- 中南保利樾府
- 9353 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潍县中路6066号
- 潍坊市中南锦悦房地产开发有限公司
- 潍坊市中南锦悦房地产开发有限公司
小区概述
- 中南保利樾府位于潍坊市奎文区潍坊一中板块。小区由潍坊市中南锦悦房地产开发有限公司开发完成，于2019年竣工，房龄较新。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为2.6。小区由高层建筑组成，主力户型是134㎡左右的3房和162㎡左右的4房。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，宝通街潍县中路路口东公交站距离小区约253m，途经的公交车有105路。潍县中路宝通街路口南公交站距离小区约265m，途经的公交车有81路等，渤海路距离小区约689m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
8.0
小学
7.0
初中
7.5
60个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，中颐和园幼儿园距离小区约687m，德远幼儿园距离小区约849m。大观小学距离小区约1.7km，是一所公办的小学。凤凰学校距离小区约815m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.9
新旧程度
9.4
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为35%，四季都种有各种绿植，使小区显得更加生机勃勃，能够带给居民很好的视觉感受，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天。小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化简约风格。楼栋外立面以卡其色为主。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2.6。小区由高层建筑组成。小区的主力户型是134㎡左右的3房和162㎡左右的4房。楼间距在60m左右，采光较好。
出入口
小区只有一个出入口，西门。西门靠近渤海路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1810户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 广场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 凉亭。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 保利物业服务股份有限公司
物业费用
车位
- 共999车位
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。佳乐家TOP会员店(宝通东街店)距离小区约1.1km，商业中心距离小区约887m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，祥瑞私房菜馆距离小区约586m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。阳光融和医院距离小区约1.4km，是一所三甲医院。高新颐和堂中医诊所距离小区约176m，居民出现常见的疾病可以在此就医。维康莱大药房(樾府店)距离小区约148m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。菜篮先生农超便民市场距离小区约1.7km，居民日常买菜比较方便。潍坊农商银行(丁家支行)距离小区约1.9km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(恒大影城营业厅)距离小区约908m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。芒果K+Party(坊子店)距离小区约2.4km，庆华健身(恒大名都店)距离小区约854m。
中南保利樾府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9126元/㎡
0.04%
02-11
9131元/㎡
0.05%
02-18
9143元/㎡
0.13%
02-25
9146元/㎡
0.03%
03-03
9155元/㎡
0.1%
03-10
9190元/㎡
0.38%
03-17
9260元/㎡
0.76%
03-24
9338元/㎡
0.84%
03-31
9398元/㎡
0.64%
04-07
9434元/㎡
0.38%
04-14
9404元/㎡
0.32%
04-21
9353元/㎡
0.54%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9555元/㎡
7.55%
2023-06
9435元/㎡
9.71%
2023-07
9595元/㎡
4.78%
2023-08
9580元/㎡
3.49%
2023-09
9625元/㎡
2.49%
2023-10
9644元/㎡
2.9%
2023-11
9698元/㎡
3.9%
2023-12
9259元/㎡
0.4%
2024-01
9138元/㎡
1.04%
2024-02
9144元/㎡
0.02%
2024-03
9338元/㎡
1.53%
2024-04
9353元/㎡
0.01%
中南保利樾府问答
中南保利樾府周边小区房源
中南保利樾府同区域房源推荐