- 中房幸福名都
- 6149 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 富亭街3578号
- 潍坊中房军安房地产开发有限公司
- 山东中房物业管理公司潍坊分公司
小区概述
- 中房幸福名都位于寒亭区富亭街板块。小区于2017年竣工，房龄相对较新。小区主推120㎡左右到140㎡左右的大户型。小区楼间距较窄，采光度较差。小区户型面积多样，比较适合多种置业人群的购买需求。小区是中房潍坊置业有限公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区基础设施维护较好，居民居住舒适；
- 小区周边教育资源丰富，居民接送孩子方便；
- 小区周边娱乐设施较为齐全，居民可以在周边放松心情。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区周围商业设施配置不足，大型购物中心距离小区较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
富亭街友谊路路口东公交站距离小区约321m，92路经过这里，公交出行方便。小区临近祥亭街，能够通往渤海路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.8
61个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约1km是寒亭新阳光幼儿园，公立幼儿园。寒亭区新阳光小学距离小区约803，为公办小学。寒亭区实验中学距离小区约606m，为公办学校。整体来看小区周边教育资源较为丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.4
新旧程度
9.4
停车便捷
8.5
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为30.36%，绿化一般。小区有景观水池和儿童娱乐设施，还有其他低矮的树木，景观层次丰富。还有一条围绕小区跑道。小区年轻人小孩老人也都适合居住购买。花园中有长廊和亭子，长廊围绕的中心是下沉式的景观水池，可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。
建筑特色
小区外立面是由黄色和褐色组成，设计较为新颖，搭配合理，居民观感舒适。小区外立面多为大理石和真石漆。单元门由人脸识别和密码开启，让住户更加的安全放心。
楼栋分布
小区主推120㎡左右到140㎡左右的大户型。小区楼间距较窄，采光度较差。小区总建筑面积为465331㎡，小区占地面积为115661㎡。小区主要由多房和高层组成的。
出入口
小区目前有两个出入口。东门靠近幸福街，自驾出行便利。北门靠近富亭街友谊路路口公交站，公交出行便利。小区实行人车分流的模式，东门仅限行人通行，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2809户
绿化率
- 30.36%
容积率
- 3.27
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员对园区公共区域进行的是12小时不间断巡逻清理，园区内基本上没有垃圾烟头。楼栋间有专人负责，电梯梯箱、通道、安全楼梯都很干净，还有特色的楼栋专属管家，为业主进行高效贴心的物业服务。
安保
小区主要入口都有安保人员24小时值守，园区内也有巡逻岗进行定时巡逻，巡逻范围包括了园区和每个单元楼栋里面。小区内会有减速带，车辆在通行的时候会被限制速度，能够有效的保障居民的生命安全。
物业信息
物业信息
- 中房物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共2897车位
- 地上2447个，地下450个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面40.00元/月，地下45.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周围商业设施配置不足，大型购物中心距离小区较远，居民购物不方便。家家悦(泰祥街店)在小区1.1km左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，便利超市(幸福名都店)距离小区约为248m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，寒亭北海中医医院距离小区约1.5km，能够满足居民日常看病的需求。寒亭社区卫生距离小区约308km，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约233m是华芝堂医药，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区周边生活配置较为齐全，小区距离玄家朱茂集贸市场约2.3km，能够满足居民日常生活所需。距离小区约419m处有中国农业银行(潍坊寒亭支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约303m处有中国移动通信，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
寒亭体育公园距离小区约503m，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。寒亭区人民政府距离小区约769m，居民可以在这里维护自己的权益。潍坊市公安局寒亭分局城西派出所距离小区约1.5km，居民可以在这里维护自己的财产安全。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，将夜轰趴馆距离小区约1.2km，居民可以在这里休闲娱乐。幸福时光量贩式KTV(寒亭店)距离小区约2km，居民可以在这里放松心情。半半堂电竞馆距离小区约252m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
中房幸福名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6276元/㎡
0.03%
02-18
6291元/㎡
0.24%
02-25
6303元/㎡
0.19%
03-03
6307元/㎡
0.06%
03-10
6302元/㎡
0.08%
03-17
6286元/㎡
0.25%
03-24
6240元/㎡
0.73%
03-31
6209元/㎡
0.5%
04-07
6181元/㎡
0.45%
04-14
6164元/㎡
0.28%
04-21
6150元/㎡
0.23%
04-28
6149元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6751元/㎡
5.88%
2023-06
6605元/㎡
6.23%
2023-07
6455元/㎡
7.52%
2023-08
6407元/㎡
10.29%
2023-09
6463元/㎡
10.21%
2023-10
6430元/㎡
9.67%
2023-11
6417元/㎡
9.04%
2023-12
6345元/㎡
9.6%
2024-01
6251元/㎡
10.69%
2024-02
6301元/㎡
7.81%
2024-03
6240元/㎡
8.54%
2024-04
6149元/㎡
9.89%
中房幸福名都问答
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