- 恒信阳光新城
- 6156 元/㎡
- 2019-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴国路1939号
- 潍坊恒信建设集团有限公司
- 潍坊恒信物业管理有限公司
小区概述
- 恒信阳光新城位于潍坊市坊子区大营子板块。小区由潍坊恒信建设集团开发完成，于2017年竣工，房龄较新。小区绿化率约为45%，环境较好。小区总建面积约为380000㎡，容积率为2.2。小区由54栋多层、高层建筑组成，主力户型是84㎡-152㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为45%，环境较好。
缺点- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵；
- 小区周边无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，兴国路凤翔街路口北公交站距离小区约300m，途经的公交车有51路。兴国路崇文街路口南公交站距离小区约326m，途经的公交车有51路。正泰路距离小区约809m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.8
32个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，阳光新城幼儿园距离小区约285m，代代红幼儿园距离小区约792m。郭家小学距离小区约345m，是一所私立的小学。潍坊四中距离小区约1.2km，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为45%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有花园、凉亭和广场，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格，没有很强的设计感。楼栋外立面以棕色和黄色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，维护较好。
楼栋分布
小区总建面积约为380000㎡，容积率为2.2。小区由54栋多层、高层建筑组成。小区的主力户型是84㎡-152㎡左右的3房。楼间距在30m左右，高层楼房采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，分别是西北门和地下停车场。西北门靠近崇文街。
综合配套
竣工年限
- 2019-06
总户数
- 2316户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 凉亭；
- 花园；
- 广场；
- 健身设施。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，因此社区干净整洁，居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。物业电话24h在线，随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 潍坊恒信物业管理公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共2344车位
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.7
银行金融
6.5
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边无大型购物中心。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，阳光超市(凤和街店)距离小区约102m，聚购超市距离小区约219m。整体来看小区周边商业配套一般。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。潍坊市坊子区人民医院距离小区约1.5km，是一所综合类型的医院。凤凰街道辛冬二村卫生室距离小区约232m，居民出现常见的疾病可以在此就医。维康莱大药房距离小区约131m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。鲜多多果蔬距离小区约1.4km，居民可以在此买菜。潍坊农商银行(辛冬支行)距离小区约298m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通距离小区约296m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。糖潮ktv距离小区约2.3km，天马健身会(坊子店)距离小区约2.3km。
恒信阳光新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6105元/㎡
0.56%
04-21
6136元/㎡
0.51%
04-28
6154元/㎡
0.29%
05-05
6156元/㎡
0.03%
05-12
6151元/㎡
0.08%
05-19
6128元/㎡
0.37%
05-26
6095元/㎡
0.54%
06-02
6084元/㎡
0.18%
06-09
6080元/㎡
0.07%
06-16
6100元/㎡
0.33%
06-23
6142元/㎡
0.69%
06-30
6156元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6060元/㎡
10.22%
2023-09
5818元/㎡
10.56%
2023-10
6004元/㎡
3.52%
2023-11
6062元/㎡
7.29%
2023-12
5783元/㎡
11.66%
2024-01
5661元/㎡
16.03%
2024-02
5655元/㎡
18.42%
2024-03
5853元/㎡
24.69%
2024-04
6145元/㎡
12.9%
2024-05
6099元/㎡
6.6%
2024-06
6142元/㎡
0.41%
2024-07
6156元/㎡
1.97%
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