- 华景新城
- 4781 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 福寿西街2451号
- 潍坊华宇房地产开发有限公司
- 潍坊绿洲物业管理有限公司
小区概述
- 华景新城小区位于潍城区自怡园板块，由潍坊华宇房地产开发有限公司开发，于2010年竣工，小区楼龄较老。小区共有34栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.43。小区户型面积有79㎡-139㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。小区绿化率达40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达40%，环境较好；
- 距离小区约2.5km有中百大厦(胜利店)，居民购物方便。
缺点- 小区靠近怡园路/北宫西街(路口)，有噪音影响；
- 于2010年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约225m有怡园路北宫街路口南公交站，该站停靠113路公交车。距离小区约227m有怡园路福寿街路口北公交站，停靠113路公交车，方便居民公交出行。临近小区约281m有怡园路/北宫西街(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.8
小学
8.8
初中
9.0
102个
附近幼儿园
22个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约37m有龙仔巴学园，该幼儿园是私立学校。距离小区约635m有北关中心小学，该小学是公立小学。距离小区约1.1km有潍坊市潍城区新青中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.9
停车便捷
7.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好。小区内部分位置树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐。小区有健身设施和长椅，平时有较多居民带小孩在此玩乐。小区道路两旁有绿化带，路面整洁
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由石灰色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有34栋楼，由多层、小高层组成，容积率为1.43。小区户型面积有79㎡-139㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，北门、南门、东门。北门靠近乐易购超市。南门靠近中百便利。东门仅行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1297户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.43
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊绿洲物业管理有限公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1030车位
- 地上130个，地下900个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面30.00元/月，地下35.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.7
餐饮服务
8.4
银行金融
8.6
2个
购物中心
暂无
商场
204个
超市
16个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.5km左右有中百大厦(胜利店)，居民可到此处购物。距离小区170m左右有中百便利(华景店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区221m左右有牧童烤五花，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.2km左右有陆军第80集团军医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区527m左右有潍城社区卫生，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.6km左右有高家路农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区316m左右有中国农业银行(潍坊西城分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区457m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约843m有自怡园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.9km有潍坊市公安局潍城分局西关派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有中影北方国际影城奥体店，方便居民看电影。距离小区约477m有盛源足疗，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.2km有鱼籽儿健身空间，方便居民健身锻炼。
华景新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
4896元/㎡
0%
02-16
4896元/㎡
0%
02-23
4871元/㎡
0.51%
03-02
4825元/㎡
0.94%
03-09
4770元/㎡
1.14%
03-16
4701元/㎡
1.45%
03-23
4670元/㎡
0.66%
03-30
4670元/㎡
0%
04-06
4676元/㎡
0.13%
04-13
4695元/㎡
0.41%
04-20
4762元/㎡
1.43%
04-27
4781元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5255元/㎡
12.95%
2024-06
5042元/㎡
16.4%
2024-07
5249元/㎡
12.81%
2024-08
5269元/㎡
12.2%
2024-09
5124元/㎡
14.61%
2024-10
4991元/㎡
15.66%
2024-11
4908元/㎡
13.53%
2024-12
4811元/㎡
12.53%
2025-01
4914元/㎡
7.37%
2025-02
4884元/㎡
8.09%
2025-03
4670元/㎡
10.36%
2025-04
4781元/㎡
9.3%
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