- 翰林新城状元府
- 6708 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 潍县中路3057号
- 芜湖翰林置业有限公司
- 潍坊翰通物业服务有限公司
小区概述
- 翰林新城状元府小区位于潍坊市奎文区富华游乐园板块，由芜湖翰林置业有限公司开发建成，于2012年竣工，小区楼栋总数约为6栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为3.4，小区户型面积有92㎡-145㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约39%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约39%，环境较好；
- 小区车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区距离东风东街与潍县中路交叉口较近，高峰期会有拥挤；
- 小区2.5㎞内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有渤海路东风街路口南-公交站，99路、139路、环16路顺行停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有东风东街与潍县中路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.0
初中
8.5
72个
附近幼儿园
3个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区450m左右有小哈佛国际幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.1㎞左右有志远小学，是一所私立小学。距离小区1.6㎞左右有潍坊未来实验学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.3
新旧程度
8.3
停车便捷
9.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约39%，绿化景观设计感较强，道路两旁草坪修剪整齐，树木生长茂盛，小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动。小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为6栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为3.4，小区户型面积有92㎡-145㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
翰林新城状元府有4个门，东门位于潍县中路翰林新城状元府，北门位于东风东街与潍县中路交叉口西南150m，仅行人通行，东1门位于福寿东街2753号附近，东南2门位于潍县中路西50m。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1785户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，小区内地面干净整洁，几乎没有可见垃圾，垃圾桶旁边无堆积的垃圾。小区内定期有专业人员维护修剪绿植景观，保持绿植整齐美观。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊翰通物业服务有限公司
物业费用
- 1.25元/㎡/月
车位
- 共2619车位
车位比
- 1:1.47
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.7㎞左右有谷德广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区40m左右有尚购超市(东风东街店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有爱生活智慧社区便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有潍坊市市直机关医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有潍坊乐道传门诊有限公司高新区潍县中路诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区50m左右有惠康医药(潍大花园店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.8㎞左右有新邻里菜市场，居民买菜方便。距离小区350m左右有潍坊农商银行(高新金融科技支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区600m左右有中国电信(东风东街)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有华怡公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.2㎞左右有潍坊市公安局高新区分局东明路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1㎞左右有潍坊新世纪影城(潍坊学院店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.2㎞左右有遇见主题影K(潍坊学院店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
翰林新城状元府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6602元/㎡
1.52%
02-09
6639元/㎡
0.56%
02-16
6641元/㎡
0.03%
02-23
6607元/㎡
0.51%
03-02
6493元/㎡
1.73%
03-09
6402元/㎡
1.4%
03-16
6370元/㎡
0.5%
03-23
6394元/㎡
0.38%
03-30
6551元/㎡
2.46%
04-06
6635元/㎡
1.28%
04-13
6703元/㎡
1.02%
04-20
6708元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6590元/㎡
15.53%
2024-06
6390元/㎡
17.93%
2024-07
6764元/㎡
11.56%
2024-08
6890元/㎡
9.59%
2024-09
6788元/㎡
8.22%
2024-10
6617元/㎡
8.2%
2024-11
6649元/㎡
10.61%
2024-12
6519元/㎡
9.32%
2025-01
6503元/㎡
4.89%
2025-02
6624元/㎡
2.56%
2025-03
6403元/㎡
3.45%
2025-04
6708元/㎡
1.1%
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