小区绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用的是米白色和棕色的涂料相结合，外观比较简单；小区物业维护也比较好，外立面整体较新。

小区由多层和小高层住宅组成，容积率为1.8左右，楼栋总数约为20栋；小区户型有105㎡-143㎡左右的三居室、145㎡-183㎡左右的四居室。

小区主要出入口位于龙山路与凤翔街交叉口西南角附近，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区距离坊子泰华城约3km，居民逛街购物不便；在距离小区101m左右有凤翔超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约146m有京东便利店(玮芳超市)，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距潍坊市坊子区人民医院约590m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约1.4km有凤凰街道凤翔社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区129m左右有维康莱大药房(凤翔店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区620m左右有鲜多多果蔬，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区902m左右有潍坊银行(坊子崇文街支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区380m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.1km左右是潍坊市坊子区凤凰街道办事处郭家村村民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区1.3km左右有坊子图书馆，方便居民阅读书籍。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区2.3km左右的糖潮ktv唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区2.5km左右有天马健身会(坊子店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区2.1km左右有芊惠瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于年轻一族来说，建议购买面积在105㎡-143㎡左右的三居室，资金压力不大。居民办理贷款压力也相对较小。对于改善型人群来说，建议购买面积在145㎡-183㎡左右的四居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。

建议家中有车位的业主在出售房屋时可附带车位，一定程度上来讲可以提高成交率。小区距离公交站较近，房东可将出售对象定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻的上班族来说，可以选择合租105㎡-143㎡左右的三居室，分摊房租减轻经济压力；对于家庭租户来说，建议选择145㎡-183㎡左右的四居室，保证家庭成员有充足的居住空间。

小区附近公交较为便捷，居民出行比较方便；小区内设有小花园，是平时小区老人带孩子来的比较多的地方，小区内有运动场地，设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，居住舒适度高。

小区业主以家庭住户居多，多以三代人为主，大部分是住户是中年人，会有老人来帮忙照顾孩子，整体文化水平及素质较好。还有一部分来此居住的老人，邻里之间较为熟悉，互动交流较多，居住氛围浓厚。