小区绿化率为36%，绿化程度比较高，小区道路两旁种植了各种花卉，花开时节，花朵与绿叶搭配，令人仿佛置身于花园中，小区中心还有300㎡左右的绿地，给小区增添了绿意，给居民营造了一个舒爽宜人的居住环境；小区内保洁人员定时打扫，不会出现垃圾乱丢的现象，道路上比较干净整洁，小区环境总体不错。

小区建筑时尚大方，建筑线条流畅，能给人较好的视觉享受。外立面主体为米黄色，色彩干净、柔和，给人的感觉比较舒服。小区虽然房龄较老，但在物业和居民的共同维护下，外立面却保护的较好，无明显褪色和墙皮脱落的现象。

小区容积率为2.5，由13栋高层住宅组成，小区户型有2-4室，户型面积为88㎡-146㎡左右。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。

小区只有1个出入口，靠近潍州路和金鼎街交叉口。小区出入口未采取人车分流，早晚高峰期可能会有拥堵现象，居民出行可采取避开早晚高峰拥堵的方法，合理规划出行时间，以免影响正常的工作和生活。

小区物业人员态度热情，服务水平较好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度较高；小区会不定期的开展一些活动，方便居民联络感情，丰富了居民的生活，活跃了小区的氛围，邻里之间相处的比较融洽，居民居住体验良好。

小区保安人员配备充足，负责24小时全天候治安管理，每个出入口都有保安轮流值班，并且有保安在小区内巡逻；小区门禁严格，外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，居民安全有保障。

小区周边商业配套设施比较完善，万达广场(潍坊店)距离小区约1.9km，是居民休闲娱乐的好去处；惠益客超市距离小区约120m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；老城根(潍州路店)距离小区约330m，环境雅致，适合朋友聚餐。

小区周边医疗资源比较完善，潍坊市市立医院距离小区约1.4km，该院是一所二级甲等医院，方便居民就医；奎文新博诊所距离小区约359m，居民平时身体不舒服可以来这里就诊；海王星辰健康药房(幸福店)距离小区约260m，居民平时买药比较方便。

北宫菜市场距离小区约1.8km，居民买菜比较方便；潍坊银行(卧龙街支行)距离小区约449m，居民可以来此办理银行类业务；中国移动(卧龙街营业厅)距离小区约466m，方便居民办理通讯类业务。

小区周边公共资源比较完善，虞河公园距离小区约1.6km，公园内环境优美，空气清新，是居民锻炼和开展各项活动的理想场所；潍坊市公安局奎文分局北苑派出所距离小区约1.1km，居民有任何问题可以及时求助，为人民的生命和财产安全提供了有力的保障。

潍坊创美国际影城距离小区约1.7km，观影设施齐全，环境整洁，很受年轻人的欢迎；丽城量贩式KTV距离小区约746m，居民平时可来此处唱歌娱乐，舒缓一天的工作压力；旭枫电竞距离小区约343m，居民可以来这里上网娱乐，丰富自己的业余生活。

对于购房预算不太宽松的新婚夫妻来说，建议购买面积88㎡左右的2居室，两个人居住空间宽阔，也方便日后以小换大；对于预算充足的购房者来说，可选择面积146㎡左右的4居室，居住空间比较大，活动范围更为宽敞，可有效实现工作和娱乐分区进行，很好的提升了居住幸福感。

小区环境比较好，物业管理及时，建议业主将房屋出售给对生活品质要求比较高的人群，有利于房屋出售；小区周边出行条件较好，附近娱乐场所也比较多，业主在卖房时可重点关注年轻上班族，可以提高成交率。

小区房龄较老，建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期产生不必要的麻烦；对于三口之家来说，建议租住面积101㎡左右的3居室，孩子可以有独立的学习、玩乐的空间，居住较为舒适。

小区距离公交站比较近，方便居民出行；小区有丰富的健身娱乐设施，能够满足各年龄段居民休闲娱乐的需求；小区会不定期的开展一些活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围，邻里之间相处的比较融洽，居民居住体验良好。

小区周边出行条件较好，业主大多为上班族；小区内有较多三代同住的家庭，年轻人上班，老人来帮忙照顾孩子，小区业主整体素质较好，邻里相处融洽，居住氛围较好。