- 恒信御峰(南区)
- 6351 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 玉清街5710号
- 潍坊恒信建设集团有限公司
- 潍坊恒信物业管理有限公司
小区概述
- 恒信御峰小区位于潍城区东七工业园板块，于2018年建成，房龄较新。小区由潍坊恒信建设集团有限公司开发完成，占地面积约203128.00㎡，建筑面积约602120㎡，容积率2.23左右。小区楼栋共19栋左右，主力户型为99㎡-120㎡左右的三室、145㎡-230㎡左右的四室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区3km内没有商场，居民购物不便；
- 小区还在建设中，配套还不完善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
东七工业园公交站距离小区约350m，22路、38路等公交途经该站点，居民出行较为便利；小区临近利昌路和安顺路，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
8.0
30个
附近幼儿园
6个
附近小学
13个
附近初中
枫叶国际幼儿园距离小区约969m，一所私立幼儿园；潍坊枫叶国际学校距离小区约860m，一所私立九年制学校；潍坊外国语实验中学距离小区约2.2km，一所公立学校。小区周边教育资源较为丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
9.2
停车便捷
8.9
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率35%左右，环境较好。小区中心设有500㎡左右的绿地广场，环境优美，居民饭后经常在此散步；此外小区设有慢跑道、健身器材和儿童游乐设施，方便居民锻炼身体和孩子玩耍。
建筑特色
小区建筑设计简单大气，外立面材质是涂料，以米色为主；小区于2018年建成，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区占地面积约203128.00㎡，建筑面积约602120㎡。小区楼栋共19栋左右，主力户型为99㎡-120㎡左右的三室、145㎡-230㎡左右的四室。小区户型设计方正，南北通透，采光较好。
出入口
小区目前只有一个出入口在利昌路与安顺路交叉口西南50m左右，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2136户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.23
社区总设施
- 绿地；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 跑道。
物业服务
小区保洁人员每天早晚清扫楼道卫生，清理垃圾，环境干净整洁；小区的景观植物定期有人进行修剪和养护，景观保持较好，环境空气清新；小区物业工作人员服务周到，可以第一时间解决业主的问题。
安保
小区是封闭式管理，出入口有保安24小时值班，外来人员进入需要登记；车辆进出是蓝牙识别，外来车辆无法进入小区；整个小区有安保人员进行巡逻，以确保小区的基本安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊恒信物业管理公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共3092车位
车位比
- 1:1.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
4个
便利店
商业配套
小区3km内没有商场，居民购物不便；蕾蕾生鲜超市距离小区约68m，方便居民的日常生活；家里人距离小区约290m，方便居民就餐。
医疗资源
陆军第80集团军医院距离小区约2.4km，一家三级甲等综合医院，可以满足居民的就医需求；潍城社区卫生距离小区约69m，居民如有感冒等症状，这里可以治疗；美国小镇维康莱大药房距离小区约650m，方便居民买药。
生活服务
农贸市场距离小区约2.5km，交通便利，方便居民采购食材；中国工商银行距离小区约1.2km，居民可以到此办理存取款业务；中国移动距离小区约1.5km，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区距离潍坊奥林匹克体育公园约2km，交通便利，居民平时可以到此游玩；潍坊学院安顺校区-图书中心距离小区约3km，居民可以到此借阅书籍。
休闲娱乐
中影北方国际影城奥体店距离小区约2km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；坚蛋健身(北京宫馆店)距离小区约1.2km，教练比较专业，喜欢健身的居民，可以选择这里；乐瘦身美容养生会所距离小区约1.2km，小区的年轻女性经常到此护肤。
恒信御峰(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6379元/㎡
0.03%
02-16
6380元/㎡
0.02%
02-23
6379元/㎡
0.02%
03-02
6379元/㎡
0%
03-09
6378元/㎡
0.02%
03-16
6373元/㎡
0.08%
03-23
6372元/㎡
0.02%
03-30
6370元/㎡
0.03%
04-06
6369元/㎡
0.02%
04-13
6351元/㎡
0.28%
04-20
6343元/㎡
0.13%
04-27
6351元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6850元/㎡
3.51%
2024-06
6902元/㎡
6.45%
2024-07
6758元/㎡
4.6%
2024-08
6553元/㎡
4.43%
2024-09
6310元/㎡
11.29%
2024-10
6284元/㎡
9.06%
2024-11
6290元/㎡
9.09%
2024-12
6392元/㎡
7.88%
2025-01
6383元/㎡
8.54%
2025-02
6379元/㎡
9.88%
2025-03
6371元/㎡
8.19%
2025-04
6351元/㎡
7.9%
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