歌尔绿城解读
张立华
2021-12-21
恒信房产
特色
【小区户型】歌尔绿城主要以桂花园电梯洋房，玫瑰园联排、独栋别墅，高层观云里跟荷香园构成
【小区设施】小区配有儿童乐园，网球场以及休闲凉亭
【生活配套】小区自带商业一条街，东临歌尔生活广场，佳乐家，北有高新人民医院，跟谷德茂
【房屋品质】歌尔股份跟绿城联合开发，资金保障，质量放心！
不足
绿化太高，夏天蚊子多
卢万芹
2022-01-04
恒信房产
特色
【轨道交通】北行400米到达健康街，南邻桃园街，距离高铁北站8公里，交通更方便，不拥堵
【小区户型】歌尔绿城位于浞河景观。项目总占地1100亩，涵盖独栋、联排、洋房等
【小区设施】小区内部实行人车分流，全部绿化景观，道路大理石铺设，每隔两栋楼就是儿童游乐区域健身设施，进门口有水溪
【生活配套】小区自带商业一条街，配套正在完善，东面紧邻保税区进口商品中心，北向是茂街高新人民医院开车很快即到
【房屋品质】独栋别墅地上2层，地下1层；法式联排地上2层，地下1层；桂花系洋房5-10层。
不足
周边生活配套不太成熟
王凯
2021-09-05
恒信房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，公摊面积小，在百分之十六左右。分为124、136/142/168平的。
【小区设施】小区西门口有水系，水生财运，休闲凉亭可供业主乘凉，小区自带健身活动中心儿童游乐场，滑梯，迷你足球场。
【生活配套】小区内部有好邻里购物中心，歌尔农场，新鲜果蔬自供自给！自带商业一条街！东邻保税区进口商品中心。
【房屋品质】歌尔和绿城合作开发，天元施工，三大上市企业强强联合，18年交房，纯毛坯交付，部分三小室贴砖。
【居民素质】小区全部居民均为改善群体，居民素质高，业态稳定！邻里和睦，高收入人群！
不足
绿城物业价格稍微有点偏高。
武亚迪
2021-07-13
恒信房产
特色
【小区户型】歌尔绿城分为桂花园 玫瑰园 观云里 荷香园。桂花园是洋房，玫瑰园有联排双拼以及独栋 观云里荷香园是高层。
【小区设施】小区内部设有儿童游乐区 网球区域 儿童足球场。休闲凉亭。
【房屋品质】小区有歌尔和绿城练手打造，改善社区
【居民素质】小区居住人群多为企业家 老板 政府单位人员为主。
不足
小区周边配套不完善，绿化好夏季蚊虫多
李粉雪
2021-04-02
恒信房产
特色
【小区户型】歌尔绿城现在现房主要是桂花园25栋住宅构成，从南往北分别是四层洋房，六层洋房，十层洋房和十一层洋房。
【小区设施】别墅每户配2-3个车位，洋房车位配比1:1.5
【生活配套】小区自带商业一条街，配套正在完善，东面紧邻保税区进口商品中心，北向是茂街高新人民医院开车很快即到
不足
独栋别墅地上2层，地下1层；法式联排地上2层，地下1层；桂花系洋房5-10层。
徐岩
2021-07-09
特色
【小区户型】歌尔绿城主要是以桂花园洋房，玫瑰园联排，独栋产品，徽派合院，勘景观云里，以及荷香园构成
【小区设施】小区内设有儿童游乐区，成人网球区，以及供业主休息用的凉亭区域，生活馆还配有健身馆
【生活配套】小区自带风情商业街，东侧是保税生活广场，佳乐家。北侧是茂街和高新区人民医院。小区nei
【房屋品质】小区由歌尔股份各绿城合作开发，主要打造高端社区，桂花园，玫瑰园2018年交付。
不足
现在周边配套，相对较差一些
李宪平
2021-12-10
恒信房产
特色
【轨道交通】公车70、79、91路车浞景社区站下车步行100米即可到达小区
【小区户型】歌尔绿城现在现房主要是桂花园25栋住宅构成，从南往北分别是四层洋房，六层洋房，十层洋房，十一层洋房
【小区设施】小区内部实行人车分流，小区内部全部绿化景观，道路大理石铺设，每隔两栋楼就是儿童游乐区域或者健身设施。
【生活配套】小区自带商业一条街，配套正在完善，东面紧邻保税区进口商品中心，北向是茂街高新人民医院开车很快即到
不足
社区规划建筑已全部开发，配套设施逐步完善。
王福成
2021-09-04
恒信房产
特色
【小区户型】小区户型从126平小三居到189平的大四室，全部为一梯两户的电梯洋房组成，户型都是H户型。
【小区设施】小区西门口有水系，水生财运，休闲凉亭可供业主乘凉，另有多处儿童乐园，迷你足球场两处。
【房屋品质】歌尔置业有限公司开发，绿城房地产建设管理，天元施工，三大上市企业强强联合！
【居民素质】小区全部居民均为改善类群体，居民素质高，业态稳定，有利于邻里和谐。
不足
价格偏高，物业费高！
石英
2021-08-30
恒信房产
特色
【小区户型】小区分为玫瑰园，桂花园，观云里以及荷香园四个区域，其中玫瑰园为别墅区，桂花园为洋房区其余两个都是高层
【小区设施】小区内设有很多儿童游乐区，网球休闲区，以及供业主休息的凉亭区，生活馆还有健身馆
【生活配套】小区自带风情商业街，小区里有食堂，生活很方便，东侧是保税区生活广场，佳乐家
不足
周边配套不是很完善，绿化太高，夏天蚊子多
账号已注销
2021-06-21
特色
【小区户型】小区分为玫瑰园，桂花园，观云里以及荷香园四个区域，其中玫瑰园为别墅区桂花园为洋房区，其余两个是高层区
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐区和成人网球区域，以及供业主休闲娱乐的凉亭区
【房屋品质】小区由歌尔和绿城合作开发建设，打造的是高端改善社区，品质有保障，在2018年交房！
不足
小区居住人群比较高端，多是做企业以及机关单位领导，群体素质高
王凤龙
2021-07-14
恒信房产
特色
【小区户型】歌尔绿城现在现房主要是桂花园25栋住宅构成，从南往北分别是四层洋房，六层洋房，十层洋房和十一层洋房。
【小区设施】小区人车分流，小区内部全部景观大道，道路大理石铺设，每个两栋楼就是儿童游乐设施和健身设施。
【生活配套】小区自带商业一条街，配套正在完善，东谷德茂街，高新区人民医院。
【居民素质】小区居住群体全部是成功人士，业主多数为附近企业高管。
不足
周边配套现在不是很完善 车位紧张
刘晓泳
2021-07-07
特色
【小区户型】联排别墅地上两层地下一层人车分流！法式双拼别墅地上两层地下一层！独栋占地一亩地！
【小区设施】小区内部绿化很多！很多业主再次玩耍休息散步
【房屋品质】由歌尔与绿城开发商一起操盘！2016年交房！三层真空玻璃大理石外表！
不足
刚刚交房房价多少有点高税费很高
账号已注销
2020-04-10
特色
【小区户型】歌尔绿城现在现房主要是桂花园25栋住宅构成，从南往北分别是四层洋房，六层洋房，十层洋房和十一层洋房。
【小区设施】小区人车分流，小区内部全部景观大道，道路大理石铺设，每个两栋楼就是儿童游乐设施和健身设施。
【生活配套】小区自带商业一条街，配套正在完善，东谷德茂街，高新区人民医院。
【房屋品质】大开发商绿城操盘，打造潍坊高端住宅，外立面用干挂大理石，入户大堂全部高档瓷砖铺设。
【居民素质】小区居住群体全部是高端人士，业主多数为附近企业高管。
不足
周边配套现在不是很完善
郭增强
2020-10-20
特色
【轨道交通】公车70、79、91路车浞景社区站下车步行100米即可到达小区
【小区户型】歌尔绿城位于健康街与潍安路交汇处东南300米，浞河小镇新品桂花洋房即将推出140-200㎡观景大平层
【小区设施】小区内部实行人车分流，小区内部全部绿化景观，道路大理石铺设，每隔两栋楼就是儿童游乐区域或者健身设施。
【生活配套】小区自带商业一条街，配套正在完善，东谷德茂街，高新区人民医院。
不足
绿城物业 管理相当到位 价位也相当略高
周洁
2019-12-21
特色
【轨道交通】公车70、79、91路车浞景社区站下车步行100米即可到达小区
【小区户型】歌尔绿城位于浞河景观。项目总占地1100亩，涵盖独栋、联排、洋房等
【小区设施】别墅每户配2-3个车位，洋房车位配比1:1.5
【生活配套】距离阳光融合医院2公里、高新人民医院1公里，距离歌尔餐厅1000米。
【房屋品质】独栋别墅地上2层，地下1层；法式联排地上2层，地下1层；桂花系洋房5-10层。
不足
周边生活配套不太成熟
王垒
2019-03-20
特色
【轨道交通】北行400米到达健康街，南邻桃园街，距离高铁北站8公里，交通更方便，不拥堵
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，141平与168平均为四室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内部环境优美，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由大牌开发商绿城操盘，打造潍坊高端住宅，外立面采用干挂大理石，入户大堂全部使用高档瓷砖
【居民素质】小区居住群体全部是高端人群，居住人群整体素质高，打造和谐的人文社区
不足
位置相对较远，周边配套不是很完善
赵春燕
2019-05-28
潍坊乐居不动产
特色
【小区户型】歌尔绿城现在现房主要是桂花园25栋住宅构成，从南往北分别是四层洋房，六层洋房，十层洋房，十一层洋房
【小区设施】小区内部实行人车分流，全部绿化景观，道路大理石铺设，每隔两栋楼就是儿童游乐区域健身设施，进门口有水溪
【生活配套】小区自带商业一条街，配套正在完善，东面紧邻保税区进口商品中心，北向是茂街高新人民医院开车很快即到
【居民素质】现小区刚交房，业主群体高端，多数为附近企业，公司高管。
不足
小区规划比较大，开发周期长，周边配套还在进一步完善，临时居住不太方便
冯兴敏
2019-04-10
特色
【小区户型】歌尔绿城现在现房主要是桂花园25栋住宅构成，从南往北分别是四层洋房，六层洋房，十层洋房，十一层洋房。
【其他描述】歌尔绿城由绿城在自己的物业管理，费用大约正在1.6到3块每平方之间，
物业管理严格，门卫认真核实信息
【小区设施】小区内部实行人车分流，小区内部全部绿化景观，道路大理石铺设，每隔两栋楼就是儿童游乐区域或者健身设施。
【生活配套】紧邻保税区进口商品中心，购物比较方便，小区自带商业配套还没有起来，西北放高新人民医院开车很快到达。
【居民素质】现小区刚交房，基本没有出租，业主群体高端，多数为附近企业，公司高管。
不足
社区规划较大，开发周期长，一些配套设施跟不上，所以现在居住可能不太方便。
黄春兰
2018-11-29
恒信房产
特色
【小区户型】歌尔绿城位于健康街与潍安路交汇处东南300米，浞河小镇新品桂花洋房即将推出140-200㎡观景大平层
不足
绿城物业 管理相当到位 价位也相当略高
