正阳花园解读
孙潇奇
2021-05-13
恒信房产
特色
【小区户型】楼栋分布22层、18层、14层、11层、9层。小区容积率2.29，绿化率52%。楼间距较大，采光很高
【其他描述】正阳花园现在物业是祥源物业，四星物业。物业费0.6元/平方米。本小区容积率2.29，共2883户。
【生活配套】东城全福元在圣城东街198号，距离正阳花园2.2千米。新市立医院在农圣街1019号，距离800米。
不足
正阳花园小区地理位置不错，道路不拥堵，暂时没有不足之处。
李馨
2021-05-10
嘉合不动产
特色
【轨道交通】小区距离500米有公交站牌，1路，6路，8路公交线路，交通方便，距离东郭市场1公里，佳乐家超市1公里
【小区户型】小区有六栋2层的高层和六栋11层的小高层，楼间距为40-55米，全天采光较好，主要户型为三室
【小区设施】小区内部配有一个儿童游乐场和健身器材，绿化很多，车位为地下车位，小区自带幼儿园
【生活配套】小区东侧一千米东升路有市立医院，世纪学校，北侧一千米学院路为佳乐家超市，生活非常便利
【居民素质】小区住户96%为本地人，租户占比不足10%，小区居民多为附近单位上班人员及附近乡镇居民，邻里关系融洽
不足
小区在所处商圈房龄略长，车位紧张
刘云
2021-09-21
嘉合不动产
特色
【小区户型】小区主要户型为两室和三室，北排为总高22层的高层，男排为12层的小高层，平均楼间距40米，采光好
【小区设施】小区内中心位置设有儿童游乐设施一处，凉亭一处；小区车位配比1:1.5，停车位充足
【生活配套】小区北侧约800米有大型商超，电影院，连锁酒店，东侧500米是市立医院，生活购物，娱乐，就医比较方便
不足
该商圈内正阳花园小区年限相对较长，价格低于周边
丁孝贤
2021-10-05
嘉合不动产
特色
【轨道交通】距离公交五路公交车100米，23路城镇公交从北门口经过，5路公交车可直达公共汽车总站
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯四户的，南北通透，主推120平左右的三室两厅，170平的是四室户型，属于改善型
【小区设施】小区内部有800平的绿地，绿地周边有老人活动中心以及儿童滑梯等娱乐设施，很多老人和小朋友都在这活玩耍
【生活配套】小区往北1000米就是全福元购物中心，共有四层，二楼三楼是商超，衣食住行全满足，四楼娱乐饮食
【房屋品质】由大开发商开发楼盘，13年交房，交房标准是毛坯，自己根据自己的喜好装修，近马路一排是双层真空玻璃
不足
小区内地面车位较少，停车没那么方便，物业管理不严格
赵惠
2022-05-30
特色
【轨道交通】小区位于学院路于农圣街南，交通便利
【小区户型】小区有小高层和高层，有125平的两室107平的三室和150平三室
不足
小区户型不是很好，公摊稍大点
葛宝臻
2022-03-09
特色
【小区设施】小区配备了 凉亭 滑梯等一些列 健身器材
【生活配套】周边有大型购物广场 市立医院 一到九年制义务教育的学校
不足
物业费偏高 小区有点老旧
李振洋
2021-10-16
嘉合不动产
特色
【小区户型】本社区以高层为主，面积以三室未住。主力户型为105、120、134、140、151、169平米。
【小区设施】社区内配备水系景观带，健身广场，基础运动设施。
不足
容积率高，人口密度高，人均绿化少…
张晓东
2021-04-03
嘉合不动产
特色
【轨道交通】小区周围有1路，6路，8路公交线路，交通方便，距离汽车站3公里，东郭市场1公里，东城全福元1.5公里
【小区户型】小区有六栋2层的高层和六栋11层的小高层，楼间距为40-55米，全天采光较好，主要户型为三室
【小区设施】小区内部配有一个儿童游乐场和健身器材，一个网球场，环境优美，车位为地下车位，配比为1比1。
【生活配套】小区东侧一千米东升路有市立医院，世纪学校，北侧一千米学院路为佳乐家超市，全福元等商超，生活非常便利
【居民素质】小区住户96%为本地人，租户占比不足10%，小区居民多为附近单位上班人员及附近乡镇居民，邻里关系融洽
不足
小区在所处商圈房龄略长
赵庆红
2021-10-16
嘉合不动产
特色
【小区户型】小区基本上一梯两户，南北通透户型，厨房在一侧。主推135平的三室，还有116平的大两室。
【小区设施】小区22高楼前有800平米的草坪，上面有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施。可以供小朋友在此娱乐玩耍。
不足
小区比较大，位置很好。北边有的三室，户型不是很好。小区外公共车位还是不够多。
郭雨琪
2021-10-26
嘉合不动产
特色
【小区户型】小区只要户型为两室跟三室的 以高层为主 主力户型为105、120、134、140、151、169平方米
不足
小区外公共停车位还是不够多
