- 金都庄园
- 5022 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 胜利西街3069号
- 山东金庆建设集团有限公司
- 潍坊金都物业有限公司
小区概述
- 金都庄园小区位于潍坊市潍城区自怡园板块，由山东金庆建设集团有限公司开发建成，于2007年竣工，小区楼栋总数约为22栋，建筑类型为多层、高层，容积率为2.88，小区户型面积有75㎡-135㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，环境较好，内部有花园、广场、休闲凉亭等设施，居民休闲运动方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区2.4㎞左右有温州购物商城，居民购物方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有胜利街清平路路口东-公交站，63路、67路、77路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区100m左右有胜利西街/高家东路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
9.3
91个
附近幼儿园
22个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区40m左右有金都庄园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区390m左右有潍城区永安路小学胜利分校，是一所公立小学。距离小区330m左右有潍城区平和中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.7
新旧程度
7.8
停车便捷
7.8
物业服务
7.3
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好，小区道路两侧有草坪和树木围绕，夏季可以在树下进行乘凉，空气清新，小区内建有花园，居民可以来此玩耍，靠近小区1号楼有休闲广场，居民可以来此跳广场舞，方便居民休闲，小区内的道路打扫比较干净，基本没有明显的垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色和红色系涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为22栋，建筑类型为多层、高层，容积率为2.88，小区户型面积有75㎡-135㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
金都庄园小区有2个出入口，南门位于胜利西街3069号，东门位于东风西街916号附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1637户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.88
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区内配有多名保安人员，24小时轮班，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，与110联网，小区门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性较高。
物业信息
物业信息
- 潍坊金都物业有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地上200个，地下900个
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
153个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.4㎞左右有温州购物商城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区80m左右有心益达超市，方便居民购买日常所需。距离小区90m左右有中百便利(利霞店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.7㎞左右有陆军第80集团军医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区240m左右有潍城张丽萍诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有医保城(胜利店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区170m左右有高家路农贸市场，居民买菜方便。距离小区540m左右有潍坊银行(潍坊西城支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区110m左右有中国电信(余庆园营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区680m左右有自怡园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有潍坊市公安局潍城分局西关派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2.2㎞左右有中影北方国际影城奥体店，居民闲暇时观影很方便。距离小区350m左右有仲瀚电竞娱乐会所，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
金都庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
5048元/㎡
1.54%
02-16
4948元/㎡
1.98%
02-23
4889元/㎡
1.19%
03-02
4869元/㎡
0.41%
03-09
4877元/㎡
0.16%
03-16
4934元/㎡
1.17%
03-23
4950元/㎡
0.32%
03-30
4901元/㎡
0.99%
04-06
4867元/㎡
0.69%
04-13
4896元/㎡
0.6%
04-20
4988元/㎡
1.88%
04-27
5022元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5485元/㎡
10.67%
2024-06
5371元/㎡
11.94%
2024-07
5158元/㎡
15.98%
2024-08
5021元/㎡
15.07%
2024-09
5056元/㎡
12.02%
2024-10
4997元/㎡
11.38%
2024-11
5102元/㎡
9.14%
2024-12
5121元/㎡
8.62%
2025-01
5127元/㎡
5.7%
2025-02
4895元/㎡
10.08%
2025-03
4943元/㎡
10.45%
2025-04
5022元/㎡
9.2%
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