景泰园解读
黄海敬
2022-01-23
恒信房产
特色
【轨道交通】小区北门50米处有公交站牌。79路可以到达火车站，医院。非常方便。
【小区户型】小区以一梯两户，南北通透。主推大户型。146平四室两卫为主。
【其他描述】小区物业是龙湖物业，费用1.68一平。24小时全天管理。
【小区设施】小区29号楼处有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施。很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】北门对面就是歌尔科技园园，距保税生活广场500米，里边购物儿童娱乐一体，非常适合亲子购物
不足
离着保税区里的工厂近，所以租户比较多
徐晓丽
2021-10-18
潍坊乐安居房产
特色
【小区户型】小区一体两户，主推大户型，120平三室H户型，140平4室H户型居多
【小区设施】小区内设儿童游乐设施，健身器材，跑道，老年活动中心
【生活配套】小区紧临浞河风景区，距离高新人民医院1500米距离阳光融合医院8000米，歌尔生活广场200米
【房屋品质】小区是雷士集团开发！实力雄厚！中式建筑风格
【居民素质】小区周边大都是单位工作人员，居住人群素质比较高，有老人帮忙照顾小孩
不足
新小区，入住率没有那么高，周边配套不算很完善
王秀华
2021-09-02
潍坊乐安居房产
特色
【小区户型】本小区由4栋楼组成，二号三号楼为两室，一号四号为三室，全部是刚需户型，小区楼间距为45米，全天采光。
【小区设施】小区里人车分流，有儿童娱乐，老人休闲设施，车位配比1:1.5，车位很充足。
【生活配套】小区紧邻浞河，距阳光融合医院5公里，保税生活广场200米，日常需求都可满足
【房屋品质】景泰园2019年12月交的房，中式建筑风格，防水隔音做的都很好。
【居民素质】小区多为景泰园雷士研发中心，居民素质高，以周边单位工作人员为主
不足
当前小区周边配套不是很完善 生活不是很方便
裴爱凤
2022-01-04
恒旭房产
特色
【小区户型】小区有联排 上下叠 洋房 小高层，120平三室140平四室居多
【小区设施】小区环境优美，有慢跑道、儿童娱乐场所、老年活动中心、运动场地等
【生活配套】小区北门是保税区区生活广场，佳乐家，北门商铺，生活非常便利
【房屋品质】小区是雷士置业开发，昌大建设，毛坯房交付，建筑质量相当不错
不足
新小区，房产证都没出税，税费会比较高
刘东萍
2021-04-14
恒信房产
特色
【轨道交通】小区北门外200米设有公交车，出租车
【小区户型】小区一共69栋楼，有双拼，联排，上下叠，电梯洋房，小高层，一楼带院
【小区设施】小区环境优美，有儿童娱乐场所，和老人活动中心，年轻人运动场地
【生活配套】小区门口设有大型商场，超市，，生活哦买菜很方便
【房屋品质】有当地实力雄厚雷士集团开发，小区统一2020年五一交房，纯毛坯交付
不足
唯独的就是现在高二路修路，出行不是很方便，，后期修好了，去哪都很方便
韩敏
2021-10-18
潍坊乐安居房产
特色
【小区户型】小区共有68栋楼，双拼，联排，上下叠，小高层，洋房，主推大户型，120平三室，140平四室居多
【生活配套】小区北门保税区佳乐家，小区北门设有商铺，满足生活基本需求
【房屋品质】小区是雷士置业开发，昌大建设集团建设，统一毛坯现房交付，建筑质量相当好
【居民素质】小区人文素质高，居住环境安静舒适，单位人群较多，绿树成荫鸟语花香
不足
新小区，房产证大部分没出税，税费比较高
刘宗国
2021-03-09
恒信房产
特色
【小区户型】小区以别墅 洋房大平层为主，楼间距大，采光好，容积率低
【其他描述】龙湖物业管理，国家一级资质，高层物业费1.98元，多层物业费2.18元，别墅物业费3.68元
不足
小区出门高二路正在修路拓宽，出行暂时不便。
陈合智
2020-12-17
亿佰家房产
特色
【小区户型】小区以客厅朝阳，两卧室朝阳的大户型为主，有别墅、六层电梯洋房，11层小高层，楼间距很大， 采光好。
【其他描述】物业是龙湖物业，物业品质很高，小区管理非常好。
【小区设施】小区里人车分流，有儿童娱乐，老人休闲设施，车位配比1:1.5，车位很充足。
【生活配套】景泰园小区北门对面就是大型超市佳乐家。
【房屋品质】景泰园2019年12月交的房，中式建筑风格，防水隔音做的都很好。
不足
新小区购房交易税费高，房子的总价高。
李粉雪
2020-10-02
恒信房产
特色
【小区户型】小区一共68栋楼，有双拼，联排，上下叠，电梯洋房，小高层，一楼带院
【小区设施】小区环境优美，有儿童游乐场所，和老人活动中心，年轻人运动场地
【房屋品质】有当地实力雄厚的雷士集团开发，小区统一2020年五一交房，纯毛坯交付
不足
小区是今年五一刚交房，目前入住率很低，周边生活配套不是很齐全，预计明年周边配套会好一点
曾龙
2021-01-18
潍坊乐安居房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户主 推大户型 120三室居多 140平4室居多
【房屋品质】小区由雷士置业有限公司开发 昌大建设集团建设 统一为毛坯交房
不足
小区住户多为周边单位工作人员 居民素质高 可能会有部分老人帮忙照顾孩 子
曹刚
2019-09-26
潍坊乐安居房产
特色
【小区户型】小区由别墅、洋房、11层小高组成，面积段96平--350平
【其他描述】小区雇佣龙湖物业（中国名列前茅），物业服务相当给力。
【小区设施】小区建有儿童乐园、老人休息区、年轻人休闲区。
【生活配套】小区北门保税区佳乐家，小区北门设有商铺，基本需求完全可以满足
【房屋品质】景泰园2020年10月正式交房，雷士开发，建筑商昌大和景建，建筑质量相当好。
不足
小区刚刚交付，房产证未满两年，过户税费有点高。
李志丹
2022-04-08
特色
【小区户型】小区一共68栋楼，有双拼，连拍，上下叠，电梯洋房，小高层
【小区设施】小区环境优美，有儿童乐园，老人活动中心
【生活配套】小区北门就是保税生活广场
【房屋品质】由雷士集团开发，于2020年五一交房
不足
新交付的小区大都没出税
账号已注销
2021-03-06
特色
【其他描述】小区物业为龙湖物业。物业水平相对较高，物业费为1.98元/平方。
【生活配套】小区距离保税区生活广场一里之内，购物十分方便。距离高新区人民医院2.3公里，医疗水平先进。
【居民素质】交房时间不长，目前小区内部大部分房屋还在装修阶段，租住的住户多为周边企业高管，个人平均素质略高。
不足
由于购买期房时价格便宜，而目前又根据现价估算，小区业主明显对自己房产估值过高。小区内健身娱乐项目配比过低，幼儿园，医药，超市等生活设施均设置于小区外围。
王美荣
2022-04-20
恒信房产
特色
【小区户型】小区户型南北通透，主要大户型，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率高，内部设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区北边就是保税区生活广场，里面有佳乐家超市，购物很方便。
不足
北边商铺的车位有些紧张。
张小雷
2021-05-18
特色
【小区户型】小区有双拼别墅，叠拼和电梯洋房以及11层小高层
面积段96平三室~356平五室
【小区设施】小区环境优美，有儿童游乐场所，和老人活动中心，年轻人运动场地
【生活配套】景泰园小区北门对面就是大型超市佳乐家。
【房屋品质】本小区由雷士置业有限公司开发，昌大建设集团建设，统一为毛坯交付
【居民素质】小区多为景泰园雷士研发中心，居民素质高，以周边单位工作人员为主
不足
绿化相对较少，车位配比相对紧张，已在陆续整顿中.
曾龙
2021-03-09
特色
【小区户型】小区有双拼别墅，叠拼和电梯洋房以及11层小高层
面积段96平三室~356平五室
【小区设施】小区环境优美，有儿童游乐场所，和老人活动中心，年轻人运动场地
【生活配套】小区紧邻浞河，距阳光融合医院5公里，保税生活广场200米，日常需求都可满足
【房屋品质】小区2017年交房 外墙采用真石漆 不易老化
【居民素质】小区人文素质高，居住环境安静舒适，绿树成荫鸟语花香
不足
新小区 入住率低 配套设施不是很齐全
张瑞斌
2020-12-13
特色
【小区户型】小区由4栋楼组成，2号、3号楼为两室，1号、4号楼为三室户型，小区楼间距45米，全天采光
【生活配套】小区紧邻浞河，距阳光融合医院5公里，保税生活广场200米，日常需求都可满足
【房屋品质】小区2017年交房，外墙采用真石漆，不易老化
【居民素质】小区多为景泰园雷士研发中心，居民素质高，以周边单位工作人员为主
不足
绿化相对较少，小区入住率较低
马青英
2021-04-09
特色
【小区户型】小区是品质小区，均为大户型，高档小区
【小区设施】小区内部，有玩耍场合，小广场
【房屋品质】房屋品质好，大开发商，龙湖物业
不足
小区配套不成熟，不过都在逐渐完善
王凤龙
2020-11-28
恒信房产
特色
【小区户型】小区有双拼别墅，叠拼和电梯洋房以及11层小高层
面积段96平三室~356平五室
【其他描述】小区物业属于龙湖物业，国家一级资质，
住宅：1.98-2.18元/m²/月，别墅3.68元/m²/
【生活配套】北邻保税区生活广场100米 ，西邻歌尔学校400米，歌尔幼稚园，西邻100米浞河公园
不足
新交付的小区房产证不满两年，二手房交易税费较高
郝承芳
2019-12-24
恒旭房产
特色
【小区户型】小区共由两栋17层小高层 两栋11层小高层组成 2/3号楼全是两室 4/5号楼三室 楼间距大采光
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.5，车位充足！有儿童游乐区，老年人休闲活动设施
【生活配套】紧邻浞河三A景区，天然氧吧！距离高新人民医院1500米，阳光融合医院8000米，歌尔生活广场200米
【房屋品质】小区2017年年底交房 外墙采用真实去 不易老化 昌大建设建筑质量
【居民素质】小区人文素质高，居住环境安静舒适，绿树成荫鸟语花香
不足
新小区，入住率低点，配套设施暂时还不齐全
