- 景泰园
- 8884 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桃园街6777号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 景泰园位于奎文区高新周边板块。小区于2017年竣工，房龄相对较新。小区主推二居室76㎡左右到110㎡左右、三居室138㎡左右到118㎡左右、四居室143㎡左右到173㎡左右。小区楼间距较大，采光度较好。小区户型面积较为齐全，适合多种人群的购买需求。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源配置充足，居民看病方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区车位紧张，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
高新二路桃园街路口南公交站距离小区约127m，79路经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻高新二路，通往青银高速，自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.0
17个
附近幼儿园
4个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区约632m是歌尔幼稚园，为公立幼儿园。音西林中小学距离小区约338m，为公办小学。高新区浞景学校距离小区约1.7km，为公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内部均有绿植覆盖，美观，景观植物种类多样，四季均可观赏。小区内有儿童游乐设施，老年人健身设备，喷泉水系都在正常使用。小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。
建筑特色
小区建筑采用砖红色与浅黄色材质相结合，设计较为新颖。小区房屋结构为钢混，双层真空玻璃，防水隔音效果非常好。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。外在简洁大气、温情安详，居民观感较好。
楼栋分布
小区主推二居室76㎡左右到110㎡左右、三居室138㎡左右到118㎡左右、四居室143㎡左右到173㎡左右。小区楼间距较大，采光度较好。小区一共42栋楼，有双拼、联排、上下叠、电梯洋房、小高层，一楼带院。
出入口
小区目前有两个出入口。南门靠近桃园街，自驾出行便利。南1门靠近桃园街高新二路路口东公交站，公交出行便利。小区未实行人车分流的模式，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 926户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族，流动人群较少，治安好。小区附近治安不错，小区门口有警务室。从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。
物业信息
物业信息
- 潍坊雷士置业投资发展有限公司
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.9
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配充足，保税生活广场距离小区约431m，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。百思特超市在小区298m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，中百便利(景泰园店)距离小区约为265m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，潍坊高新技术产业开发区人民医院距离小区约2km，能够满足居民日常看病的需求。保税去园区社区卫生服务中心距离小区约685m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约252m是维康莱大药房(景泰店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区周边生活配置略有不足，距离菜市场较为遥远，不能够满足居民日常生活所需。距离小区约216m处有潍坊银行(潍坊保税支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约2km处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
浞河健康主题公园距离小区约1.6km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。清池街道办事处距离小区约1.6km，居民反映的问题能够得到及时的解决。知阅中英文儿童绘本图书馆(高新城市广场店)距离小区约2.1km，居民能够在这里感受历史。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，阿仔帝·荷塘月色火锅餐厅距离小区约418m，可以在这里和家人朋友一起吃火锅。顶尖健身(保税店)距离小区约425m，可以在这里塑形。潍坊龙跃网络会所(保税店)距离小区约428m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
景泰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8671元/㎡
0.12%
02-18
8629元/㎡
0.48%
02-25
8618元/㎡
0.13%
03-03
8597元/㎡
0.24%
03-10
8559元/㎡
0.44%
03-17
8543元/㎡
0.19%
03-24
8621元/㎡
0.91%
03-31
8669元/㎡
0.56%
04-07
8735元/㎡
0.76%
04-14
8811元/㎡
0.87%
04-21
8825元/㎡
0.16%
04-28
8884元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12632元/㎡
39.81%
2023-07
12066元/㎡
40.6%
2023-08
10948元/㎡
26.73%
2023-09
10757元/㎡
12.76%
2023-10
10215元/㎡
6.65%
2023-11
9115元/㎡
1.78%
2023-12
8838元/㎡
0.73%
2024-01
8689元/㎡
3.88%
2024-02
8621元/㎡
12.92%
2024-03
8621元/㎡
17.4%
2024-04
8839元/㎡
18.04%
2024-05
8884元/㎡
21.62%
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