小区绿化率35%左右，环境较好。小区中心设有500㎡左右的绿地广场，环境优美，居民饭后经常在此散步；此外小区设有慢跑道、健身器材和儿童游乐设施，方便居民锻炼身体和孩子玩耍。

小区建筑设计简单大气，外立面材质是涂料，以米色为主；小区于2018年建成，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区占地面积约203128.00㎡，建筑面积约602120㎡。小区楼栋共19栋左右，主力户型为99㎡-120㎡左右的三室、145㎡-230㎡左右的四室。小区户型设计方正，南北通透，采光较好。

小区目前只有一个出入口在利昌路与安顺路交叉口西南50m左右，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区保洁人员每天早晚清扫楼道卫生，清理垃圾，环境干净整洁；小区的景观植物定期有人进行修剪和养护，景观保持较好，环境空气清新；小区物业工作人员服务周到，可以第一时间解决业主的问题。

小区是封闭式管理，出入口有保安24小时值班，外来人员进入需要登记；车辆进出是蓝牙识别，外来车辆无法进入小区；整个小区有安保人员进行巡逻，以确保小区的基本安全。

小区3km内没有商场，居民购物不便；蕾蕾生鲜超市距离小区约68m，方便居民的日常生活；家里人距离小区约290m，方便居民就餐。

陆军第80集团军医院距离小区约2.4km，一家三级甲等综合医院，可以满足居民的就医需求；潍城社区卫生距离小区约69m，居民如有感冒等症状，这里可以治疗；美国小镇维康莱大药房距离小区约650m，方便居民买药。

农贸市场距离小区约2.5km，交通便利，方便居民采购食材；中国工商银行距离小区约1.2km，居民可以到此办理存取款业务；中国移动距离小区约1.5km，方便居民办理通信业务。

小区距离潍坊奥林匹克体育公园约2km，交通便利，居民平时可以到此游玩；潍坊学院安顺校区-图书中心距离小区约3km，居民可以到此借阅书籍。

中影北方国际影城奥体店距离小区约2km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；坚蛋健身(北京宫馆店)距离小区约1.2km，教练比较专业，喜欢健身的居民，可以选择这里；乐瘦身美容养生会所距离小区约1.2km，小区的年轻女性经常到此护肤。

对于新婚夫妻来说，建议选择99㎡左右的三室，可以办理分期贷款，经济压力小，房屋户型功能齐全，也可以接老人过来同住。对于预算充足的家庭来说，建议选择145㎡左右的四室，家庭成员都可以有自己独立的空间，提升私密性的同时，可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，成交率较高。小区周边无大型商业，但是医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于3代人的家庭租户，建议选择约120㎡的三居室，房间较多，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。对于单身租户，建议与他人合租99㎡左右的三室，可以分摊房租，经济压力较小。

对于小区143㎡左右的大户型房东来说，建议出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；居民居住体验良好。

小区自住率比较低，业主年龄大都在30至50岁之间，大部分都是为周边的上班族，在此居住主要是因为临近公交站，上班比较方便；还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。