- 上城国际B区
- 6194 元/㎡
- 2019-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 东风西街3777号
- 山东翔凯地产集团有限公司
- 深圳市第一太平戴维斯物业顾问有限公司
小区概述
- 上城国际B区位于潍城区巨力公园板块，小区于2016年竣工，是由山东翔凯地产集团有限公司开发建设；小区绿化率约35%，环境较好；小区容积率约2.58，小区内约有15栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有2居室-4居室，户型面积约90㎡-180㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区距大型购物中心较远，居民逛街购物较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约242m是三里庄路东风街路口北公交站，该站停靠777路公交车；距小区约254m是三里庄路福寿街路口南公交站，该站停靠777路公交车；距小区约273m是福寿街三里庄路路口东公交站，该站停靠27路、82路和环61路逆行公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约150m是三里庄路，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.5
81个
附近幼儿园
15个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，能够满足居民子女的入学需求。距小区约266m是北京金色摇篮潜能开发婴幼园(潍坊旗舰园)，是一所民办幼儿园；距小区约170m是潍城实验小学(上城国际分校)，是一所公办小学；距小区约476m是山东省潍坊第七中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
7.4
物业服务
6.0
环境概况
小区内有绿植景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区有儿童娱乐设施，供孩子们玩耍。小区内部还有健身器材，可满足业主健身需求，小区绿化率约35%，整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质以棕色的涂料为主；小区在业主和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区容积率约2.58，小区内约有15栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有2居室-4居室，户型面积约90㎡-180㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区南门位于三里庄路附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2019-12
总户数
- 2029户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.58
社区总设施
- 环行跑道；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理的较好，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市第一太平戴维斯物业顾问有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上400个，地下1400个
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
157个
超市
16个
便利店
商业配套
距小区约314m是佳乐家(上城店)，该超市生活必需品配备齐全，可满足居民的采买需求；小区附近有多家特色餐饮，距小区约13m是上城国际餐厅，约130m是李二鲜鱼火锅(上城国际店)，居民聚会就餐较为便捷。
医疗资源
距小区约689m是陆军第80集团军医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约96m是潍坊社区卫生，居民感冒时方便去就诊；距小区约5m是维康莱大药房(潍城旗舰店)，居民买药比较方便。
生活服务
距小区约1.9km是果蔬农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距小区约156m是上海浦东发展银行，居民办理存取款理财业务非常方便；距小区约18m是中国电信(上城国际营业厅)，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
距小区约541m是巨力公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约420m是潍坊市公安局潍城分局西关派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距小区约1.2km是中影北方国际影城奥体店，居民日常观影比较方便；距小区约2km是鲁台羽毛球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情；距小区约203m是瑜伽普拉提，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
上城国际B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6153元/㎡
0.05%
02-02
6157元/㎡
0.07%
02-09
6157元/㎡
0%
02-16
6147元/㎡
0.16%
02-23
6137元/㎡
0.16%
03-02
6126元/㎡
0.18%
03-09
6124元/㎡
0.03%
03-16
6125元/㎡
0.02%
03-23
6146元/㎡
0.34%
03-30
6167元/㎡
0.34%
04-06
6187元/㎡
0.32%
04-13
6194元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6448元/㎡
6.59%
2024-06
6483元/㎡
5.76%
2024-07
6720元/㎡
0.16%
2024-08
6675元/㎡
3.55%
2024-09
6544元/㎡
5.76%
2024-10
6390元/㎡
6.77%
2024-11
6306元/㎡
7.4%
2024-12
6195元/㎡
9.63%
2025-01
6152元/㎡
10.46%
2025-02
6139元/㎡
10.91%
2025-03
6149元/㎡
9.4%
2025-04
6194元/㎡
7.18%
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