金都庄园解读
杨洪波
2022-05-10
恒信房产
特色
【小区户型】金都庄园主要以两室三室为主，前面以多层为主，后面为高层。楼栋分布均匀
【小区设施】小区内设有花园凉亭等休闲设施，车位配比为1:1比例，小区位于潍城胜利街与安顺路向西500米路北
【生活配套】距离佳乐家上城店1.5公理，满足购物餐饮的需求；东北有600米大型公园自怡园，健身散步的好去处
不足
小区东侧高层楼间距窄，低楼层中午时间挡光严重
王丽
2021-04-17
恒信房产
特色
【小区户型】小区由13栋多层，4栋沿街小高层与5栋高层组成，多层一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区绿化率35%，小区内有广场适合老人孩子在此玩耍。
【生活配套】商场是中百超市1.5公里，附近医院是89医院和潍坊脑科医院，距离泰华商城2.0公里，娱乐生活多。
【居民素质】本小区以住户为主，租户少。年龄段主要是青壮年，人流量正常，邻里关系和谐。
不足
车辆乱停乱放，需整顿。 车位紧张
康宝涛
2021-02-26
恒信房产
特色
【小区户型】小区由13栋多层，4栋沿街小高层与5栋高层组成，多层一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区绿化率35%，小区内有广场适合老人孩子在此玩耍。
【生活配套】商场是中百超市1.5公里，附近医院是89医院和潍坊脑科医院，距离泰华商城2.0公里，娱乐生活多。
【居民素质】本小区以住户为主，租户少。年龄段主要是青壮年，人流量正常，邻里关系和谐。
不足
车辆乱停乱放，需整顿。
闫振淑
2021-04-20
恒信房产
特色
【小区户型】金都庄园主要以两室三室为主，前面以多层为主，后面为高层，楼栋分布均匀，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭等休闲设施，车位配比1：1比例，小区位于潍城胜利街与安顺路向西500米路北.
不足
本小区高层楼房楼层较低的楼层采光较差，多层无电梯，不适合年龄较大的人居住，小区车位配比1：1比例，车位资源比较紧张。 车位紧张
胡川滨
2019-12-06
恒信房产
特色
【小区户型】14.15.16.17面积89平2室18.19.20.21.22为面积93平2室116平3室其余多层
【小区设施】进门就是大型广场休闲娱乐一体前行50米进入幼儿园和健身会馆，小区水。电天然气一户一表 车位1：1
【生活配套】小区南门左拐就是中百便利紧挨着会有一个生鲜市场 对面50米有一个集市 晚5点开始营业
不足
房产证没有出2年 会产生高额税费，过户的时候费用比较高
李卫强
2021-11-26
特色
【小区户型】14.15.16.17面积89平2室18.19.20.21.22为面积93平2室116平3室其余多层
【小区设施】进门就是大型广场休闲娱乐一体前行50米进入幼儿园和健身会馆，小区水。电天然气一户一表 车位1：1
不足
房产证没有出2年 会产生高额税费，过户的时候费用比较高 车位紧张
刘春雨
2021-10-20
特色
【小区户型】金都庄园，主要以两居室为主，楼栋分布均匀，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设有花园，广场，凉亭等设施。小区车位1：1。
【生活配套】出门500米就是西园菜市场，西1000米有佳乐家超市，小区周围有，饭店，便利店，兴趣班等。
【房屋品质】交房时间多层2010年到2012年，高层2014年建城，金庆集团开发，外墙都是防火材料
不足
小区租住率高，车位可能比较紧张。
薛寿军
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区南门口东20米有公交16路/k16路、63路、77路/k77路公交车，途经中百，上下班较拥堵。
【小区户型】共13栋多层9栋高层1栋幼儿园，两室两厅一卫户型由77平100平，三室两厅一卫由85平135平。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭等休闲设施，车位配比1：1比例，小区位于潍城胜利街与安顺路向西500米路北.
【生活配套】小区西北一公里上城佳乐家超市，东北500米是自怡园，潍城较大的公园，北500米西园街市场
【居民素质】本小区以住户为主，租户少，年龄段主要是青壮年，邻里关系和谐！
不足
本小区高层楼房楼层较低的楼层采光较差，多层无电梯，不适合年龄较大的人居住，小区车位配比1：1比例，车位资源比较紧张。
邱春雨
2021-05-25
特色
【小区户型】小区内共22栋楼。沿街是高层，中间是6层多层。多层为三室，高层为2室3室户型。小区新，14年左右房子
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施跟老人休闲处。
不足
小区最北边沿街绿化较少。
江旭芳
2021-04-13
特色
【小区户型】小区有多层，小高层，高层，多层与小高层为一梯两户，高层的为两梯三户，小区以两室三室为主，以改善与刚需
【小区设施】小区自带娱乐小广场，有健身器材，很多老人跟儿童在此玩耍
【居民素质】虽然小区分为回迁跟商品房，但是小区居民素质比较高，环境与公共设施维护的很好
不足
入住率高，小区停车位少，
顾洪日
2020-10-16
潍坊中邦
特色
【小区户型】小区类型，主要是多层多，高层和小高层为主，小高层是一体两户，多层都是6层为主，大高层是两梯四户或两户
【生活配套】出门500米都是西园菜市场，西邻1000米佳乐家，饭店，小区就有自己的超市，自怡园公园，老人和孩子玩
【房屋品质】交房时间多层2010年到2012年，高层2014年建成，有大开发商金庆集团开发，外墙都是防火的材质，
不足
小区不足就是租停车位紧张，可以买车位就不紧张了，户型多，
李卫强
2020-05-07
特色
【小区户型】金都庄园主要以两室三室为主，前面以多层为主，后面为高层，楼栋分布均匀，楼间距大，采光好。
【其他描述】物业公司是潍坊金都物业有限公司，物业费多层0.4元，高层1.25元.
【小区设施】小区内部有花园，凉亭等休闲设施，车位配比1：1比例，小区位于潍城胜利街与安顺路向西500米路北.
【生活配套】商场是中百超市1.5公里，附近医院是89医院和潍坊脑科医院，距离泰华商城2.0公里，娱乐生活多。
不足
本小区高层楼房楼层较低的楼层采光较差，多层无电梯，不适合年龄较大的人居住，小区车位配比1：1比例，车位资源比较紧张。
崔海冰
2021-02-27
佳乐不动产
特色
【轨道交通】小区西约400米有63路 开往山东经贸学院 潍坊技 师学院 67路 开往火车站 前阙庄村
【生活配套】小区南门就有超市 可以满足基本生活需要 往东600米有自怡园公园 往西300米有潍城阳光惠民医院
不足
小区绿化情况一般 需要改善
杨显红
2021-06-28
特色
【轨道交通】小区门口就是胜利街，公交车多路，出行方便
【小区户型】小区主要是27层的高层，18层小高，再就是多层
【小区设施】小区内部有广场，健身器材，方便小区居民
不足
小区绿化面积不是很大
张慧艳
2021-03-13
特色
【小区户型】金都庄园主要以两室三室为主，前面以多层为主，后面为高层，楼栋分布均匀，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭等休闲设施，车位配比1：1比例，小区位于潍城胜利街与安顺路向西500米路北.
不足
本小区高层楼房楼层较低的楼层采光较差，多层无电梯，不适合年龄较大的人居住，小区车位配比1：1比例，车位资源比较紧张。 车位紧张
杨永强
2021-03-03
特色
【小区户型】金都庄园主要以两室三室为主，前面以多层为主，后面为高层，楼栋分布均匀，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭等休闲设施，车位配比1：1比例，小区位于潍城胜利街与安顺路向西500米路北.
不足
本小区高层楼房楼层较低的楼层采光较差，多层无电梯，不适合年龄较大的人居住，小区车位配比1：1比例，车位资源比较紧张。 车位紧张
王永红
2020-11-04
特色
【小区户型】小区由13栋多层，4栋沿街小高层与5栋高层组成，多层一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区绿化率35%，小区内有广场适合老人孩子在此玩耍。
不足
车辆乱停乱放，需整顿。
孙法莲
2019-04-09
特色
【其他描述】物业是金都物业服务公司，小区物业费多层0.5元/平.月，高层1.2元/平.月。租车位100元/月
【小区设施】小区内部有花园，凉亭等休闲设施，车位配比1：1比例，小区位于潍城胜利街与安顺路向西500米路北.
【生活配套】商场是中百超市距离南门路对面300米，距离1公里89医院，距离上城佳乐家超市1000米娱乐生活较多。
【居民素质】本小区以住户为主，租户少。年龄段主要是青壮年，人流量正常，邻里关系和谐。
不足
本小区高层楼房楼层较低的楼层采光较差，多层无电梯，不适合年龄较大的人居住，小区车位配比1：1比例，车位资源比较紧张。
辛中山
2019-09-23
特色
【小区户型】14.15.16.17面积89平2室18.19.20.21.22为面积93平2室116平3室其余多层
【小区设施】进门就是大型广场休闲娱乐一体前行50米进入幼儿园和健身会馆，小区水。电天然气一户一表 车位1：1
【生活配套】小区南门左拐就是中百便利紧挨着会有一个生鲜市场 对面50米有一个集市 晚5点开始营业
不足
房产证没有出2年 会产生高额税费，过户的时候费用比较高
范红阳
2019-11-26
特色
【小区户型】14.15.16.17面积89平2室18.19.20.21.22为面积93平2室116平3室其余多层
【小区设施】进门就是大型广场休闲娱乐一体前行50米进入幼儿园和健身会馆，小区水。电天然气一户一表 车位1：1
【生活配套】小区南门左拐就是中百便利紧挨着会有一个生鲜市场 对面50米有一个集市 晚5点开始营业
不足
房产证没有出2年 会产生高额税费，过户的时候费用比较高