- 铁路花园
- 8750 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银海路
- 山东中阳房地产开发集团有限公司
- 寿光市欣泰物业有限公司
小区概述
- 铁路花园位于寿光区寿光板块。小区于2012年竣工，房龄相对较新。小区主推二居室86㎡左右到90㎡左右、三居室122㎡左右到138㎡左右、四居室149㎡左右到201㎡左右。小区由山东中阳房地产开发有限公司开发完成。小区户型面积多样，能够满足多种人群的购买需求。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边生活配套设施较好，能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，影响居民休息；
- 小区车位紧张，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
铁路花园公交站距离小区约166m，寿光6路等经过此站，居民公交出行选择较多。小区银海路，通往圣城街，自驾游较为方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.8
初中
7.2
30个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约868m是新城幼儿园，公立幼儿园。寿光市明珠小学距离小区约1km，为公办小学。寿光市实验中学距离小区约1.5km，为公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.3
环境概况
小区内有几个较大的活动广场，广场周围全部覆盖较多绿化，低矮灌木从较为丰富。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室，冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。
建筑特色
小区建筑布局合理，楼间距大，全部楼型最高高层板楼，采光和户型都不错。小区外观比较有风格，外立面是砖红色和浅灰色涂料相结合，外观较新。小区外观比较朴实，外墙贴的全瓷砖，对小区建筑有很大的保护侵蚀作用。
楼栋分布
小区主推二居室86㎡左右到90㎡左右、三居室122㎡左右到138㎡左右、四居室149㎡左右到201㎡左右。小区共53栋楼。小区建筑布局合理，楼间距大，采光较好。
出入口
小区目前有一个出入口。东门靠近双羊街，不远处便是铁路花园公交站，公交出行便利且自驾出行便利。小区未实行人车分流的模式，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2165户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。小区环境比较不错，主要是物业人员都比较尽心尽力，能够保证公共区域的卫生，小区目前住户不是很多，整体来看卫生没有太大的问题。小区内的公共绿化也能定期修剪，整体干干净净，比较不错。
安保
小区门口设有安保站岗，并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁，访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员，安保负责时间为一天24小时，且每3小时就会巡逻一次，确保业主的安全，小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。
物业信息
物业信息
- 寿光市欣泰物业有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.4
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周围商业设施略有不足，小区距离大型商业中心较远，不能够满足居民的购物需求。仁和云起综合超市在小区471m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，全福元便利店距离小区约为485m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，寿光和信医院距离小区约1.3km，居民可以在这里治疗重大疾病。寿光市社区卫生圣城街道沙阿村卫生室距离小区约1.2km，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约486m是康迪大药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离南后三里农贸市场约1.4km，居民可以在这里买菜。距离小区约1.3km处有寿光农村商业银行(公园支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约883m处有中国电信(明珠营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
寿光铁路公园距离小区约697m，居民可以在这里放松心情。寿光市圣城街道南魏家庄子村村民委员会距离小区约505m，居民可以在这里反映的问题。寿光市图书馆(西城分馆)距离小区约2.6km，居民可以在这里查阅书籍资料。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，环球娱乐距离小区约1km，可以和家人一起来此放松心情。梵韵瑜伽理疗会所距离小区约1.1km，可以在这里塑造形体。梦幻电竞网咖距离小区约1.3km，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
铁路花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
8590元/㎡
0.63%
03-03
8671元/㎡
0.94%
03-10
8758元/㎡
1.0%
03-17
8840元/㎡
0.94%
03-24
8842元/㎡
0.02%
03-31
8777元/㎡
0.74%
04-07
8700元/㎡
0.88%
04-14
8650元/㎡
0.57%
04-21
8604元/㎡
0.53%
04-28
8647元/㎡
0.5%
05-05
8693元/㎡
0.53%
05-12
8750元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9236元/㎡
3.97%
2023-07
9062元/㎡
4.33%
2023-08
9004元/㎡
1.67%
2023-09
8652元/㎡
3.64%
2023-10
8697元/㎡
2.96%
2023-11
8528元/㎡
4.8%
2023-12
8637元/㎡
3.71%
2024-01
8745元/㎡
1.19%
2024-02
8563元/㎡
4.59%
2024-03
8842元/㎡
4.35%
2024-04
8614元/㎡
6.29%
2024-05
8750元/㎡
6.63%
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