小区绿化率约为42%，绿化不错，小区中心花园种满了各类花草树木，树木茂盛，高低错落，一片生意盎然。保洁人员会及时清里道路和公共区域，整个小区环境比较干净；小区道路两侧会放置颜色不同的垃圾桶，供居民垃圾分类回收；小区里的儿童游乐设施比较多，为孩子们增添了很多乐趣；小区有健身器材，经常看到居民在使用健身。

小区整体以简约大方的建筑风格为主，外立面以灰色为主色调。外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。

小区总建筑面积约为109727㎡，占地面积约为39454㎡，小区共有11栋楼，容积率约为2.27。小区户型面积有85㎡左右的2居室，88-123㎡左右的3居室，214㎡左右的4居室。楼栋间距较大，户型方正，南北通透，采光不错。

小区有3个出入口，东门靠近文化路1537。南门靠近通亭街12221，无法通行。东1门靠近文化路西50m。

保洁人员能够每天按时清理小区道路和楼栋公共区域，并不定时在小区巡视，确保小区内没有垃圾，即使是落叶季节，小区也比较干净。小区维修人员接到业主的求助后，会及时上门检查维修。小区内绿植会定期修剪，娱乐设施也会定期维护保养，保障住户使用时安全舒适。

小区配有多名保安，门口有保安亭，保安态度认真负责，每个出入口都有保安人员驻守，实行轮班制，确保小区安全。小区安装有严密的智能监控网，并与110联网，有突发状况警察也能够及时赶到。小区实行封闭式管理，业主需要刷卡出入，外来人员需经业主授权，在门卫处进行登记才能进入小区。

小区周边商业配套较为完善，基本能够满足居民生活所需。小区附近约1.2km是中百大厦（新华店），可满足居民的生活购物、休闲娱乐等生活需求。距小区约383m有佳乐家（北宫店），距小区约1.3km有大润发（奎文店），超市物品种类齐全，居民购物方便快捷，满足日常生活所需。距离小区约67m处有中百便利（北国店），可供居民采购一些日常用品。小区附近约69m有外婆煎包（北国之春店），方便居民的日常就餐。

小区周边的医疗资源较为丰富，小区附近约833m是潍坊医学院附属医院，该医院是一家三级甲等综合性医院。奎文武善行诊所距离小区约123m，为居民就诊提供便利。距离小区约364m有海王星辰健康药房，距离小区389m左右有远东平民大药房（佳乐家店），可满足居民的日常买药需求。

小区附近约551m有潍坊银行（北宫东街支行），距离小区约655m是潍坊银行（新华路支行），居民办理银行类业务都比较便利。小区附近约90m有中国电信（北国之春营业厅），距小区约551m为中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周围的公共资源较为丰富。小区附近约409m是奎文区卫生局卫生监督大队第二中队，距离小区约428m是潍坊市大虞派出所，居民办理相关业务比较方便。小区附近约1.1km是虞河公园，居民平时休闲娱乐比较方便。小区附近约850m是小行星儿童图书馆，能够满足孩子们阅读的需求。

小区周边的娱乐场所比较多，皇家永利量贩式KTV（北宫东街店）距离小区约889m，业余时间可以约上好朋友来欢唱一番。小区附近约345m是顶尖健身会，很多居民来这里健身放松身心释放压力。伽缘瑜伽距离小区约1.1km，可以美体塑形，很多年轻女性来这里学习瑜伽。

对于年轻白领或新婚夫妇可以选择85㎡左右的2居室，预算较低资金压力较小。为改善置业或有孩子的家庭可以考虑购买88-123㎡左右的3居室，可以满足基本的家庭需求。对于三代人同住的家庭置业者来说，可以考虑214㎡左右的4居室，空间较大，居住相对比较舒适。

小区内部配套设施完善，周边有公园、医院和超市等，业主可将房屋推荐给家里有老人的客户，提高房屋成交率。小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

建议单身白领可以与他人合租85㎡左右的2居室，均摊后租金比较低，减轻资金压力。建议三代人同住的家庭，可以租住88-123㎡左右的3居室，空间比较充足，家里有老人和孩子可以选择租住，私密性好，家庭成员有独立空间。

小区内214㎡左右的4居室，房东出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便。小区内有花园、休息椅，许多老人饭后在此散步聊天，邻里相处比较融洽，生活氛围浓厚。小区周边生活配套齐全，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需。总体上在小区居住比较舒适。

小区以自住为主，文化水平和综合素质比较高，邻里之间比较和睦，见面会礼貌打招呼。小区内的两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群。