小区绿化率约42%，环境优美宜人，小区里有小广场、花园供居民休息散步；小区有凉亭、喷泉、人工湖等供居民观赏；小区植被覆盖面积较大，种植着的树木、花卉种类繁多，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区里的配套设施较完善，物业维护较及时；小区内的环境干净整洁，为居民提供了较舒适的生活环境。

小区建筑简约、大气，钢混结构；外立面以黄色涂料为主，砖红色面砖为辅搭配设计，整体典雅、大方；小区于2009年竣工，房龄较老，在物业的维护下，外立面干净整洁。

小区约由14栋小高层组成，容积率约2.4；小区绿化率约42%，环境较好；小区主推户型为面积约83㎡-104㎡的二室户、面积约100㎡-168㎡的三室户和142㎡-215㎡的四室户；楼间距适中，采光较好。

小区有2个门口，分别为小区东门和南门。小区东门在圣城街17号；小区南门在圣城街1171号。

小区物业服务质量较好，每天定时清理小区内的垃圾；保洁阿姨态度热情，认真负责；物业对小区内的公共设施定期维护，小区环境干净整洁，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区物业工作较认真，居民有问题都能得到及时处理。

小区安保人员配备充足，小区门口配有大约4名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套完善，距离小区约402m是全福元商厦，是大型的购物商业街，居民休闲购物较方便；距离小区约206m是枫华生活超市，满足小区居民日常的购物；距离小区约166m是全福元便利店(圣城街店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，小区距离寿光东升医院约412m，该医疗机构为综合医院，满足居民就医需求；距离小区178m左右是东升路中医诊所，可满足居民日常就医；距离小区约135m，是海王星辰健康药房，可满足居民日常买药。

小区周边生活配套较不完善。距离小区约2.7km是明珠农贸市场，距离小区较远，居民生活购物较不便利；小区距离建行大厅大约325m，居民办理银行业务十分方便；距离小区263m左右是中国电信(东城营业厅)，方便居民办理相关通讯业务。

小区周边公共资源配套丰富，小区距离中国共产党寿光市圣城街道东郭家庄村支部委员会约479m，居民有问题能得到及时处理；小区距离好人游园约723m，是居民休闲散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区416m左右是咏乐迪(全福元店)，为小区爱好唱歌的居民提供方便；距离小区约416m是伊美无人健身，为爱好健身的居民提供了好地方；在小区约213m处是蜜丝轻奢女子健身，该健身馆深受小区宝妈和年轻女士的欢迎。

小区户型面积较全；刚需过渡或有孩子的家庭可以选择面积约83㎡-104㎡的二室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于改善置业的家庭建议选择面积约100㎡-168㎡的三室户，可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较好；对于预算较高或成员较多的家庭可以选择面积约142㎡-215㎡的四室户，居住品质较高，舒适度也高。

小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求，业主可以将房屋推荐给家里有孩子的客户，提高出售率；提高成交率；小区车位紧张，有车位的业主可以此为卖点，吸引客户，提高成交率

小区户型较全，建议新婚夫妇或考虑孩子上学的家庭选租面积约83㎡-104㎡的二室户，小区周边教育资源丰富，可满足孩子教育需求；对于资金充足或成员较多的家庭可以选择面积约100㎡-168㎡的三室户，可为每个家庭成员提供独立空间，私密性较强。

针对面积较大的户型，建议业主对房屋进行隔断，以提高出租速度；在出租房屋时，若屋内装修老旧，建议业主对房子进行适当装修，提高出租率；业主在出租房屋时，将屋内卫生清理干净，保持干净整洁，吸引租客。

小区周边教育资源丰富，满足小区孩子教育需求；小区距离公园较近，居民晚上吃完饭去公园休闲散步十分惬意； 小区里的配套设施十分完善，居民带孩子玩耍十分便利；小区绿化率达到42%左右，环境优美宜人，居民在本小区的居住体验良好。

小区一部分业主是上班的白领，素质较高，邻里关系和睦；小区里还有一部分是为了孩子上学选择在这里置业的家庭，好邻居之间经常组织聚会，关系和谐；小区里有很多老人和孩子，生活气息浓郁。