- 群邦新天地
- 7552 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 密水大街777号
- 高密市群邦置业有限公司
- 高密市凤都物业管理有限公司
小区概述
- 群邦新天地位于潍坊市高密市密水街道板块，由群邦置业有限公司开发，小区于2018年竣工。小区有多层和高层住宅，小区面积区间为92㎡-260㎡左右，主力户型为面积93㎡左右的二房和123㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约为45%，环境较好；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医方便；
- 小区周边有商场，居民逛街购物便捷。
缺点- 小区周边没有菜市场，居民采买不便；
- 小区楼间距较小，低层住户采光不佳。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，距离小区约46m处有群邦置业（银座商城）公交站，途经高密12路，方便居民的日常出行；距离小区1.3km左右有密水大街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
9.0
41个
附近幼儿园
9个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便。距离小区约1.1km处有高密市金苹果幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区838m左右有高密市康成小学，此学校是一所公办小学；距离小区约494m处有高密四中，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.3
新旧程度
9.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区整体绿化率约为45%，环境较好，设施比较单调。小区的小花园是平常比较热闹的地方，周边有小亭子，老人和孩子居多，小区设有健身器材和娱乐设施，方便老人和孩子下楼锻炼和玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以米黄色的粉刷涂料为主，用咖啡色的板块和线条衬托，整体装修基调比较现代轻奢。小区2018年竣工，外立面没有脱落痕迹，小区建筑外立面防水效果相对不错。
楼栋分布
小区有多层和高层住宅，小区面积区间为92㎡-260㎡左右，主力户型为面积93㎡左右的二房和123㎡左右的三房，楼间距较小，低层采光不佳。
出入口
小区仅D区北门1个出入口。D区北门在小区北面中间位置，人车均可出入。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2112户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量一般，物业费1.5元/㎡/月，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒，小区道路比较干净，小区绿植有及时修剪，小区物业维护楼栋外立面及时，外立面没有脱落痕迹。
安保
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控较多，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 凤都物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.9km左右有中百大厦（高密店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约162m处有新天地生活超市，超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约160m处有华少木柴全羊，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.9km左右有高密市中医院，此医院是一所国家二级甲等结合医院，距离小区较近，居民就医方便；距离小区约395m处有王增强中医诊所，小发烧可以来此问诊，距离小区比较近；距离小区约76m处有同仁堂药店（银座店），距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套不太完善，距离小区1km内没有菜市场，居民采买不方便；距离小区约95m处有中国建设银行（密水支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区117m左右有中国电信（银座营业厅），居民办理电话卡或宽带业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.4km左右有龙佬水世界，居民可以带孩子到此；距离小区约2km处有大地影院（高密店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约2.3km处有纯K派对（凤凰大街），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民可以到此。
群邦新天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
7787元/㎡
0.05%
04-07
7776元/㎡
0.14%
04-14
7748元/㎡
0.36%
04-21
7723元/㎡
0.32%
04-28
7711元/㎡
0.16%
05-05
7712元/㎡
0.01%
05-12
7719元/㎡
0.09%
05-19
7705元/㎡
0.18%
05-26
7683元/㎡
0.29%
06-02
7637元/㎡
0.6%
06-09
7576元/㎡
0.8%
06-16
7552元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7525元/㎡
6.58%
2023-08
8137元/㎡
2.82%
2023-09
8566元/㎡
8.38%
2023-10
8311元/㎡
4.53%
2023-11
7713元/㎡
0.99%
2023-12
7460元/㎡
4.58%
2024-01
7028元/㎡
8.56%
2024-02
7354元/㎡
5.43%
2024-03
7783元/㎡
0.32%
2024-04
7709元/㎡
2.82%
2024-05
7700元/㎡
1.14%
2024-06
7552元/㎡
0.88%
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