- 鲁商首府
- 8180 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤凰街,近凤山路
- 潍坊鲁商置业有限公司
- 淄博鲁商物业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是白羊埠，72路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.7
57个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是潍坊市坊子区兴国小学西门。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.7
新旧程度
9.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
35.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.2
暂无
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是坊子泰华城(凤凰街店)，约1871米；最近的综合医院是潍坊心脏病医院，约1558米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鲁商首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
7222元/㎡
1.12%
02-16
7152元/㎡
0.97%
02-23
7123元/㎡
0.41%
03-02
7061元/㎡
0.87%
03-09
7239元/㎡
2.52%
03-16
7531元/㎡
4.03%
03-23
8052元/㎡
6.92%
03-30
8693元/㎡
7.96%
04-06
8936元/㎡
2.8%
04-13
8857元/㎡
0.88%
04-20
8476元/㎡
4.3%
04-27
8180元/㎡
3.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6683元/㎡
4.39%
2024-06
7351元/㎡
2.17%
2024-07
6868元/㎡
2.64%
2024-08
6809元/㎡
0.38%
2024-09
6952元/㎡
1.95%
2024-10
6928元/㎡
2.53%
2024-11
6921元/㎡
7.85%
2024-12
7031元/㎡
11.32%
2025-01
7416元/㎡
11.82%
2025-02
7149元/㎡
8.07%
2025-03
8154元/㎡
21.34%
2025-04
8180元/㎡
28.84%
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