赋海世家解读
徐彦照
2021-12-21
乐万家不动产
特色
【轨道交通】小区南门就是公交车站牌，20路，52路，56路，89路公交经过小区门口，交通出行非常方便。
【小区户型】小区共7栋楼，均为18层住宅建筑，主力户型140平3居，150平3居，198平4居适合改善需求
【生活配套】小区西100米就是谷德广场，1楼电器，2楼超市购物，3楼4楼服装，5楼美食、电影，生活购物非常方便。
不足
小区车位不多，停车不方便。
孙豪君
2021-01-11
乐万家不动产
特色
【小区户型】户型多样化 11号楼12号楼的H户型 7号10号动静分离户型 130平方左右上下楼复式结构
【其他描述】新嘉物业，小区管理相当好。一楼物业费1.1； 2-6楼1.4； 6楼以上1.6
【小区设施】小区内有网球场，游泳馆，会所，健身娱乐休闲项目
【生活配套】在小区西南角步行100米就是谷德广场，小区东南步行500米是潍坊学院 正南是附属医院分院
不足
车位相对来说比较紧张，车位的价格相对高点
谢磊华
2019-12-29
众城安家
特色
【小区户型】有多种户型选择，有南北通透两室，南向复式两室；大H，动静分离三室，动静分离四室，一楼带院和楼顶复式
【小区设施】小区绿化率高，人车分流，有网球场，游泳馆，赋海会所酒店，健身房，儿童乐园，小区环400跑道
【生活配套】出门就是谷德广场，新邻里市场，谷德美食街，周边东明，北海学校，潍坊学院，各大银行，多路公交车经过
【房屋品质】昌邑城建开发，小区整体11年交房，外墙真石漆
【居民素质】小区居住人群为机关事业单位，企事业单位人员，人员素质高，人文素质好
不足
由于近几年私家车辆增多，车位配备不是很充足，造成停车难，业主也可以选择周边门头房停车位或是路边收费位
徐孟杰
2018-10-20
众城安家
特色
【小区户型】小区都是18层的，7号和10号楼是动静分离户型，11号和12号楼是H户型，楼间距较大，采光很好
【小区设施】小区9号楼南有网球场，7号楼南有会所、游泳馆和瑜伽馆
【生活配套】小区南门西行100米就是谷德广场-佳乐家超市，东行500米路南就是潍坊学院
【房屋品质】小区1期2007年交房，毛坯，二期2011年建成，毛坯交房，建筑质量很好
不足
小区车位相对紧张，车位价格偏高
王增志
2022-04-25
特色
【轨道交通】小区南门就是公交站牌，20路，52路，56路，89路，都经过小区门口，出行非常方便。
【小区户型】户型多样化，都是18层的，11号和12号是H户型，7号和10号是动静分离的户型上下楼复式结构130平
【小区设施】在小区的9号楼南边有网球场，七号楼的南侧有会所和游泳馆瑜伽馆。
不足
小区车位紧张，车位价格也相对较高。
刘清琳
2020-08-19
特色
【轨道交通】出门有56路，27路，666路等公交线路，56路可以直达泰华，小商品城，百货大楼，666路可以环城
【小区户型】赋海世家小区13号楼是两梯3户，中间户是109平方的平层与142平方的复试，与147的平层，客厅错层
【小区设施】小区一圈是400米的跑道，带着网球场，孩子的娱乐场地，绿化率挺高的，人气也是比较好的
【生活配套】出北门左转100米是中百大厦，谷德广场，佳乐家，吃饭，玩耍，一条龙，然后西边距离1公里处是富华游乐园
【房屋品质】赋海世家这个小区是在谷德广场周围比较高端的社区，交房是毛坯房，小区是2011年建成，外墙做的真石漆
不足
小区的不足是车位价格比较高，需要18万一个，
账号已注销
2020-06-08
特色
【小区户型】南北通透的三室户型147157，优点是三室两厅两卫满足基本需要，缺点是户型客厅朝阳，一个卧室朝阳。
【小区设施】小区有儿童游乐场，中心活动场和北入口景观节点，开发商建立了集游泳，健身，休闲，吃饭等一体的赋海会所
【生活配套】可以上北海学校和东明学校步行一个路口即可，小区自带幼儿园2600元每月，西邻谷德广场，出门右转。
【居民素质】小区住户基本上都是地税局的人员，人群单一，素质高，年龄基本上在中青年阶段，人员流动小，邻里关系和谐
不足
小区车位不是特别充足，赋海仁居价格在20-23万，赋海世家18-19万
孙晓磊
2020-08-16
特色
【轨道交通】小区位于金马路福寿街，交通非常便利，有27路72路，56路等公交车
【小区户型】主推120平147平158平179平这几种户型
【小区设施】小区内有网球场，健身器材，儿童游乐园，自己赋海会所，主要接待小区住户，会所内有游泳馆，餐厅，健身室
【生活配套】东临高新区最大的商场谷德广场，北面跟东明学校一路之隔，东靠潍坊学院，南邻北海学校
【房屋品质】2011年交房，整体户型比较方正，每栋楼都有物业管理，24小时随叫随到，省优物业
不足
小区停车比较紧张，车位比较贵，18万左右一个
宋健
2021-05-08
智谷
特色
【小区设施】小区实行人车分流，安全有保障，小区配有网球场、游泳馆及儿童娱乐场地，配套齐全
【生活配套】小区西邻100米为谷德广场和佳乐家超市，东临300米为潍坊体育馆，满足生活购物和运动休闲需求
不足
小区车位配比不足，价格较高
丁凯
2020-05-29
特色
【小区设施】小区内设有会所，会所内有游泳馆、瑜伽馆、饭店
小区内有网球场，有儿童游乐设施
小区东门有圣吉米幼儿园
【生活配套】谷德广场距离50米，东明学校距离300米，潍坊学院距离800米
【房屋品质】2011年交房，开发商是昌邑城建，物业公司是新嘉物业，省优物业，小区人车分流，居住人群层次高
【居民素质】谷德商圈的高品质住宅，居住人群素质高，邻里和谐，租房在3000以上，租户一般是公司高管等高收入人群
不足
小区三室户型多为一个卧室朝阳，不太符合现在高端人群对于户型的要求，车位比较贵18到20万一个，房价比较高，三室均价在9800到11000
师艳红
2020-05-21
特色
【轨道交通】小区南门西200米有56路15路27路直达到火车站、汽车站
【小区户型】小区均为1梯两户.南北通透.主推户型、147平、158平、177平
【生活配套】小区南门往西500米是古德广场、中百大厦、佳乐家
【房屋品质】为昌邑城市建设综合开发有限公司、小区分两期、一期为赋海仁居、二期为赋海世家、南门为仁居北门为赋海世家
不足
小区车位紧张、价格比较高
王瑜
2020-07-12
盛世未来房产
特色
【小区户型】小区是赋海仁居二期，共7栋楼，楼座分布整齐。
户型多样化，有南向两室户型，到南北通透四室户型都有
【小区设施】小区内有赋海会所，游泳池及健身娱乐休闲设施，会所。
【生活配套】西200米紧邻高新大型商场谷德广场，南500米是肿瘤医院
【居民素质】小区内居民素质高，租户少，大多数为自住居民。
不足
小区车位比较紧缺，车位价格偏高一些，业主可以就近选择门头房停车或者路边收费的停车位。
苗长友
2020-05-22
特色
【轨道交通】23 27 56 52 30 15 等多路公交车就在小区南门，出入非常方便。
【小区户型】小区有七栋楼，全部未18层的高层。楼间距比较宽，采光冬至月8楼以下会挡光。
【其他描述】物业是山东新嘉物业，山东省示范物业，管理非常好。物业费主要是1.45-1.6元 之间。
【生活配套】靠近谷德广场，靠近东明學校，上学 购物都非常方便。
不足
目前小区车位比较紧张。
贾田
2020-06-21
特色
【小区户型】小区由7栋18层小高层构成，户型有120 140平复式，160 179 200平南北通透户型。
【生活配套】向西步行100米就是古德广场，佳乐家超市，南200米肿瘤医院，小区里面也有游泳馆等健身场所。
【房屋品质】小区位赋海二期的项目，建筑质量好，2013年建成，是属于高端社区。
【居民素质】小区住户基本上都是地税局的人员，素质高，年龄基本上都是中青老年人，人员流动小，关系和谐。
不足
车位不是很充足，价格在18-20万
李新东
2021-05-26
特色
【小区户型】南北通透，主推大户型，120平两室复式户型，140平适合住家户三室大户型
【房屋品质】单位建房，新嘉物业，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区车位紧张，均价18w一个车位
陈鑫
2020-06-23
特色
【小区户型】小区由7栋18层小高层组成 小区楼间距大 采光好 主三室两厅和大H户型
【小区设施】小区实行人车分流，大人可以放心小孩在小区内玩耍，小区还有喷泉和儿童游乐区域，小区还内有赋海会所。
【生活配套】小区西邻谷德广场佳乐家 生活购物非常方便。
不足
小区住户多，每户基本都是至少两台车，导致车位有点紧张，停车不是很方便。
账号已注销
2019-12-29
特色
【小区户型】小区均为高层建筑 ，楼间距大 采光好 主推3室两厅大H户型
【小区设施】小区内贴心的为小朋友们设计了儿童滑梯，秋千等游乐设施，好多小朋友们在此嬉戏玩耍
【生活配套】向西200米有谷德广场，共有5层，四楼为餐厅，二楼为超市 ，能满足平时购物休闲娱乐的需求。
【居民素质】小区为高档社区，租户比例20%左右 租户少，小区内老人来照顾孩子的比较多一点
不足
小区车位目前有点紧张
杨胜杰
2018-11-09
智谷
特色
【小区户型】小区由7栋18层小高层构成，户型有120、140平复式，147、179、200平等三居或四居主力户型
【小区设施】小区人车分流，保障安全；小区内有喷泉、儿童游乐区域；小区内有赋海会所，内部有网球场，游泳馆等。
【生活配套】小区西临为谷德广场和佳乐家，相距100米生活相当便利；小区内设有幼儿园，
【房屋品质】小区为赋海二期项目，建筑质量好；小区建成为2013年；是高新区为数不多的高端社区；
不足
小区入住率高，车位相对不足，
张学志
2018-09-27
特色
【小区户型】共12栋楼，南北两排，小区楼间距大，采光优良，大户型南北通透，面积利用率较高，为小区内高热度户型
【小区设施】小区内有花坛、喷泉，小区的绿化率高，十分适宜居住，进小区门就是地下停车入口，小区地上无来往车辆很安全
【房屋品质】隔音效果好，格局好，每个卧室有效的隔离，很强的私密性。
【居民素质】住户人员素质高，租户较少，邻里互动密切
不足
因小区位置较好，房价偏高。
麻福来
2018-10-13
特色
【小区户型】小区2011年由7栋18层的高层建成(7号楼到13号楼）有1楼带院3室南北通透户型和147平户型三室
【其他描述】小区物业公司是新嘉物业，物业费6楼以上1.6元，6楼以下1.45元，每栋楼都有物业管家，服务非常好。
【小区设施】正冲北门就是非常漂亮的喷泉，8号楼和10号楼之间有活动广场有儿童滑梯和橡胶跑道，车辆人车分流右进左出
【生活配套】西邻500米谷德购物广场（综合性超市），北邻500米东明学校（潍坊市重点公立中学9年义务教育）
不足
小区车位有点贵，18万到20万不等，而且车位紧张，因为小区是高端社区每个家庭2辆车的非常多。
