- 盛世豪廷汇景苑
- 9151 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 文化路1999号
- 潍坊家豪置业有限公司
- 潍坊君帝物业管理有限公司
小区概述
- 盛世豪廷汇景苑位于奎文区凯德广场板块，于2008年竣工，由潍坊家豪置业有限公司开发完成。小区共有8栋楼房，为多层住宅，容积率为1.5左右，小区户型面积有107㎡-185㎡左右的3居室到5居室。小区绿化率为30%左右，环境一般。小区周边配套完善，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 银座(潍坊店)距离小区约1.5km，方便居民逛街；
- 潍坊市人民医院距离小区约719m，方便居民就医。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离文化路民生街路口北公交站约114m，66路公交在该站点停靠；距离文化路胜利街路口南公交站约260m，66路公交在该站点停靠；距离文化路民生街路口南公交站约317m，55路、66路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离文萃巷/虞新街(路口)约129m，居民自驾出行也比较便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
8.3
初中
8.9
102个
附近幼儿园
17个
附近小学
19个
附近初中
潍坊市蒲公英幼儿园距离小区约214m，是一所私立幼儿园；奎文区胜利东小学距离小区约170m，是一所公立小学；广文中学距离小区约917m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区东门门口有喷水池，在道路两侧有较多低矮绿植和树木覆盖，物业养护比较及时，景观保持较好；小区中心位置靠近3号楼有广场、老人休闲区和儿童娱乐区，方便居民日常休闲娱乐；小区9号楼前有健身器材，方便居民日常锻炼；小区内还有休闲长椅，方便居民休息聊天。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，采用隔音双层玻璃，外立面材质多为涂料，有一定的防水防潮效果；小区房龄较老，但在居民和物业的共同维护下，没有墙体脱落现象。
楼栋分布
小区共有8栋楼房，为多层住宅，容积率为1.5左右，小区户型面积有107㎡-185㎡左右的3居室到5居室，楼间距40m左右，采光好。
出入口
小区有2个出入口，北门临近虞新街；停车场位于乐万家不动产的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1170户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 活动广场；
- 健身器材；
- 老人休闲区；
- 喷水池。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁。物业会定期对植被进行修剪养护，没有枯萎现象。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 潍坊君帝物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.4
餐饮服务
8.9
银行金融
9.7
4个
购物中心
暂无
商场
206个
超市
17个
便利店
商业配套
银座(潍坊店)距离小区约1.5km，居民逛街购物方便；佳乐家(众成店)距离小区约268m，是一家大型超市，方便居民日常生活采购；渝记九宫格重庆老火锅(文化路店)距离小区约144m，方便居民就餐。
医疗资源
潍坊市人民医院距离小区约719m，方便居民就医；奎文宋玉国诊所距离小区约203m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；海王星辰(豪庭店)距离小区约68m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
潍坊南下河市场(健康东街店)距离小区约1.1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(潍坊文化路第二分理处)距离小区约116m，方便居民办理理财业务；中国联通(虞河路)、中国移动(院校街)距离小区约550m，方便居民办理通信业务。
公共资源
河滨公园(胜利东街)距离小区约856m，公园环境较好，方便居民日常休闲散步；潍坊市奎文区图书馆距离小区约135m，闲暇时可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
春雅美容养生距离小区约373m，环境干净，方便周边女士到此护肤；K歌之王距离小区约262m，周末可以约上好友，到此唱歌放松一下；潍坊中天电影城(胜利东街店)距离小区约1.1km，方便居民观影。
盛世豪廷汇景苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
9931元/㎡
1.27%
02-09
9863元/㎡
0.68%
02-16
9832元/㎡
0.31%
02-23
9823元/㎡
0.09%
03-02
9820元/㎡
0.03%
03-09
9711元/㎡
1.11%
03-16
9610元/㎡
1.04%
03-23
9469元/㎡
1.47%
03-30
9311元/㎡
1.67%
04-06
9151元/㎡
1.72%
04-13
9125元/㎡
0.28%
04-20
9151元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8715元/㎡
18.21%
2024-06
8664元/㎡
15.29%
2024-07
8938元/㎡
11.74%
2024-08
8733元/㎡
14.4%
2024-09
8547元/㎡
14.31%
2024-10
8897元/㎡
4.0%
2024-11
9163元/㎡
1.04%
2024-12
9324元/㎡
3.23%
2025-01
9760元/㎡
9.6%
2025-02
9828元/㎡
9.49%
2025-03
9456元/㎡
7.67%
2025-04
9151元/㎡
1.47%
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