金都时代新城解读
曾繁星
2021-09-24
特色
【小区设施】小区内有花园，广场，运动设施，绿化非常好
【生活配套】南有万达广场东有附属医院西有泰华广场，门口有银行
【居民素质】50号楼多出租，其他楼出租较少，多为自己居住，
不足
小区太大管理相对不足，人员广泛
庞明杰
2021-07-19
特色
【小区户型】小区户型以三室为主两卧室朝阳，南北通透，110平方为主，楼间距四十米，适合改善需求
【其他描述】小区金庆物业，多层0.5元，高层1.2元
【小区设施】小区中心有800平广场绿地，周边健身器材儿童设施小朋友玩耍好地方
【房屋品质】小区2010年到2020年共四期，由金庆开发商开发，高层14栋多层29栋
不足
车位没有达到1比1相对紧张
田安民
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区位于北宫街鸢飞路与潍州路之间门口有还十路66，16，32，53路公交车可以带您去潍坊任何一个地方
【小区户型】小区有多种户型，可满足各种人群的需求。主推大户型，120平三房2室，152平四房2室。适合改善需求。
【小区设施】小区有两个娱乐广场。一个在南门入口处有一个半个足球场大小的广场靠近九号楼和5号楼有涓涓溪流环抱广场
【生活配套】向南500米有万达广场共5层负一层大型超市一楼和二楼是购物广场三楼是餐厅和亲子活动场所四楼是万达影院
【房屋品质】由大牌开发商金庆操盘小区分两期第一期2010交房第二期2014年交房金马路一排装双层真空玻璃有效隔音
不足
车位目前不足，造成很多业主没有车位停不了车，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并整理空车位向外出租。
王一杰
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区位于北宫街鸢飞路交叉口西北角，距离万达一个路口公交有75路，28路，117路等，单车共享单车都有
【小区户型】小区外围是小高层和高层，中间是多层，两室主推55号楼上92平左右的户型，卧室一明一暗客厅朝阳
【小区设施】小区绿化率很高，南门进入小区有一个大广场，水系，凉亭，还有健身器材设施，北面也有一个小广场
【生活配套】小区有商业内街，四周商业配套完善，东南角配有好邻里超市，吃饭购物休闲娱乐，母婴店，眼镜店，水果店一应
【房屋品质】由金庆开发，2013年2014年左右的房子，外观看起来还是比较年轻的
不足
小区比较大，夜跑只在小区跑也是可以的
张冰
2020-05-10
特色
【轨道交通】离公交站牌100米 可乘5路到泰华 10到火车站 53路 往东到新华路佳乐 多路公交车
【小区户型】小区43栋楼14栋高层29栋多层大中小户型楼间距大 采光好视野开阔 110平三室南北通透152H户型
【小区设施】小区有大型超市好邻里，三个广场中心广场，健身广场，老年人娱乐广场 6000户6000个车位
【生活配套】小区自带超市好邻里，一个路口到万达广场，往东两个路口潍坊最大超市佳乐家，紧邻附属医院 附近有潍坊银行
【房屋品质】小区2010年交房开发商金庆开发，建筑商昌大建设，建筑质量绝对有保障 楼栋的设计造型立面设计
不足
目前小区不是人车分流有待物业调整车位紧张，一梯两户的上下班电梯可能会拥挤
张晓阳
2020-08-12
特色
【小区户型】小区共43栋楼，2居面积67-131平包括复式，3室97-142平，4室152平。楼间距
35-40
【其他描述】金都物业有限公司，多层0.55元/月/平，高层1.2元/月/平。服务好，随叫随到。
【小区设施】小区设有大型广场，运动器材场地4个，建有商业内街，小区自带幼儿园，57号
楼下建有超市，车位6000
【生活配套】小区东南0.5公里有附属医院，万达广场南行1公里，向东不到0.5公里有中百佳乐
家生活城非常便利。
【房屋品质】金庆置业开发，2010年5月1日开盘，2015年8月30日交房。所有交房房屋未出
现漏水等品质问题
不足
小区规模很大，人口密度大，有个别楼座采光不好
账号已注销
2020-09-21
特色
【轨道交通】紧邻公交站牌，可直达大部分地点，交通非常方便。
【小区户型】小区为高层多层搭配，户型南北通透，适合年轻人居住，户型为两室到四室，可满足所有人的需求
【小区设施】小区内部有广场，健身器材等娱乐设施，可满足下班后放松心情的需求，
【生活配套】南边紧邻万达，可满足一切的购物需求，小区门口有超市，药房，生鲜，满足平常的生活需求。
【房屋品质】小区建设质量好，户型方正，由大开发商建设，质量有保障。
不足
绿化程度相对需要加强
房静
2020-05-26
特色
【轨道交通】乘坐环10、60、66、32、53路公交车在金都时代新城站下车北行50米即可到达，距离万达1.5公里
【小区户型】小区楼座分布比较多，有多层高层主力户型一梯两户，和两梯四户，南北通透，适合改善和初次置业客户，
【小区设施】小区57号楼一楼是大型社区超市好邻里；小区中心小区南门均有大型活动广场，饭后散步休闲均可，设施完善
【生活配套】向南一公里为万达购物中心，门口有大型超市，向东三个路口为佳乐家超市，南1000米为第十中学
不足
人员居住比较复杂，租户比较多
账号已注销
2021-11-18
特色
【小区设施】小区南门有900平的广场，旁边有健身设施化凉亭
【房屋品质】由金庆集团开发，2012年到2016年分三期建设交付
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象有待物业调整解决
苏庆忠
2021-01-07
特色
【轨道交通】公交车有53路距万达1000米左右，32路距万达1000米，66和60 和110路不到2000米
【小区户型】金都时代新城高层主推三室房型，110平到135平，南北通透，分别为一梯两户和两梯两户，适合年轻人过渡
【小区设施】小区自带三个大广场， 57楼下有社区超市。
【生活配套】小区内部有生活一条街。，一个路口佳乐家。二个路口泰华万达广场。
不足
小区多层楼间距有点小。小区租户比较多。 车位紧张
账号已注销
2021-08-27
特色
【小区户型】楼栋户型复杂，拥有多种多样的户型，每个人都可以找到自己喜欢的户型
【小区设施】绿化面积大，小区拥有多个小广场可以，活动健身聊天唠嗑，有幼儿园让你孩子上学不用离开小区
不足
小区楼栋过多导致不熟悉这的人感觉路况复杂
刘晓伟
2021-06-18
特色
【小区户型】小区主推三室户型，标三，三室双卫，三室朝阳，大H户型。
【小区设施】小区南门有活动广场，周围绿树环绕。
不足
西门是一条小商业街，小区南门东行650迷是北宫街佳乐家，满足生活购物需求。
季弘扬
2020-09-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平，它是2厅为主推户型，
【小区设施】金都时代新城配有花园广场。健身器材，小儿游乐等设施。人工湖。环境优美。
【生活配套】金都时代新城属于万达商圈，距离万达广场1.5公里左右，生活购物非常方便。
【居民素质】金都时代新城有很多老人带孩子的，生活融洽，邻里关系和睦。
不足
小区规模，大人口流动量大。
宋华良
2020-08-31
特色
【小区户型】金都时代新城由14栋高层，29栋多层组成，从小两室到264平大户型，多种选择
【小区设施】小区内有有三个广场，带娃休闲好去处，健身设施一应俱全，小区绿化率百分之35
【生活配套】小区往南一个路口到万达，往东一个路口到虞河，潍坊医学院附属医院，小区内有上好邻里中型超市，
【房屋品质】由金庆集团开发昌大集团承建，小区建筑风格现代风格，墙体有保温层
不足
小区容积率偏高2.0
账号已注销
2020-08-15
特色
【轨道交通】金都时代新城位于核心奎文区北部，东临鸢飞路，东门出去约600米就能到达虞河公园及虞河。
【小区户型】小区共43栋楼，2室面积67-131平，131平两室为复式，3室97-142平，4室152平，
【小区设施】小区57号楼一楼是大型超市，健身广场等
【生活配套】小区内有商业商业步行街，距离附属医院大概1000米
【房屋品质】本小区是由本地开发商金庆集团有限公司开发，昌大建设集团建设，实力雄厚，
不足
小区密度高，楼间距较斋，低楼层采光受影响，绿化也相对较少
账号已注销
2020-06-08
特色
【轨道交通】乘坐环10路、60、66、32、53路公交车在金都时代新城站下车北行50米即可到达，交通十分方便。
【小区户型】金都时代新城高层主推三室房型，110平到135平，南北通透，分别为一梯两户和两梯两户，适合年轻人过渡
【小区设施】小区内有大型超市，健身广场，儿童游泳馆中心广场，小桥流水。
【生活配套】南行700米万达广场，东行1000米北宫街佳乐家，西行500米君泰五金市场，北行1.5公里君泰商贸城
不足
小区是大型社区，住户多，车位紧张；高层楼栋较新，刚下来房产证，所以税费高些。
盛磊
2019-04-10
特色
【小区户型】小区共43栋楼，29栋多层，14栋高层，多层均为一梯两户多层主力户型98平三室，高层主力户型112平
【其他描述】金庆物业，多层0.55元/平，高层1.2元/平
【小区设施】小区没有两个广场，两条商业街，大型高档双语幼儿园，老人孩子可以在广场娱乐活动，小区设有大型地下停车场
【房屋品质】09年由金庆建设集团开发，12-16年分多期陆续交房，所有住房全部安装双层真空玻璃，外墙全部做了保温
不足
地上车位不足，停车不方便
张乔永
2021-08-12
特色
【小区户型】金都时代新城高层主推三室房型，110平到135平，南北通透，分别为一梯两户和两梯两户，适合年轻人过渡
【生活配套】小区内部有生活一条街。，一个路口佳乐家。二个路口泰华万达广场。
不足
小区多层楼间距有点小。小区租户比较多。 车位紧张
张士勇
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区位于北宫街鸢飞路交叉口，多路公交车路过。
【小区户型】小区内有14座高层，多层29座，幼儿园一所。高层主力户型110-120-140-152平。
【小区设施】内部有两个广场，一所幼儿园，一条商业街，停车有地上车位，地下车位。
【生活配套】小区位于万达商圈，周围生活配套齐全，距离万达广场1个路口。距离潍医附属医院一个路口。
【房屋品质】小区一期2010年交房，二期2013年交房，三期2015年交房。小区绿化率百分之35。
不足
小区规模很大，人口密度大，有个别楼座整体采光不好。
李美玲
2021-03-29
恒旭房产
特色
【小区户型】小区60栋楼，多层跟高层，两室三室四室都有，117平主力户型，适合刚需
【小区设施】小区中心有500平小广场，设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，小朋友放学可以在此玩耍！
【房屋品质】由金庆集团开发，自己的物业，二层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区太大，不好管理。。
