区绿化率约为32%，绿化一般；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。华怡街永春路路口西公交站距离小区约131m，途经的公交车有128路等。永春路健康街路口北公交站距离小区约229m，途经的公交车有27路。花园路距离小区约617m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.5
35个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，文华自然幼儿园距离小区约322m，潍坊高新区东风幼儿园距离小区约565m。志远小学距离小区约1.7km，是一所公办的小学。潍坊高新区实验学校距离小区约2.4km，是一所公办的学校。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.8
新旧程度
9.4
停车便捷
8.9
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约为32%，绿化面积不是很大，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化简约风格。楼栋外立面以卡其色和棕色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区总建面积约为185000㎡，容积率为2.7。小区由高层建筑组成。小区的主力户型是138㎡左右的3房和150㎡左右的4房。
出入口
小区共有3个出入口，分别是北门、北1门和地下停车场。其中北门仅允许行人通过。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 880户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 凉亭；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施、凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 恒信物业
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共1508车位
车位比
- 1:1.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
8.1
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。星瀚里距离小区约397m，佳乐家TOP会员店距离小区约473m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，麦芽儿啤酒馆距离小区约25m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。潍坊高新技术产业开发区人民医院距离小区约1.5km，是一所综合类型的医院。东宋社区卫生室距离小区约693m，居民出现常见的疾病可以在此就医。平安大药房距离小区约31m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。佳和鲜生超市距离小区约259m，居民可以在此买菜。招商银行(潍坊分行永惠路支行)距离小区约244m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约160m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。潍坊新世纪影城(潍坊学院店)距离小区约2.5km，都市传奇健身(茂街店)距离小区约385m。
恒信昆仑公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6845元/㎡
0.42%
02-02
6822元/㎡
0.34%
02-09
6817元/㎡
0.07%
02-16
6808元/㎡
0.13%
02-23
6812元/㎡
0.06%
03-02
6753元/㎡
0.87%
03-09
6672元/㎡
1.2%
03-16
6589元/㎡
1.24%
03-23
6509元/㎡
1.21%
03-30
6522元/㎡
0.2%
04-06
6581元/㎡
0.9%
04-13
6617元/㎡
0.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7245元/㎡
11.79%
2024-06
6952元/㎡
14.64%
2024-07
7247元/㎡
10.51%
2024-08
6889元/㎡
12.79%
2024-09
6813元/㎡
13.15%
2024-10
6851元/㎡
12.17%
2024-11
6895元/㎡
11.74%
2024-12
6797元/㎡
14.23%
2025-01
6855元/㎡
17.05%
2025-02
6813元/㎡
16.99%
2025-03
6500元/㎡
15.3%
2025-04
6617元/㎡
10.25%
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