潍京水岸公馆解读
王美玲
2020-06-26
乐万家不动产
特色
【轨道交通】小区位于市中心位置，小区西门公交站牌，4路，25路，环25路交通非常便利
【小区户型】小区为一梯一户南北通透，带有带有入户花园，主推大户型三室四室，适合改善需求
【小区设施】小区内有花园，凉亭水榭，还有假山，还有喷泉，也有健身器材，小区设施完善
【房屋品质】小区由大开发商置业，建筑质量好
【居民素质】维京水岸公馆高端社区，小区内居民素质高
不足
高端社区，户型大，单价高，总价过高
井秀丽
2020-05-22
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区除了4号和8号楼其余9栋楼为一梯一户，主推大户型，106-140平为2室，154-186平为3室
【其他描述】华诚物业5楼以下1.49元/平，6楼以上1.64元/平。24小时楼栋管家服务。
【小区设施】小区内6号楼前边有喷泉，水系。7号楼1楼设有乒乓球台、儿童游乐园、棋牌桌、休闲座椅等。
【生活配套】向东2km米就是佳乐家超市，向东1km米就是第二人民医院，向北1km米就是张湎河公园。
不足
小区地段上下班高峰拥挤，小区能普遍价位高。
李宁
2018-10-11
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区共11栋住宅，主要房型3-4室，154—187㎡，南向大客厅，6-7号楼间距100米，一梯一户。
【其他描述】高端社区，华城物业，物业费5楼以下1.49元，6楼以上1.64，一级物业，供暖5个月。
【小区设施】小区内有喷泉（6号楼前），休闲场所，乒乓球台，小孩滑梯（7号楼下），西门外有幼儿园，（10号楼下）。
【生活配套】小区东临第二人民医院，向东500米，是佳乐家超市，向南300米是胜利东小学，西上虞菜市场，生活方便。
【房屋品质】2010年9月19日一期开盘，2014年交房，2011年10月29日二期开盘，2016年交房。
不足
紧邻第二人民医院，价格过高。
王歆淼
2019-06-14
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区共11栋住宅，主要房型3―4室，154―187平方，南向大客厅，一梯一户
【小区设施】大型喷泉假山（6号楼前），休闲场所乒乓球台（7号楼1层）
不足
潍京物业1.68偏高，但物业好
李杰
2018-11-21
恒信房产
特色
【小区户型】小区共11栋高层住宅楼、两室、三室、四室都有、面积从104-187平、6号和7号楼间距100米左右
【其他描述】奎文高档社区、华诚物业管理、5楼以下1.49元、5楼以上1.64元、冬季供暖5个月、夏季中央空调免费
不足
邻第二人民医院、房价高。
于永涛
2021-12-06
特色
【轨道交通】小区位于市中心位置，小区西门公交站牌，4路，25路，环25路交通非常便利
【小区户型】一共11楼，两室，三室，四室都有，户型H户型，156-180平，高层，楼间距40-50米
【小区设施】小区内有花园，凉亭水榭，还有假山，还有喷泉，也有健身器材，小区设施完善
【生活配套】小区周边配套齐全，3公里内有万达广场、泰华城、早春园市场。2公里内有人民医院、二院、中医院、附属医院
【房屋品质】小区是由南方开发商分两期交房，分别于2014年跟2016年交房，外墙外层保温层，隔音效果非常不错，
不足
邻第二人民医院、房价高。
李国祥
2021-05-10
特色
【小区户型】小区大多数一梯一户，南北通透，主推大户型，158平的三室，跟180平的四室，小区非常适合改善需求啊，
【其他描述】本小区物业是由华城物业有限公司管理，小区五楼以上物业费1.64元，小区五楼以下物业费是1.49元。
【小区设施】小区中心有喷泉，假山，楼座下面有儿童滑梯，乒乓球台。在小区侧面有凉亭，健身器材等多项健身娱乐设施等。
【房屋品质】小区是由南方开发商一个分布两期交房，2014年跟2016年，外层保温层，一梯一户，隔音效果非常不错，
【居民素质】小区居住人民素质很高，大多数商业人多，生意人居多，医院人员，小区居住氛围浓厚融洽，小区人员和谐共处。
不足
小区物业单价高，车位比较紧张。
徐磊
2021-08-13
恒信房产
特色
【轨道交通】小区位于市中心位置，小区西门公交站牌，4路，25路，环25路交通非常便利
【小区户型】小区共11栋高层住宅，6号楼7号楼楼间距100米左右，户型3-4室154-180平。
【小区设施】小区花园沿道路两侧、小广场和水系分布，大型喷泉假山，小区广场有运动健身器材，并带有休息座椅和长廊。
【生活配套】东邻潍坊第二人民医院，往东1公里华路佳乐家，往北1.5公里万达广场
【房屋品质】小区是由南方开发商一个分布两期交房，2014年跟2016年，外层保温层，一梯一户，隔音效果非常不错，
不足
邻第二人民医院、房价高。
朱健
2019-09-28
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区共11栋高层住宅楼，6号楼与7号楼间距100米左右。户型两室三室四室面积110-190平之间。
【其他描述】小区物业由潍坊华诚物业服务有限公司管理，物业管理严格设有门禁。门卫24h轮流值班，物业保洁定时打扫。
【小区设施】小区花园沿道路两侧、小广场和水系分布，大型喷泉假山，小区广场有运动健身器材，并带有休息座椅和长廊。
【生活配套】小区周边配套齐全，3公里内有万达广场、泰华城、早春园市场。2公里内有人民医院、二院、中医院、附属医院
【房屋品质】小区是2014年建设，楼龄新，整体建筑质量有保障，小区虽然是高层，但前后楼错开分布，整个小区采光不错
不足
上下班高峰期，虞河路易堵车。部分户型厨房较小。
账号已注销
2019-12-29
特色
【小区户型】一共11楼，两室，三室，四室都有，户型H户型，156-180平，高层，楼间距40-50米
【生活配套】小区东临第二人民医院，向东500米，是佳乐家超市，向南300米是胜利东小学，西上虞菜市场，生活方便。
【居民素质】整理素质非常高，政府单位上班人员，或者退休人员，租户很少
不足
东面紧邻第二人民医院，相对于周边小区总价过高
焦字友
2019-01-09
瀚胜房产潍京店
特色
【轨道交通】15路 16路20路 52路77路文化路胜利街站牌距离300米左右
【小区户型】小区共11栋住宅，主要房型3-4室，154—187㎡，南向大客厅，6-7号楼间距100米，一梯一户。
【小区设施】大型喷泉假山（6号楼前），休闲场所乒乓球台（7号楼1层）
【生活配套】出门200米就是第二人民医院，文化路胜利街1公里佳乐家即将开业，车位充足。
【居民素质】整理素质非常高，政府单位上班人员，或者退休人员，租户很少
不足
上下班高峰期，虞河路易堵车。部分户型厨房较小。
刘辉
2018-09-14
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区共11栋高层住宅，6号楼7号楼楼间距100米左右，户型3-4室154-180平。
【其他描述】高档社区，华城物业，5楼以下1.49元，5楼以上1.64元，一级物业，中央空调，供暖5个月
【小区设施】大型喷泉假山（6号楼与7号楼之间） ，7号楼1层设有乒乓球桌，儿童乐园等娱乐休闲于一体。地下车位
【房屋品质】一期开盘2010年2014年交房，二期开盘2011年，2016年交房。加厚保温层，双层楼顶防水。
不足
东面紧邻第二人民医院，相对于周边小区总价过高
潘民超
2019-04-22
特色
【小区户型】小区11栋楼 6号楼和7号楼位置好，是18层和22和26和28层，户型为电梯入户，入户花园格局
【小区设施】小区地下车位充足，地下车位入口在西门，西门有个停车场，方便人车分流。小区内广场花园瀑布水塘休闲于一体
【居民素质】小区业主都是重视个人素质的人员，租户较少，年龄段年轻的较多，邻里关系和睦
不足
小区不足就是出行不方便，位于闹市中，道具拥堵
账号已注销
2018-07-17
特色
【小区户型】一共11栋楼住宅高层，共666户，2室（104-138）3室（154-187平）楼间距40-100米
【其他描述】小区高档社区，华诚物业，5楼以下1.49元/平，5楼以上1.64元/平，送入户花园，5个月供暖。
【小区设施】内有喷泉（6号楼前），球桌（7号楼1楼）小公园（6、7号楼之间）休闲娱乐为一体
【生活配套】出门200米就是第二人民医院，文化路胜利街1公里佳乐家即将开业，车位充足。
【房屋品质】2010年9月19日一期开盘，2014年交房，2011年10月29日二期开盘，2016年建成。
不足
现在小区房子总价过高，紧邻医院
程元帅
2018-12-08
特色
【小区户型】一共11楼，两室，三室，四室都有，户型H户型，156-180平，高层，楼间距40-50米
【生活配套】东邻潍坊第二人民医院，往东1公里华路佳乐家，往北1.5公里万达广场
【居民素质】整理素质非常高，政府单位上班人员，或者退休人员，租户很少
不足
物业费在是1.68元，高于其他物业
刘延霞
2018-09-30
特色
【小区户型】一共11楼，两室，三室，四室都有，户型H户型，156-180平，高层，楼间距40-50米
【生活配套】东邻潍坊第二人民医院，往东1公里华路佳乐家，往北1.5公里万达广场
【居民素质】整理素质非常高，政府单位上班人员，或者退休人员，租户很少
不足
物业费在是1.68元，高于其他物业
