小区绿化情况一般，植被覆盖较少，但是景观设计还是比较和谐的，居住环境尚可；工作人员对小区内的绿植修剪较为及时，植被层次分明，较为美观；小区内卫生良好，保洁阿姨每天清理，无可见垃圾等；整体环境较为舒适。

小区为现代化简约型建筑，楼栋外立面简约时尚，墙体材料为米色贴砖结构，落地窗设计提升了小区室内采光情况，凸显了现代建筑的流畅性

小区总建筑面积约1270000㎡，建筑类型为多层，容积率为1.47。小区房型包含约90㎡-99㎡的二居室、约92㎡-144㎡的三居室、约94㎡-138㎡的四居室和五居室。小区楼栋不高，户型方正，楼栋南北通透，采光良好。

小区共2个出入口：东门和西门。其中东门临近文化路，西门临近墨溪路；两个门均未实行人车分流，进出需避让车辆，注意安全。

小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致；物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新；整体环境卫生舒适；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放。

在安保方面，小区内共有多名保安人员全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁，外来人员需登记说明，或在业主的授权下才能进入。

距离小区646m左右有泰华城(安丘店)，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。 距离小区640m左右有世纪泰华福乐多(泰华城店)，日常生活用品可以来此采买。 距离小区245m左右有移动便利店，距离小区333m左右有睿益连锁便利店，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。

距离小区2.6km左右有安丘市人民医院，该医院为综合医院。 距离小区520m左右有大汶河旅游开发区墨溪河社区卫生室，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。 距离小区90m左右有惠泽药店，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。

距离小区1.7km左右有小东场便民市场，该市场菜品丰富，不足为距离稍远。 距离小区616m左右有中国民生银行(潍坊安丘支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。 距离小区200m左右有中国电信，距离近，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。

距离小区850m左右有安丘市人力资源和社会保障局、安丘市社保中心服务大厅，还有安丘市人力资源管理服务中心，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理； 距离小区1.5km左右有青云山民俗游乐园，景色怡人，小区居民可以闲暇时间带上家人来此游玩，增进亲子感情。 距离小区2.1km左右有安丘市图书馆，小区居民可以在休息时间来此看看书，学习充电，享受静谧时光。

小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择： 距离小区650m左右有欢乐城不夜城，距离小区800m左右有安丘齐纳国际影城(安丘店)，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣，或者看场电影都是不错的选择； 距离小区420m左右有畅春庭健康养生中心，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。 距离小区660m左右有极限健身，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。

对于上班族或者资金不充足的家庭，建议选择约90㎡-99㎡的二居室，或者约92㎡的三居室，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，上下班方便，周边的生活设施目前比较完善，除菜场和医院稍远之外，其他生活配套比较齐全。 对于预算充足的中产家庭或者有孩子的家庭，可以选择约92㎡-144㎡的三居室、约94㎡-138㎡的四居室和五居室，空间较大，动静合理分区，保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度；并且小区周边教育资源较为丰富，适合有孩子的家庭购买。

小区附近生活配套比较完善，除菜场以外，商场、银行、超市等都比较近，建议可以主推家庭类人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度； 小区的交通比较方便，附近有多条公交线，而且临近主干道，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率； 小区的房龄较新，建议将房屋内部加以装修，也会加快出售速度。

单身租房人士，可以选择合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 对于家庭租户，可以选择整租约90㎡-99㎡的二居室，或者约92㎡的三居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

租房的人相对资金紧张，建议实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度； 对于遇到高质量的租户，建议可以适当的放宽出租条件，这样对于出租的房屋后续情况也会相对放心； 房子的新旧也影响着房屋出租的速度，建议将房内进行适当的装修，或者添置日用家电等，有望加快出租速度。

小区业主本地人居多，素质较高，居住感受良好；小区内物业服务监管差一些，有乱停乱放的情况，目前还在协调；小区距离菜场较远，食材的采买不太方便；小区内部的绿化情况一般，卫生干净整洁，整体居住适宜。

小区一家人同住的情况相对多一些，住户以三代人为主，居住氛围浓厚；小区业主人口流动性不大，以居家为主；还有少部分业主来此居住是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。