- 上城国际A区
- 6829 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 东风西街3777号
- 山东翔凯地产集团有限公司
- 深圳市第一太平戴维斯物业顾问有限公司
小区概述
- 上城国际A区位于潍城区巨力公园板块，于2016年竣工，房龄较新，由潍坊翔凯置业有限公司开发完成。小区约由41栋多层、高层和小高层组成，容积率约2.58；小区绿化率约35%，环境较好；小区主推户型为面积约76㎡-86㎡的二室户、面积约100㎡-162㎡的三室户和204㎡的四室户；小区户型较全，满足各类置业需求，交易较频繁。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区周边医疗资源丰富，满足居民就医需求。
缺点- 小区距离大型商场较远，居民休闲购物较不便利；
- 小区附近人流、车流量大，上下班高峰期会出现拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区500m内有多个公交站点，小区距离三里庄路东风街路口北公交站约188m，777路公交车经过本站，居民乘公交上班上学十分便捷；小区距离东风西街与清平路交叉口约486m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.7
80个
附近幼儿园
16个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距离小区约243m是潍坊市潍城区尚德幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约239m，是潍城实验小学(上城国际分校)，该校为公办小学；距离小区约593m是潍坊外国语实验中学，该校私立学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
9.5
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约35%，绿化环境较好，小区里有小广场、花园供居民休息散步；小区有凉亭、人工湖、喷泉等供居民观赏；小区植被覆盖面积较大，种植着的树木、花卉种类繁多，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区里的配套设施较完善，物业维护较及时；小区内的环境干净整洁，为居民提供了较舒适的生活环境。
建筑特色
小区建筑简约、大气，钢混结构；外立面以棕色涂料与米白色面砖搭配设计，整体典雅、大方；小区于2016年竣工，房龄较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区约由41栋多层、高层和小高层组成，容积率约2.58；小区主推户型为面积约76㎡-86㎡的二室户、面积约100㎡-162㎡的三室户和面积约204㎡的四室户；高层楼间距较近，低层采光一般。
出入口
小区有4个门口，分别为小区北门、南门、西门和北2门。小区北门在中百上城国际二期（福寿西街南），小区A28幢附近；小区南门在东风西街819号附近，该门口仅行人通行；小区西门小区25幢楼南侧；小区北2门在福寿西街503号附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2233户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.58
社区总设施
- 花园；
- 人工湖；
- 喷泉；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作较认真，居民有问题都能得到及时处理；保洁阿姨态度热情，认真负责，每天定时清理小区内的垃圾；物业对小区内的公共设施定期维护，小区环境干净整洁，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区安保人员配备充足，小区门口配有大约8名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯顾问物业管理有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共7644车位
- 地上7094个，地下550个
车位比
- 1:3.42
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
171个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够完善，距离小区约3.4km是温州购物商城，距离小区较远，居民休闲购物较方便；距离小区约189m是佳乐家(上城店)，满足小区居民日常的购物；距离小区约125m是e家便利，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距离陆军第80集团军医院约839m，该医疗机构为三级甲等综合医院，满足居民就医需求；距离小区130m左右是潍坊社区卫生，可满足居民日常就医；距离小区约138m，是健欣大药店(华实店)，可满足居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套较完善。距离小区约1.2km是高家路农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，居民生活购物较便利；小区距离潍坊银行(潍坊上城国际支行)大约446m，居民办理银行业务十分方便；距离小区126m左右是中国移动，方便居民办理相关通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，小区距离北三里庄村村民委员会约201m，居民有问题能得到及时处理；小区距离北三里庄村村民委员会约516m，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区402m左右是聚点KTV，为小区爱好唱歌的居民提供方便；距离小区约344m是GLORY24h健身工厂，为爱好健身的居民提供了好地方；在小区约212m处是瑜伽普拉提，该瑜伽馆深受小区宝妈和年轻女士的欢迎。
上城国际A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6703元/㎡
0.09%
02-16
6730元/㎡
0.4%
02-23
6759元/㎡
0.43%
03-02
6817元/㎡
0.86%
03-09
7187元/㎡
5.43%
03-16
7559元/㎡
5.18%
03-23
7873元/㎡
4.15%
03-30
8027元/㎡
1.96%
04-06
7794元/㎡
2.9%
04-13
7333元/㎡
5.91%
04-20
7001元/㎡
4.53%
04-27
6829元/㎡
2.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9362元/㎡
22.75%
2024-07
10026元/㎡
25.78%
2024-08
9566元/㎡
3.14%
2024-09
8861元/㎡
1.1%
2024-10
6890元/㎡
13.25%
2024-11
6691元/㎡
24.3%
2024-12
6706元/㎡
26.61%
2025-01
6686元/㎡
25.11%
2025-02
6746元/㎡
16.23%
2025-03
7908元/㎡
8.34%
2025-04
6898元/㎡
23.92%
2025-05
6829元/㎡
21.38%
上城国际A区问答
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