- 水木清华(寿光)
- 7214 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 健康街
- 寿光富邦房地产开发有限公司
- 寿光金源物业服务公司
小区概述
- 水木清华(寿光)位于寿光市寿光板块，由寿光富邦房地产开发有限公司开发完成。小区约由27栋高层和小高层组成，大约有1358户；小区主推户型为面积约80㎡-93㎡的二室户、面积约103㎡-136㎡的三室户和141㎡-300㎡的四室户；小区户型较全，满足各类置业需求，交易较频繁。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套完善，居民休闲购物便利；
- 小区周边医疗配套完善，满足居民就医需求；
- 小区周边教育资源丰富，满足居民教育需求。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区距离菜市场较远，居民生活采买较不便利。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边500m内有多个公交站点，小区距离水木清华公交站约163m，寿光102路、寿光117路、寿光128路等多路公交车经过本站，居民乘公交上班上学十分便捷；小区距离自康路约167m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.8
30个
附近幼儿园
5个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距离小区约1.1km是建桥幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约2.2km，是圣城街道东关小学，该校为公办小学；距离小区约911m是寿光市建桥学校，该校私立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.4
环境概况
小区整体环境较好，小区里有小广场、花园供居民休息散步；小区有凉亭、人工湖，喷泉等供居民观赏；小区植被覆盖面积较大，种植着的树木、花卉种类繁多，物业人员定时修剪，使景观层次丰富；小区里的配套设施较完善，物业维护较及时；小区内的环境干净整洁，为居民提供了较舒适的生活环境。
建筑特色
小区建筑简约、大气，钢混结构；外立面以米白色面砖和砖红色面砖搭配设计，整体典雅、大方；小区建成年代较近，房龄较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区约由27栋高层和小高层组成，小区主推户型为面积约80㎡-93㎡的二室户、面积约103㎡-136㎡的三室户和141㎡-300㎡的四室户；楼间距适中，采光较好。
出入口
小区有3个门口，分别为小区南门、西门和停车场。小区南门在小区南侧，健康街北边，附近是绿色果园；小区西门临近自康路，在小区28号楼附近；小区停车场在健康街与金海路交叉口往西约120m。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1602户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，每天定时清理小区内的垃圾；保洁阿姨态度热情，认真负责；物业对小区内的公共设施定期维护，小区环境干净整洁，为居民提供了良好的居住和生活环境；小区物业工作较认真，居民有问题都能得到及时处理。
安保
小区安保人员配备充足，小区门口配有大约6名安保负责居民安全，保安24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 寿光金源物业服务公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.2
餐饮服务
7.7
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区约1.4km是潍佳商城，是大型的购物商业街，居民休闲购物较方便；距离小区约448m是长福超市，满足小区居民日常的购物；距离小区约201m是中百便利(水木清华店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距离寿光光明医院约601m，该医疗机构为综合医院，满足居民就医需求；距离小区656m左右是圣城街道仕庄卫生室，可满足居民日常就医；距离小区约181m，是康缘医药，可满足居民日常买药。
生活服务
小区周边生活配套较不完善。距离小区2.6km左右是东宇南下河农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种丰富，居民生活购物较不便利；小区距离寿光农商银行(韩家仕庄金融服务站)大约915m，居民办理银行业务十分方便；距离小区196m左右是中国联通，方便居民办理相关通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，小区距离潍坊科技学院-图书馆处约1.1km，为喜欢读书的居民提供便利；小区距离游园约172m，是居民休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多，距离小区1.8km左右是格莱美KTV，为小区爱好唱歌的居民提供方便；距离小区约216m是音乐健身，为爱好健身的居民提供了好地方；在小区约1.1km处是天心瑜伽，该瑜伽馆深受小区宝妈和年轻女士的欢迎。
水木清华(寿光)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
8047元/㎡
0.15%
04-14
7961元/㎡
1.07%
04-21
7931元/㎡
0.38%
04-28
7943元/㎡
0.15%
05-05
8022元/㎡
0.99%
05-12
7965元/㎡
0.71%
05-19
7793元/㎡
2.16%
05-26
7640元/㎡
1.96%
06-02
7407元/㎡
3.05%
06-09
7287元/㎡
1.62%
06-16
7258元/㎡
0.4%
06-23
7214元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
8204元/㎡
0.56%
2023-08
7813元/㎡
5.09%
2023-09
8050元/㎡
1.07%
2023-10
7737元/㎡
5.08%
2023-11
7385元/㎡
8.04%
2023-12
6615元/㎡
15.72%
2024-01
6375元/㎡
17.5%
2024-02
7023元/㎡
6.82%
2024-03
8132元/㎡
6.22%
2024-04
7903元/㎡
0.25%
2024-05
7717元/㎡
3.27%
2024-06
7214元/㎡
14.54%
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